房建施工技術的應用與施工管理

黎 偉

（寧夏城鄉工程監理咨詢有限公司，寧夏 銀川 750000）

1 房建施工技術的應用

1.1 混凝土施工技術

混凝土是房建工程中必不可少的材料，具有放熱性強的特質。在混凝土施工中，一旦發生放熱效應，釋放的熱量遠遠超過混凝土所能承受的熱量范圍時，就會導致混凝土出現大片面積的裂縫，直接會影響工程的施工質量。為了有效杜絕這類情況發生，必須對混凝土的溫度進行合理控制，主要表現為水化后的升溫、澆筑塊的體內外的溫差以及降溫的速度。這樣一來，就能夠有效避免混凝土發生裂縫。基于此，在混凝土施工過程中，要嚴格按照工程的施工實際情況和相關的溫度應力計算作為主要依據，進而確定混凝土的施工計劃。同時，再按照施工計劃對相關的運輸設別、澆筑設備、搗實機器以及勞動力資源做好準備工作，另外，在進行澆筑操作之后，將混凝土的初凝與終凝之間實施一次搗亂工作，以便排除泌水，從而防止混凝土出現裂縫。

1.2 軟土地基處理技術

地基處理是房建工程施工的重要基礎，而工程現場的地下水與地質等條件是房建工程施工中軟土地基處理應當全面考慮的因素。可變性大是軟土地基的主要特點，在軟土地基承載力不足的情況下利用軟土地基處理技術進行房建工程建設中的地基處理作業，考慮到土壤的適用條件與地基處理方案設計等多個方面，對減少地基土的變形與提升房建工程地基的穩固性有利。依據房建工程所涉及地區的地形地質與氣候條件等多方面情況，選擇合理的軟土地基處理技術，加強對房建工程地基的處理，如換填墊層法與強夯法等，準確分析房建工程擬建地的軟土地基類型，全面保證房建工程質量。

1.3 電氣接地技術

電氣接地技術是建筑電氣工程關鍵技術，能夠有效避免雷電等過電壓對建筑結構及人身安全造成威脅，有利于提高工程質量及安全性，所以電氣接地技術在房建工程中逐漸普及。電氣接地施工中，要做好接地線路固定，通常利用鋼筋混凝土材料予以固定，可以確保各環節有效連接，不僅能夠保證接地裝置穩定性，延長使用壽命，還能夠避免受外力破壞，從而為建筑結構及人身財產安全提供有效保護。

1.4 防水技術

在整個施工過程中，防水主要是為了防止工程與水發生接觸從而發生滲漏現象，確保有害裂縫產生，工程防水技術直接影響著工程的整體的使用情況，因此，施工人員要加強防水意識，改進防水設計，并加以完善。在對房屋防水的過程中，可以選用聚合物水泥基復合涂膜來進行施工，可以有效避免房屋漏水，且這種涂料具有厚度較小，安全性高，使用方便等優點，在房屋漏水方面具有重要價值。除此之外，對于外墻的防水工作，很多單位都會選用加氣混凝土磚墻來進行施工，在此過程中，要將鋼絲網固定在一定的位置上，再用108 膠水和水泥按照比例進行配置，對其進行涂刷操作。

2 房建施工管理措施

2.1 提高工作人員的綜合素質

對于房建工程項目而言，無論是施工技術在其中的合理利用，又或者是現場施工管理措施的落實，這些都需要依靠工作人員來完成。所以要想從根本上保證各項管理工作的落實，保證工程項目的施工質量，就必須要提高工作人員的綜合素質，在保證工作人員具備良好理論知識的基礎上，要盡可能提高自己的專業技能水平。與此同時，還要結合實際情況，將施工現場的各項管理責任加以充分明確，這樣可以促使工作人員的參與積極性和主動性得到有效提升。另外，還要定期組織這些管理人員參與到一些專項的培訓活動當中，這樣不僅可以促使施工人員、管理人員的綜合素質、安全管理意識可以得到有效提升，而且還能夠促使這些工作人員的責任意識得到強化，為房建工程項目的質量提供有效保障。通過這種方式，可以促使工程項目在建設過程中的安全性和穩定性得到有效提升，同時還能夠在施工過程中盡可能避免出現嚴重的安全事故。

2.2 及時進行技術交底

工程技術標準是控制房建工程施工質量與安全性的基本保障，考慮到房建工程現場施工技術管理的需要，加強對強制性標準的培訓，科學編制施工組織設計，設計施工質量與技術管理制度，以及工程質量檢驗與評定制度，增強相關工作人員對施工技術與質量標準的執行能力。做好施工圖紙會審工作，保證總平面與施工圖在標高與幾何尺寸等多方面的一致性，及時解決房建工程施工圖紙存在的問題，合理設計工藝管道與電氣管道線的鋪設線路與方案，確保施工圖紙滿足房建工程施工的具體要求。加強房建工程現場的施工技術管理，要求相關工作人員嚴格按照技術交底書與質量計劃去組織工程施工，細化房建工程的施工方案與技術標準，以分項工程為對象，根據房建工程施工的具體要求，科學編制作業指導書，針對整體房建工程及單項工程的施工，為規范施工人員的工藝技術操作，做好準確的技術交底工作，認真執行施工方案，把握房建工程現場施工的規范程序與方法，同時明確不同施工任務的項目屬性。

3 結語

房建工程是現代社會發展過程中的基礎建設項目，與人們的生產生活息息相關，其工程施工質量不僅關系到施工單位的經濟效益，并且對社會安定與人民生命財產安全有重要影響。因此，重視對房建施工技術與質量的管理，進一步提高工程施工質量，是我國房建工程發展的必然要求。