初探BIM 技術(shù)在房建工程施工中的研究及應(yīng)用分析

黃 琰

（啟融通建設(shè)有限公司，寧夏 銀川 750000）

1 BIM 技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用價值

在房建工程施工過程中通過BIM 技術(shù)合理應(yīng)用能強化4D 施工項目模型構(gòu)建，通過4D 模型建設(shè)有助于查詢相應(yīng)的施工信息，提升項目施工管理效率。BIM 技術(shù)能對施工過程中各類問題進(jìn)行全面檢測，主要應(yīng)用途徑就是通過BIM 技術(shù)系統(tǒng)進(jìn)行碰撞檢測，對施工結(jié)構(gòu)進(jìn)行深入分析。整合施工問題，對問題及時選取修復(fù)控制措施，降低各類問題發(fā)生概率，保障房建工程施工效率能全面提升。BIM 技術(shù)在房建工程施工中進(jìn)行高效應(yīng)用的另外價值就是確保各類施工資源能得到有效分配，此項技術(shù)能對各環(huán)節(jié)施工現(xiàn)場進(jìn)行模擬布置，對施工資源進(jìn)行高效分配。當(dāng)資源分配不合理時，要對其進(jìn)行全面優(yōu)化修正，提升各類資源利用效率。

2 BIM 技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用

2.1 施工成本計算

在傳統(tǒng)的項目成本計算中，工程造價師通常使用以下兩種方式進(jìn)行計算：①在工程量計算軟件中對工程圖紙信息進(jìn)行建模，并利用軟件對數(shù)據(jù)實行計算；②繪制工程二維圖紙，實行手工工程量計算。但是，這兩種計算方式都必須依靠大量的人力和物力來完成。通過使用BIM 技術(shù)可以直接套用設(shè)計階段的建筑模型，避免重復(fù)建模工作，從而節(jié)省手工建模和數(shù)據(jù)計算的時間，在一定程度上提升了工作效率，節(jié)約了成本。另外，BIM 技術(shù)能夠把項目預(yù)算、進(jìn)度和三維信息模型集成到SD 模型中，并使用計算機軟件完成對工程項目建設(shè)過程的實時管控。因此，科學(xué)有效的使用BIM 技術(shù)，能夠使得資源利用得到提升，并提高資金分配和工程進(jìn)度計劃和合理性，對工程人力、物力實現(xiàn)合理使用，完善項目方案，防止工程出現(xiàn)誤工、返工的現(xiàn)象，減少企業(yè)的經(jīng)濟損失。

2.2 模擬施工技術(shù)

房建工程施工中，BIM 技術(shù)可以實現(xiàn)模擬施工。具體來說，BIM 技術(shù)可以通過建立建筑模型，在該模型中結(jié)合工程要求進(jìn)行施工模擬，這種模擬施工的準(zhǔn)確性極高。BIM 技術(shù)模擬過程中，主體模型與施工模型可以實現(xiàn)對工程進(jìn)度、方向等的準(zhǔn)確把控，為后續(xù)的施工等提供了重要的參考。計算機可以通過工程情況進(jìn)行施工細(xì)節(jié)、流程等的細(xì)節(jié)把控，在該模型中實現(xiàn)虛擬施工，從而實現(xiàn)對各個施工環(huán)節(jié)的合理控制，使得施工單位可以及時掌握施工的具體情況，并對接下來的施工流程有科學(xué)的了解。另外，在施工模擬過程中，施工人員還可以根據(jù)模擬的實際情況，預(yù)測工程后期可能存在的工程問題，并做好相關(guān)的防護(hù)與預(yù)防處理，保障施工的順利進(jìn)行。模擬過程中，相關(guān)部門與人員可以根據(jù)模擬情況，發(fā)現(xiàn)設(shè)計中的不足之處，進(jìn)而進(jìn)行分析與處理，避免問題擴大而造成工程延誤。房建工程施工中，其設(shè)計與施工難度都較大，需要考慮的因素較多，需要在施工過程中做好細(xì)節(jié)處理，而BIM 技術(shù)可以通過模擬，綜合考慮各個施工因素，提升施工的整體效果。

2.3 三維碰撞檢查技術(shù)

在房建工程項目施工前，設(shè)計人員需要做好施工前的管線預(yù)設(shè)，在當(dāng)前基礎(chǔ)中，構(gòu)件碰撞等問題多，和傳統(tǒng)的2D圖紙而言，在整個使用過程中反應(yīng)出的是個體和系統(tǒng)的關(guān)系，如果系統(tǒng)撤離后反應(yīng)出自身的不可預(yù)見性。在設(shè)計過程中，受到其他因素的影響，存在不同程度的影響。在檢測階段，需要合理進(jìn)行優(yōu)化分析，在優(yōu)化設(shè)計中，合理操作能避免出現(xiàn)返工和錯誤等現(xiàn)象，結(jié)合構(gòu)件掛布方案的優(yōu)化類型，建筑人員對返工現(xiàn)象需要盡快處理，3D 技術(shù)方式的合理應(yīng)用符合施工交底的模擬工作要求，可以確保工程的質(zhì)量。

2.4 資金、材料的動態(tài)監(jiān)控

在傳統(tǒng)施工中，借助人力計算資金，材料的使用量不僅費時費力還不夠準(zhǔn)確。加上原材料市場的價格波動，國家福利政策的改變，材料價格參差不齊且沒有時效性，波動性較大，往往不能對施工資金做很完備的規(guī)劃，影響實際工程的效益。而BIM 技術(shù)將具體的工程量數(shù)據(jù)、工程施工成本、材料成本加入BIM 成本信息中心，建立施工現(xiàn)場3D 模型和數(shù)據(jù)庫。在BIM 的信息平臺下，根據(jù)實際的進(jìn)展動態(tài)，計算出指定節(jié)點的工程量，并且可以計算出分期的工程量，方便短期工程結(jié)算使用，平時也可以將其與各類電子或移動通訊設(shè)備對施工現(xiàn)場進(jìn)行追蹤，隨時掌握工程的資金占用情況和材料的使用情況，抓住主要的工作，避免盲目施工，影響整體進(jìn)度，做到動態(tài)監(jiān)控，為現(xiàn)場提供準(zhǔn)確、直接的施工指導(dǎo)，控制人員費用，降低成本，避免出現(xiàn)資金鏈斷裂或者材料供給不足等問題。

2.5 細(xì)化應(yīng)用流程

將BIM 建模運用到房建工程施工中，可以優(yōu)化人力資源、施工流程，BIM 模型還可以將施工狀態(tài)進(jìn)行對比和分析，然后根據(jù)實際情況來融合房建工程的BIM 軟件系統(tǒng)和硬件系統(tǒng)，然后設(shè)置房建工程的管理權(quán)限，以此來實現(xiàn)對房建工程項目的管理。BIM 建筑模型能夠在很大程度上提高建筑施工的管理效益，而其運用也需要高素質(zhì)高質(zhì)量的專業(yè)技術(shù)人員。有關(guān)單位的施工管理人員必須提高學(xué)習(xí)意識，持續(xù)掌握與BIM 建模相關(guān)的專業(yè)知識，是自身的專業(yè)技能和知識儲備得到有效提高，努力成為擁有較高綜合素質(zhì)建筑施工人員，從而進(jìn)一步提高建筑施工管理效益。

3 結(jié)語

BIM 技術(shù)在房建工程施工領(lǐng)域的使用，可以有效的幫助施工人員直觀的了解施工的實際內(nèi)容，并不斷提升對于施工過程的管控。此外，在實際應(yīng)用過程中，可以及時發(fā)現(xiàn)施工方案中出現(xiàn)的缺陷并進(jìn)行改正，以保證施工順利、及時完成，極大地提高了施工效率，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。