建筑工程外墻滲漏的防治策略探討

劉家智

東營市渤海峰源置業有限公司 山東東營 257300

目前，建筑外墻的使用材料不同，施工控制措施不同，各種幕墻和窗的使用更具特色。建筑外墻的滲漏必然影響人們的正常生活，維修處理不易徹底，且后期仍然會發生滲漏現象，本文按工程施工及檢查經驗分析，對建筑物外墻的質量控制及防滲漏措施提出具體方法。

1 外墻滲漏的原因分析

1.1 建筑材料選擇不夠合理

在建筑施工的過程中，工作人員選擇不合標準的防水材料很有可能就會出現外墻滲漏現象。當前，大量民用建筑的施工中，使用了砌體材料作為填充和部分承重部件。如果墻體采用的材料配置不恰當，可能由于線膨脹溫度不同，熱脹冷縮不協調產生開裂[1]。在鋼筋砼構件中，其線膨脹系數比磚砌體高出一倍以上，在砼結構整體變形條件允許的前提下，也可能因此產生墻面與柱、梁交接部位出現裂縫。在防水方面，工作人員可能選用的防水材料跟標準材料在規格以及參數上存在一點點差異，都會引發建筑工程出現滲漏，就比如使用材料中混凝土以及磚在溫度膨脹系數方面存在差異，建筑材料在施工中因溫度的影響會促使水分進入縫隙。

1.2 自然環境因素影響

我國各地在氣候環境方面具有較大的差異，像寧夏和西藏等高海拔地區，對這些地區的建筑施工，其外在條件是非常惡劣的，對建筑的外墻施工質量具有嚴重的影響，特別是對于一些特殊的氣候環境條件，其會造成建筑的外墻非常容易出現滲漏問題，從而對建筑的外墻造成嚴重的影響。此外，我國北方地區，在冬季多會出現雨雪和冰凍等天氣，南方則伴隨著臺風及暴雨等氣候天氣，這些惡劣天氣對建筑的外墻會造成嚴重的損傷。

1.3 施工工藝

在建筑施工過程中，很多施工方會偷工減料或使用一些劣質的施工材料進行施工，導致施工質量就會大幅下降，嚴重影響建筑使用功能。施工方不按照施工方案和要求施工，會導致很多施工程序和工藝的錯誤，達不到要求。尤其是施工方不結合季節環境因素和施工順序等，這樣對建筑的不合適處理都是導致外墻滲漏的原因[2]。

2 建筑工程外墻防滲漏施工技術

2.1 外墻的滲漏設計

在設計的整個過程中需要時刻有著防滲漏的概念，雨落管不能在墻內或者柱內存在，假如是不得不存在，則需要采用鍍鋅鋼管進行埋設，接頭也需要嚴密，必要時還需要進行水實驗實施的測試，從而保障防滲漏，對于一些加氣混凝土砌塊最好不使用，在外墻梁底和砌塊之間的結合部位，要考慮到抗裂防滲。最后，在防水設計時，還需要考慮到當地的氣候。

2.2 選擇先進的施工技術

應在外墻施工過程中，先用先進的施工技術，如深層攪拌樁連續造墻施工技術、單頭深層攪拌樁機施工技術、地下連續薄防滲墻施工技術、鋸槽法成墻施工技術等，從根源上消除滲水的隱患[3]。企業工作人員要有效的防止建筑施工中的不標準行為，需要建筑企業施工單位不斷提供施工人員的施工水平，建筑外墻出現滲漏現場很大的一部分原因都是施工水平較低，所以要將建筑施工技術水平的提高作為重點工作，保障建筑項目的工作質量。實際施工的過程中發生一點問題，沒有及時檢查到都可能會給項目帶來滲漏問題，比如沒有及時的修補腳手架孔就有可能會出現墻面滲水問題。同時還要不斷提高建筑項目工作人員的綜合素質，可以定期的對施工人員進行技術考核，激發施工人員不斷學習新的施工知識，提高自身掌握的施工技術。

2.3 加強對建筑框架結構墻體細節方面的處理

首先，在開展建筑外墻施工前，有關人員需制定具體的質量驗收標準，并對每個需要把控的質量問題進行重點講解。施工材料中的砌塊，其需選擇干燥收縮值小于0.5mm/m且具有較強抗壓強度（＞5MPa）的，在進行混凝土砌塊的加工過程中，需將其含水率控制在15%以內，這才能夠保證建筑的外墻施工質量符合標準。然后，據相關標準進行防雨施工準備工作，對進入到施工現場的砌塊材料，需做好對應的防水措施等，同時對于外墻的梁和柱等關鍵位置處的拉結筋，需保證其構造符合標準[4]。滿足上述條件后才能夠進行施工前的準備工作，對砌塊進行充分的浸濕。然后是在砌筑的過程中，需將不同強度和干密度的混凝土砌塊分開進行砌筑，防止不同材料施工完成后的收縮比不同出現裂縫問題。最后是在進行框架結構的施工過程中，對于每天砌筑的高度需進行嚴格的控制，一般情況下控制在1.4m內是最佳的砌筑速度，而在框架結構墻體同梁底間的距離達到200mm時，為了保證砌筑后的效果符合施工標準，需靜待7d之后再次進行施工。

3 結語

現在，隨著我國的不斷發展，建設行業也取得了顯著的成就，建筑行業作為我國的一大支柱性產業，對于國民經濟發展具有極其重要的作用。就我國的建筑建設而言，建筑工藝和技術都在不斷地進步，但是，仍有一些問題需要解決，比如外墻滲漏問題。滲漏是建筑工程中的常見問題，其在一定程度上會對居民的生活造成很大的影響，所以，在建筑施工中應特別注意防滲施工技術，不斷提高技術水平以盡可能的避免出現滲漏現象。