建筑工程造價審核中常見問題及措施核心探尋

張春燕

青島三龍城市建設綜合開發有限公司 山東青島 266700

1 建筑工程造價審核中存在的不足

近年來，雖然建筑工程的發展前景較為良好，但不少企業對建筑工程缺乏全面的認識和研究，使得建筑工程造價工作面臨著不少挑戰，最為突出的一大問題就是建筑工程的盲目投資，造成了不必要的成本浪費。不少企業在承包建筑工程之后，沒有專業人員對工程進行全面和充分的評估就貿然開展建筑工作，而忽視了工程施工環境的多變性和穩定性[1]，這就造成實際建設階段因為未知風險的發生，應對不及時，只能加大資金投入力度試圖彌補，但這樣恰恰增大了建筑工程的資金風險。

工程造價預結算過程中涉及的環節和信息較多，如發生失誤，嚴重者會造成工程返工，為建筑企業帶來不可避免的損失。因此，進行該項工作時，要認真仔細。近幾年，隨著工程項目的增多，很多工程規模變大，造價預結算涉及的內容越來越多，這就導致預算人員稍不注意出現差錯。例如新型施工工藝、材料和結構的產生，預算造價中需要增加的數據增多，最初產生的定額核算如果不進行適當的調整，就會出現數據不符的情況。施工中有關數據缺失，就可能造成虛假上報的情況發生，提升建筑成本，降低主體利益。另外，隨著施工過程中項目變更情況的產生，如果不能加強工程造價預結算工作的力度，會影響施工進度、質量，阻礙建筑企業的發展。

2 應用率較高的幾種工程造價審核方法

2.1 重點審核法

重點審核法是一種對工程概預算主要項目進行重點審核的方法。現如今，我國建筑工程施工項目的數量越來越多，規模也越來越大，在一定程度上提升了工程造價審核工作的工作量，運用重點審核法可重點審查工程造價中費用較高、所占比重較大的項目，如磚石工程、基礎施工工程、防水工程與鋼筋工程等，僅將此類項目的工程定額單價審核工作與工程量審核工作做好即可，適用于相對集中且工作量較少的大型工程項目，可有效縮短工程造價審核時間，從根本上提升審核工作的整體效率。

2.2 全面審核法

全面審核法從本質上來說和重點審核法是一樣的，主要區別是審核對象的不同。以設計方案、工程預算和相關合同為依據，技術人員對其進行全面、細致性的審核，包括項目種類、材料質量和數量、支出成本和定額單價等內容，是對工程全方位的審核。該審核方法在一定程度上和施工圖紙設計相似，全面地控制，不同的是全面審核法適用于小型項目審核工作[2]。例如，維修工程的審核工作內容比較少并且審核流程少，因此該工程利用全面審核法是最適合的，或者進行道路施工和外圍墻建設等分項工程也可利用全面審核法控制工程造價。全面審核法在工程造價預算過程中，不但提升造價的準確性，更主要的是加強全面性，在一定程度上保證造價預算的合理性，更加趨于事實。但是這種造價審核形式的進行需要大量的人力和物力，進展較慢，對施工速度造成影響。很多建筑企業利用該方法進行工程造價要結合工程實際進行情況，如果工程巨大，項目繁冗，則不適合使用全面審核法。

3 建筑工程造價審核的優化措施

3.1 全面提升預算管理人員的專業能力

預算管理是建筑工程造價審核工作的重要組成部分，為了進一步改善現今預算管理不佳的局面，企業應當就預算管理的理論和技巧層面有針對性地培養管理人員的專業能力，從而提升預算管理的合理性和全面性，強化預算控制的準確性。具體可以通過召開定期的專題會議，一來了解預算管理工作的進展情況，二來進行經驗的交流和分析，提升管理人員的實踐能力和應對突發事件的能力。此外，充分利用互聯網的優勢，構建企業內部的造價信息網，實現信息的共享，便于管理人員能夠結合過往不同案例的控制方法與經驗，充分考慮到部門發展現狀，提升預算管理的全面程度，降低建筑工程建設實際中的資金風險，以實現建筑工程造價控制能力的提高。

3.2 提升工程造價審核質量

需有效建立并完善審核管理機制，使其更加合理與規范，加強對各部門之間的協調，制定出與不同工程造價階段相適應的審核標準[3]，定期培訓工程單位工作人員，注重培養工作人員的實踐能力與理論知識，將相關法律法規作為培訓的主要內容，把工作人員的法律意識有效提升上去，使其職責更為明確，以充分確保審核的質量與準確程度。

3.3 建立健全預結算審核制度

建設單位在建立全預算審核制度的過程中一定要根據以國家頒布的相關法律法規作為主要依據，并且還要按照建筑工程發展的實際情況給予不斷的完善和優化，對全預結算審核中的各個環節和相應的步驟的進行不斷的明確，使建筑工程造價預結算審核工作在建筑工程發展的過程中可以逐漸向全面化、規范化的方向進行發展。對于全預結算審核制度來講，他主要包括的內容有：預結算編制、審核標準等。

4 結語

綜合上述分析可以發現，建設工程造價審核工作是建筑項目建設實際中的重要環節。雖然建筑工程環節較多，且工程周期漫長，但是只要掌握了造價審核的工作要點，提升造價控制的能力也并非難于上青天。在建筑工程造價審核工作的實際開展過程中需對項目工程進行認真的分析與評估，并選取與建筑工程項目實際情況更為符合的工程造價審核方法，提升工程造價審核工作開展的有序程度與順利程度，使工程造價審核工作具有更高的整體質量與整體效率，促使我國建筑工程施工行業獲得更為良好、健康的發展。