高層住宅建筑工程施工管理研究

陳志華

江西嘉景建設(shè)工程有限公司 江西宜春 331200

衣食住行是人們最基本的需求，其中的住房關(guān)系到人們的生活質(zhì)量，所以我國一直以來都十分關(guān)注建筑行業(yè)的發(fā)展，尤其重視住宅建筑的質(zhì)量。隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，我國的住宅建筑形勢(shì)也愈發(fā)多樣化，特別是高層住宅建筑的數(shù)量在不斷增多，給人們的生活提供了更多的便利。但是可以發(fā)現(xiàn)高層住宅建筑在施工時(shí)會(huì)更加困難，很容易出現(xiàn)各種質(zhì)量問題和安全隱患，針對(duì)該問題，施工方必須要開展有效的施工管理。下文就對(duì)高層住宅建筑工程的施工管理工作進(jìn)行進(jìn)一步探討。

1 高層住宅建筑工程施工管理存在的問題

1.1 缺乏安全管理意識(shí)

在高層住宅建筑的施工管理工作中，安全管理也是其中比較重要的內(nèi)容，但是很多施工單位在施工管理工作中對(duì)安全管理的重視程度普遍不高，很多管理人員缺乏安全管理的意識(shí)，只是將工作的重點(diǎn)放在質(zhì)量管理上，沒有對(duì)工程施工的安全風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行分析，導(dǎo)致工程施工安全管理工作不到位。在施工現(xiàn)場(chǎng)可以發(fā)現(xiàn)，很多施工單位并沒有做好完善的安全防范措施，對(duì)施工人員的安全防護(hù)不到位，很多危險(xiǎn)性比較高的操作，如高空作業(yè)等，其安全防范都不到位，使得整個(gè)施工過程存在著極大的安全隱患[1]。

1.2 管理制度不健全

建筑工程施工管理工作的開展必須要依賴于完善的施工管理制度，但是我國很多施工單位的施工管理制度卻并不健全，而導(dǎo)致該問題的原因是多方面的。隨著我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也愈發(fā)激烈，很多建筑施工單位會(huì)將工作的重點(diǎn)放在提高經(jīng)濟(jì)效益上，忽視了管理工作，其實(shí)施的施工管理制度大多是一些基礎(chǔ)的法律制度和要求，或者是照搬其他施工企業(yè)的管理制度，沒有考慮到制度體系與工程施工管理工作是否相適應(yīng)，能否滿足本工程的施工管理要求，導(dǎo)致了施工管理工作難以有效開展。另外，我國一些施工單位實(shí)行的施工管理制度已經(jīng)比較落后，難以滿足施工管理工作的需要，也無法適應(yīng)施工企業(yè)的發(fā)展，這樣的制度存在很多漏洞，施工管理工作也會(huì)不完善。

1.3 質(zhì)量管理不到位

在建筑工程的施工管理工作中，質(zhì)量管理無疑是其中最核心也最重要的內(nèi)容，因?yàn)榻ㄖこ痰氖┕べ|(zhì)量直接關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，所以很多施工單位也十分重視施工質(zhì)量管理工作。但是在高層住宅建筑的施工管理工作中，施工單位的質(zhì)量管理仍然不到位，很多施工單位沒有認(rèn)識(shí)到高層住宅建筑施工的特殊性，也沒有理解其施工質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，仍然沿用傳統(tǒng)的施工質(zhì)量管理體系和管理措施，這已經(jīng)不適用于高層住宅建筑的施工管理。另外，施工單位在開展施工質(zhì)量管理工作時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理普遍不到位，這給工程的質(zhì)量埋下了隱患。

2 高層住宅建筑工程施工管理的有效措施

2.1 提高安全管理意識(shí)

由于高層住宅建筑的層數(shù)比較多，所以施工難度也比較大，尤其是高空作業(yè)的難度和工作量都加大，這時(shí)工程的施工就會(huì)面臨更多風(fēng)險(xiǎn)，所以安全管理工作就愈發(fā)重要。施工單位在開展高層住宅建筑工程的施工管理工作時(shí)，必須要提高安全管理意識(shí)，管理人員需要認(rèn)識(shí)到安全管理對(duì)于高層住宅建筑施工的重要性，了解高層住宅建筑施工過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)影響因素，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，保護(hù)施工人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止安全風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。施工單位需要對(duì)管理人員進(jìn)行安全意識(shí)方面的教育和宣傳，提高其安全管理的意識(shí)，同時(shí)要制定比較完善的安全管理體系，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和施工人員的操作等都進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)范，防范安全風(fēng)險(xiǎn)[2]。

2.2 完善施工管理制度

高層住宅建筑工程施工管理工作的有效開展，必須要依賴完善的施工管理制度，所以要求施工單位必須要完善高層住宅建筑施工管理制度。首先施工單位需要了解高層住宅建筑的施工特點(diǎn)，了解施工管理的內(nèi)容和要點(diǎn)，在此基礎(chǔ)上制定一個(gè)比較完善的施工管理體系，制定一個(gè)涵蓋工程的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全和施工成本等多個(gè)方面的施工管理體系，并對(duì)其中的管理制度內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化，尤其是要結(jié)合高層住宅建筑的施工特點(diǎn)以及施工單位的實(shí)際情況，制定出比較具有針對(duì)性和可操作性的管理制度。另外，施工管理制度中還應(yīng)該包括激勵(lì)制度，對(duì)管理人員和施工人員進(jìn)行規(guī)范，對(duì)員工進(jìn)行激勵(lì)，激發(fā)其責(zé)任感和工作積極性[3]。

2.3 加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理力度

在建筑工程的施工管理工作中，施工現(xiàn)場(chǎng)管理是十分必要的，因?yàn)樵摴ぷ鲿?huì)直接影響工程的施工質(zhì)量，所以在高層住宅建筑工程的施工管理工作中，施工方需要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理力度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備和材料進(jìn)行管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工操作等進(jìn)行監(jiān)督，提高施工現(xiàn)場(chǎng)的施工效率，保證施工安全和施工質(zhì)量。

3 結(jié)語

綜合上文內(nèi)容可以得知，在我國的建筑行業(yè)發(fā)展過程中，高層住宅建筑作為當(dāng)前比較普遍的住宅建筑形式，給人們的生活提供了很多的便利，已經(jīng)成為了我國住宅建筑施工的主要方向。高層住宅建筑在施工的過程中，隨著其高度的不斷增加，對(duì)于其結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的要求也相應(yīng)提高，所以施工管理工作就愈發(fā)重要。目前施工單位在開展高層住宅建筑的施工管理工作時(shí)，缺乏安全意識(shí)、管理制度不健全以及質(zhì)量管理不到位等問題普遍存在，這些問題會(huì)直接影響工程的施工質(zhì)量。因此要求施工方在開展施工管理工作時(shí)，要提高安全管理的意識(shí)，完善施工管理制度，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的有效監(jiān)督和管理，以保證高層住宅建筑工程的施工質(zhì)量和安全。