新形勢下做好建筑工程監理的策略探討

于永生

山東同力建設項目管理有限公司 山東淄博 255000

建筑工程的監理工作，在建筑工程發展的每個階段都是十分重要的。建筑工程的監理單位在實際的監理工作中，負責監理工作的人員必須對自身的重要職責有著深刻的認識，在建筑工程環節中找準自身的位置，在建立工作展開的過程中應該以專業的態度去面對，從建筑工程質量的基礎上抓好工程質量的建設。

1 建筑工程監理工作內容

1.1 對施工質量進行控制

工程建設的質量是核心，因此，保障工程的施工質量以及使用功能是建筑施工全過程的第一任務。監理工作人員應從施工方案把關，對施工環節與工序、工藝的監督，嚴格按規范標準完成施工圖的全部內容，對檢驗批、分項分部工程的質量進行驗收等方面，為保障工程整體質量水平保駕護航。

1.2 對建筑工程進度進行控制

對于施工過程中的每個分項工程，工程進度十分重要。在工程初期，監理單位需要明確各單位、各專業的責任及其具體任務，并按合同工期初步擬定工程施工的進度計劃。在施工過程中，對施工單位進度計劃進行審核，嚴格按審核后的進度計劃統籌安排、組織施工。施工過程中，要對施工進度進行指導、監督并及時發現問題，通過調整措施對延誤的工期進行補救，以保證建筑工程的進度符合合同約定的工期[1]。

1.3 對建筑工程成本進行控制

嚴格按合同價進行控制成本，認真完成統計核算，嚴格按程序審核工程簽證，并根據工程各階段編制資金使用計劃和資金用途方案。通過成本控制，使成本控制在合同范圍內，并避免由于人為原因導致的人力、物力的過度消耗與損失，以達到控制成本的目的。

2 新形勢下建筑工程監理存在的問題

2.1 基層監理人員專業水平有限

我國部分基層工程監理人員是由設計院或施工單位轉行而來的，未經受過專業的監督管理培訓和職業素質教育，這樣不僅工程監理質量不能達標，也制約了監理行業的快速發展。甚至部分監理單位為節約成本，大力裁員或壓縮設備資金投入，導致工程監理人員數量不足，綜合素質不過關，配套設備匱乏，最后工程監理工作流于形式，無法發揮實際效應。

2.2 缺乏完善的監督管理機制

建筑行業的蓬勃發展，激化了建筑市場競爭。然而，我國管理職能部門對工程監理工作缺乏重視，使得監理市場秩序混亂，城市建設受阻。當下，我國尚未制定完善的工程監理管理機制，惡意壓價現象屢見不鮮，且諸多小規模監理單位在不良競爭中面臨著倒閉風險，這在很大程度上制約了監理行業的可持續發展[2]。

2.3 受到業主的客觀影響

我國建筑法與建筑工程質量管理條例明確限定了監理單位的職責權限，然而，在實際工作中，諸多監理單位并未嚴格履行國家統一的法律條例。業主方在與專業監理機構簽訂合作協議的同時，還會設置諸多與項目有關的管理部門，由此，基層監理人員需要依靠與業主設置的管理部門進行協調配合，這樣才能有序開展監理工作，提高工作效率。此外，基層工程監理人員往往只負責建筑工程項目施工質量安全，這也在一定程度上破壞了監理工作的公平公正性和獨立性，使得監理工作無法發揮實際優勢作用。

3 新形勢下加強建筑工程監理的措施

3.1 強化監理人員綜合素質

建筑工程監理是由基層監理人員組織開展的，為此，切實強化監理人員綜合素質具有重要意義。隨著建筑行業的蓬勃發展，建筑工程日趨復雜化，為此，監理單位要加大人才培養投入力度，將整個項目分割成不同部分，并指定監理責任人開展有針對性的工作，確保整體監理工作的有序運轉。同時還要加強對監理人員組織協調能力的訓練，一旦在施工現場發現問題，需及時與技術人員進行溝通，商討最佳處理策略。再者，也應加深監理人員的安全責任意識和法律意識，避免其與不法材料供應商暗箱操作，影響工程質量。

3.2 建立健全監理管理機制

由于監理市場尚未建立完善的管理機制，導致我國監理單位綜合發展水平參差不齊。針對此，為確保監理工作發揮實際效應，我國相關管理職能部門要履行法律法規嚴格規范監理市場，完善整體監理單位水平。不僅如此，相關部門還需嚴肅處理資質不完備、專業能力匱乏且存在非法轉包的監理單位，保障業主的根本權益[3]。

3.3 保持與項目業主的有效溝通

（1）為切實強化建筑工程監理質量，監理單位需選擇業務能力強、綜合素質過關的監理人員任總工程師。且明確各項監理工作細節，約束實際行為。（2）監理單位應當秉承公正公平、嚴謹規范的基本原則，積極與業主協商，讓監理工作貫穿工程每一個環節，并與業主建立良好的合作關系，將監理工作落到實處。

3.4 建立完善的法律法規

通常來說，建筑工程項目需要投入大量的時間，并且需要技術人員、各類型材料及設備的協調配合，這在一定程度上增加了建筑工程項目管理的難度。當下，部分監理人員為牟取個人利益惡意欺騙業主，導致業主經濟利益受損。針對此，相關部門應當建立健全法律法規，嚴懲違法監理行為，且強化監理人員的法律意識，約束其實際行為，從而提高工程監理質量。

4 結語

總而言之，在建筑工程施工企業中工程監理工作發揮著重要的監督、指導與約束的作用，在建筑工程施工環節中如果能夠充分的發揮這些作用，建筑工程質量就能夠從根本上得到保障，同時建筑工程企業的建設效益也能夠得到提高。在進行建筑工程施工過程中，工程監理對于工程質量的提高以及人們的財產安全有著直接的聯系，在如今的建筑工程項目中，工程監理還是有著很多問題，相關部門需要不斷的對工程監理的責任以及法律進行完善，提高監理的安全意識，把工程監理的作用充分發揮出來。因此，監理人員在實際的工作中，必須要端正工作態度認真對待自身的工作職責，以保證我國監理事業的長遠發展。