建筑工程屋面防水技術的常見問題及施工策略

冷冰

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從工作實踐和調查研究中發現，我國數量眾多的建筑工程存在屋面滲漏的質量問題，嚴重影響了建筑質量，也破壞了居住環境的舒適。有關單位及施工管理人員必須重視建筑工程項目的屋面防水施工工作，確保防水施工質量。

1 建筑工程項目屋面防水的概述

屋面防水技術的施工管理工作，起到保證建筑內部居住環境安全舒適，保證建筑結構穩定的重要作用。假如屋面防水技術采用和管理不當，將降低工程項目的整體性能，嚴重的情況下可能造成框架結構變形，危及使用者的財產和生命安全。

2 建筑工程項目屋面防水的常見問題及應注意事項

2.1 屋面防水技術的應用不當

屋面防水施工技術的應用水平，決定了建筑工程項目屋面防水的效果。舉例說明，遵循國家關于屋面防水施工的規范標準，結合具體工程實際情況，合理設計屋面防水卷材的鋪裝方案與施工流程，一方面要保證防水基層的表面整齊光滑，另一方面要保證防水基層的施工質量達到預期要求，從而為后續的卷材鋪裝施工打好基礎。在具體的工程施工作業中，施工管理者和施工技術人員應注意上述問題，防范屋面滲漏質量通病的出現。

2.2 防水材料質量不合格

在屋面防水施工的過程中，防水材料的質量直接影響著防水施工的質量，通常情況下在采購防水材料時應當選擇一些質量有保證的單位，結合工程的實際情況科學地選擇材料的類型。但是一些施工單位在采購材料時為了降低工程的施工成本，采購了一些比較便宜的施工材料，這些材料雖然價格便宜，但是其質量也沒有保障，在施工后極有可能會出現問題，進而影響到實際的防水施工質量。除了材料的質量要合格以外，選擇合適的施工材料也十分重要。當前階段，我國建筑工程屋面防水施工中應用最廣泛的是石油瀝青油氈防水材料，這種材料在正常情況下具有較好的防水性能，但是其在高溫或者低溫環境下會發生一定的變化，容易出現問題。在高溫情況下，石油瀝青油氈防水材料會融化流動，在低溫情況下，石油瀝青油氈防水材料會凝結碎裂，在實際的施工中一定要結合項目的實際情況科學地選擇防水材料。

2.3 防水施工過程不合理

通常情況下，在正式的開始屋面防水施工之前，施工人員需要結合項目的實際狀況設計想要的防水施工方案，在對施工方案進行反復論證確保其能夠實施以后才能夠按照設計方案開始施工。但是在實際的調查中發現，一些施工單位在進行屋面防水施工方案的設計時沒有結合項目的實際情況進行設計，設計出的施工方案存在較多的不合理之處[1]。并且在正式的施工之前也未對施工方案進行可行性分析，直接就開始施工了，導致了最終的施工質量存在較多的問題。

2.4 防水施工工藝不合理

在實際的施工中，工程的設計人員以及監理人員無法有效地確保工程屋面防水施工的質量，在施工時對于項目的工藝控制一旦存在不當，會直接影響到工程的整體施工質量，導致防水施工出現嚴重的問題。例如在進行屋面施工的過程中，配置混凝土時對于原材料的配合比控制不當，就會直接影響到最終的屋面防水施工質量。

3 建筑工程項目屋面防水的應對策略與技術要點

3.1 科學地選擇屋面防水施工材料

選擇屋面防水材料時一定要結合項目的實際情況進行選擇，有些材料適用于低溫氣候，但是在高溫下卻不適用，有些材料適用于高溫情況，但卻不一定適用低溫狀態，還有一些材料適用于常溫狀態，在高溫或者低溫狀態下的性能都不太好。對此在選擇時一定要根據項目所在地的實際情況科學的進行選擇。除此之外，在選擇防水性能時一定要盡量選擇強度高、耐水性能好并且變形能力強的材料，結合材料的成本進行綜合選擇，將項目的施工成本控制在合理的范圍以內。

3.2 選擇合理的施工方法

在施工之前先做好全面充分的施工規劃，對施工過程中可能存在的一些問題進行全面、科學的分析，將可能影響到屋面防水施工的問題提前扼殺。在施工的過程中，施工人員應當結合建筑的實際情況來確定屋面防水的施工標準，在施工時嚴格地按照防水施工的標準進行施工，并且根據選擇的施工方法科學地進行施工，最大程度上確保屋面防水施工的質量。

3.3 重視基層處理的質量

在屋面防水施工的過程中，基層的處理是不可缺少的重要環節，其在一定程度上會對屋面防水施工的質量產生直接的影響。在進行基層處理施工時，施工人員首先要完成基層的清理施工，確保基層表面的光滑，將基層存在的外凸部位進行削平處理，對于存在裂縫的部位進行修復處理，確保基層表面的光滑平整[2]。然后還要對基層進行充分的清理，將基層表面的污垢清理干凈，避免因為這些污垢的存在導致防水層在后期出現脫落的情況。

3.4 瀝青鋪貼施工的策略與技術要點

為了確保瀝青鋪貼施工的質量，應事先將瀝青材料加熱到要求的溫度數值，并等待其冷卻降溫到可以鋪貼的溫度時，再進行均勻、快速地鋪貼施工。瀝青鋪貼施工過程中，應防止空氣或者水分滲入瀝青材料當中，避免降低瀝青鋪貼的施工質量和防水效果，然后依據設計要求和施工規范，開展并完成瀝青材料的鋪貼施工作業。施工結束后，防止鋪裝的瀝青變焦，使用重物防止在鋪貼的瀝青之上，將其與防水基層壓緊。

4 結語

綜上所述，屋面防水施工技術的應用和防水施工的質量監督管理，是決定屋面防滲漏質量，進而決定工程項目整體質量與性能的重要施工作業環節。作為施工管理人員應當認識到屋面防水施工質量控制的重要性，科學安排施工任務，全面保證屋面的防水效果。