淺議建筑外墻防滲漏施工技術

完顏賽賽 申 揚

（河南德坤路橋工程有限公司，河南 周口 466000）

1 建筑項目外墻防滲漏作用分析

建筑項目開展施工工作之時，建筑外墻屬于建筑項目的關鍵構成，屬于建筑的外表及臉面。然而建筑在使用之時，滲漏問題屬于比較常見的問題，不僅將對建筑美觀性產生影響，而且會對整體的建筑質量造成影響，這樣的建筑使用性能是較差的。伴隨我國的科學技術持續發展，建筑項目施工技術同樣持續增強，基于時代發展背景，人們開始更加重視建筑工程的外墻防滲施工技術，減少因為外墻滲漏問題對人們生活造成的影響，是具有關鍵性意義的。

2 建筑外墻滲漏問題成因

2.1 外墻砌體的缺陷問題

現今在房屋項目之中，框架構造當中具有圍護功能的外墻砌體材料大都是加氣混凝土砌塊與空心磚，進行運輸及施工之時容易出現壞損問題。如果外墻施工之中采用壞損磚塊，又或是因為管道的安裝需求剔鑿已砌筑的外墻砌體，外墻磚砌體出現人為破壞問題，外墻很容易出現滲水處，若是水滲入到了外墻砌體之中，磚內孔洞形成了積水槽，這樣人們就不能有效判定滲水位置，若是出現滲漏問題，整改工作較為困難。

2.2 溫度裂縫與變形縫

變形縫中所嵌入密封材料的水密性較差，然而工作人員沒有依據要求做好處理工作，所以密封材料無法達到變形縫工作需求，蓋板出現拉開問題，最終導致外墻滲漏問題。若是框架構造使用混凝土以及磚砌體材料，膨脹系數有差異，同種溫度下所遭受影響是存在差異的，這就導致收縮不均出現開裂問題，最終造成外墻滲漏。若是在工程施工過程之中，框架構造填充速率太快，導致墻體灰縫收縮，沒有沉實就填充頂端，這樣就會出現空隙，建立起滲水通道。

3 建筑外墻防滲漏技術手段

3.1 進行建筑施工方案設計之時重視防滲漏方法

第一，混凝土構件的有效設計。現今，建筑項目外墻施工之中通常是使用混凝土與空心磚來作為其中的基礎構成，然而因為混凝土存在熱脹冷縮特點，可能導致外墻滲漏問題。所以要增強外墻的防滲漏水平，工程人員進行外墻結構設計之時應當將水泥磚用作工程材料，混凝土用作基礎性材料，而這樣便可以使得外墻防滲漏性能有效增強。

第二，重視提升砂漿粘結性。想要保證建筑外墻質量以及穩定性，進行外墻施工之時，應當針對外墻受力狀況，在建筑外墻基礎構造上提高砂漿強度。且保證砂漿具備加強的粘結性與抗裂性，只有這樣才可以有效增加外墻使用壽命。

3.2 混凝土外墻裂縫的處理方法

第一，進行剪力墻施工之時，因為分層分段施工中所留存的豎向與水平施工縫必須要妥善處理，對新舊混凝土開展接茬工作的時候，首先把舊混凝土進行剔毛處理直至石子顯露出來，進行新混凝土澆筑的時候，施工縫部位結合層需要采取同砼標號石子砂漿，保證新舊混凝土的接茬位置足夠密實。

第二，進行設計之時應當預留出現換氣扇口與空調口。而架眼應當利用防水砂漿與半磚進行封堵，且采取1∶3 比例的水泥砂漿進行抹平處理，在封堵之前應當將洞孔得到雜物清除干凈且做好濕潤處理。螺栓套洞需要采取微膨脹型水泥砂漿進行塞實處理。洞口做好封填，安排專人實施。

3.3 外墻裝飾面技術

開展外墻基層處理之時，對于墻面的浮塵、污染物與松散物都要打掃干凈。為了防止基層吸收掉抹灰層水分，發生開裂與空鼓問題，在施工之前墻面要進行噴灑濕潤處理，含水率應當控制到15%左右。工作人員做好抹灰操作后，應當認真檢查，避免裂縫問題，并且加強防曬以及防雨處理。進行裝飾面粘貼之時，面塊材料必須保證清潔，而且要把它們放置到水中靜待20 分鐘。并且還要重視檢查底端有無空鼓與裂縫問題，空鼓面積應當控制到不高于300cm2。進行裝飾面塊粘貼之時，首先要處理寬度超過10mm，且深度超過15mm 的裂縫。進行建筑外墻施工之時，所有裝飾面塊四周都要預留10mm 左右留縫，只有這樣才可以保證砂漿足夠飽滿。

3.4 塑鋼與鋁合金窗框的安裝裂縫處理方法

第一，窗洞抹灰工作應當從外粉施工開始一次性完成。安裝窗框之前要做好預留洞口的尺寸核查工作，采取防水砂漿進行刮糙處理，之后固定窗框。第二，窗框在安裝之時需要采取A3 型鍍鋅鋼件進行連接，且連接件得到厚度應當高于1.5mm，與邊角間距不超過180mm，而且連接件的間距保證不超過500mm。在固定過程中，依照洞口材料類型，采取對應的固定措施，保證固定的足夠牢靠。洞口和窗框間隙，要依照飾面材料類型留置。第三，固定之后墻體和窗框之間應答留出3mm~5mm 空隙，在縫隙中需要填入無腐蝕的彈性材料，避免發生裂縫與空鼓問題。表面要利用嵌縫膏進行密封處理，保證氣密性與水密性。

4 結語

總的來說，建筑外墻因為多方面因素影響，發生滲漏問題，不但對建筑使用造成影響，而且裝修之時會遭遇較多問題，因此一定要運用有效的防滲漏手段，必須這樣才可以確保建筑質量。并且開展施工工作之時，還應當嚴格依據施工標準開展工程項目施工，采取高質量防滲材料，這樣才可以有效避免滲漏問題出現，確保建筑質量。