建筑工程造價(jià)失控的原因分析及應(yīng)對舉措研究

高學(xué)芳

山東臻銳工程造價(jià)咨詢有限公司 山東濰坊 201041

1 建筑工程造價(jià)失控的原因分析

1.1 編制問題

在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算當(dāng)中，造價(jià)編制是非常重要的，造價(jià)員進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，所依照的條例一般都是由編制決定的。由此可見，造價(jià)編制的好壞對于造價(jià)預(yù)算的成果有著至關(guān)重要的影響。在我國目前的造價(jià)編制當(dāng)中，存在很多不合理的現(xiàn)象，一是造價(jià)編制沒有將所有與造價(jià)有關(guān)的項(xiàng)目涵蓋在內(nèi)，很多會(huì)需要資金投入的項(xiàng)目在進(jìn)行編制的過程中，造價(jià)員根據(jù)編制系統(tǒng)，也沒辦法將這些項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)統(tǒng)計(jì)，使得總造價(jià)遠(yuǎn)高于預(yù)算造價(jià)。二是造價(jià)編制系統(tǒng)存在很多混亂的地方，在一些項(xiàng)目說明上沒有講得很明白，使得所做出來的造價(jià)預(yù)算表也存在很多漏洞，如一些資金使用重復(fù)計(jì)算。使得建設(shè)企業(yè)在使用這些造價(jià)清單時(shí)，沒辦法進(jìn)行明確的分工。

1.2 材料變化問題

所謂的造價(jià)預(yù)算，一般都是在工程建設(shè)正式開始之前進(jìn)行。在該階段按照市場的材料價(jià)格進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，而在實(shí)際施工當(dāng)中，市場上的材料價(jià)格很可能發(fā)生改變，從而對整個(gè)造價(jià)預(yù)算造成影響。如鋼筋的價(jià)格一般隨時(shí)都會(huì)發(fā)生變動(dòng)，如果造價(jià)員只根據(jù)預(yù)算時(shí)的價(jià)格進(jìn)行預(yù)算，那么所做出來的造價(jià)清單也存在很多不確定因素。

1.3 造價(jià)人員問題

工程造價(jià)預(yù)算工作難度非常高，不僅需要造價(jià)人員具有非常高的專業(yè)水準(zhǔn)，還需要造價(jià)人員具有高度集中的注意力和一絲不茍的工作態(tài)度。在實(shí)際工程造價(jià)當(dāng)中，如果造價(jià)人員不能對所有的造價(jià)材料進(jìn)行掌握，在工作時(shí)將所有有用的材料都進(jìn)行利用，那么弄出來的造價(jià)清單就很可能存在問題，此外，造價(jià)人員如果在工作時(shí)心不在焉，也可能存在數(shù)量上的計(jì)算錯(cuò)誤，導(dǎo)致總造價(jià)的錯(cuò)誤。

2 應(yīng)對舉措

2.1 把握工程量計(jì)算的精準(zhǔn)度

工程量計(jì)算是指在整個(gè)建筑工程實(shí)施過程對所有工程進(jìn)行量化，以數(shù)據(jù)形式來說明的工程復(fù)雜程度和整體性，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要準(zhǔn)確，必須對工程量進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算，工程量設(shè)計(jì)到諸多工程板塊，每一個(gè)板塊通過一定的聯(lián)系構(gòu)建形成一個(gè)完整的建筑工程，就像數(shù)學(xué)里面的模型搭建，每一個(gè)數(shù)據(jù)都必須合理且準(zhǔn)確，所以對工程量計(jì)算工作要盡量做到統(tǒng)籌安排、合理計(jì)算的順序、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)合理引用，充分利用建筑物點(diǎn)、線、面的邏輯關(guān)系，只有把握工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度，才能運(yùn)用數(shù)學(xué)和信息科技的工具高效解決預(yù)算中出現(xiàn)的問題，而且數(shù)據(jù)化的信息時(shí)代，有了量化的數(shù)據(jù)痕跡，對出現(xiàn)的而錯(cuò)誤馬上可以返回進(jìn)行審核和校驗(yàn)，以免貽誤最佳修正時(shí)機(jī)[1]。

2.2 將BIM技術(shù)引進(jìn)入工程造價(jià)中

工程量計(jì)算是指在整個(gè)建筑工程實(shí)施過程對所有工程進(jìn)行數(shù)據(jù)化，以數(shù)據(jù)形式來說明的工程復(fù)雜程度和整體性，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要準(zhǔn)確，必須對工程量進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算，工程造價(jià)當(dāng)中的每一個(gè)數(shù)據(jù)都必須合理且準(zhǔn)確，所以對工程量計(jì)算工作要盡量做到統(tǒng)籌安排、合理計(jì)算運(yùn)用數(shù)學(xué)和信息科技的工具高效解決預(yù)算中出現(xiàn)的問題，而BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)核算正好滿足工程造價(jià)中對數(shù)據(jù)準(zhǔn)確度的基本要求，BIM技術(shù)從工程招標(biāo)、原材料采購、造價(jià)測算及審核都采用3D布爾運(yùn)算方法，有效提高數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度，有了量化的數(shù)據(jù)痕跡，對出現(xiàn)的錯(cuò)誤馬上可以返回進(jìn)行審核和校驗(yàn)，以免貽誤最佳修正時(shí)機(jī)，由此保證工程造價(jià)的合理范圍。

2.3 提高現(xiàn)場管理能力

在投資建筑項(xiàng)目時(shí)，原材料的使用約占總資金的一半左右，因此，有效的掌控原材料管理成為了工程造價(jià)管理中重要的一環(huán)。可以事先簽署購買合同，最大程度上預(yù)防了原材料漲價(jià)帶來的不良影響[2]。與此同時(shí)還應(yīng)高度重視新型材料的使用，在保證工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定的前提條件下，采用物美價(jià)優(yōu)的新型材料。此外，還應(yīng)注意一點(diǎn)，項(xiàng)目施工管理人員應(yīng)提高對工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理，可以在問題發(fā)生的第一時(shí)間進(jìn)行了解情況，并且作出相應(yīng)處理。

2.4 建立合理的預(yù)算編制

要想確保工程造價(jià)的合理性，首先就應(yīng)該進(jìn)行預(yù)算編制的調(diào)整和完善。在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算時(shí)，預(yù)算編制就相當(dāng)于造價(jià)的法律，所有的造價(jià)預(yù)算工作都是以預(yù)算編制為依據(jù)進(jìn)行。針對當(dāng)前預(yù)算編制不夠完善的情況，相關(guān)人員首先必須進(jìn)行沒有納入編制項(xiàng)目的完善工作，如派遣專業(yè)的預(yù)算人員在各大建設(shè)工程中進(jìn)行造價(jià)考查，找出編制系統(tǒng)沒有涵蓋的項(xiàng)目，然后將這些項(xiàng)目寫入預(yù)算編制當(dāng)中，其次，還應(yīng)該進(jìn)行整個(gè)編制系統(tǒng)的優(yōu)化工作，將所有的造價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行明確的歸類，不出現(xiàn)重復(fù)現(xiàn)象，對于造價(jià)預(yù)算的各個(gè)過程也應(yīng)該進(jìn)行指示和規(guī)定，控制整個(gè)造價(jià)過程。

2.5 持續(xù)優(yōu)化人員相關(guān)專業(yè)素養(yǎng)

我國目前已經(jīng)逐步建立起了工程造價(jià)專業(yè)人員的基本專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系，在面向未來的工程造價(jià)專業(yè)人員來講，要面對更復(fù)雜的環(huán)境，面對不斷更新升級的技術(shù)能力。這些能力的提升對于建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算管理有著重要的影響，包括對于工程造價(jià)準(zhǔn)確性的提升，包括執(zhí)行工作效率的提升，包括項(xiàng)目的綜合完成率的情況[3]。

3 結(jié)語

工程造價(jià)控制一直以來都是建設(shè)單位的重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域，如果沒有好的造價(jià)控制，那么就很可能出現(xiàn)工程成本不可控的情況。因此做好工程造價(jià)預(yù)算，并在建設(shè)過程中進(jìn)行合理的控制，是當(dāng)前所有參與建設(shè)的企業(yè)單位都需要密切關(guān)注和有效執(zhí)行的。相信在我國建設(shè)人員的不斷努力下，該部分工作一定會(huì)越來越完善，工程出現(xiàn)造價(jià)超預(yù)算的現(xiàn)象越來越少。