試析現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計(jì)

朱 敏

（江西省萍鄉(xiāng)市建筑設(shè)計(jì)院，江西 萍鄉(xiāng) 337000）

在現(xiàn)代化城市的建設(shè)過(guò)程中，城市綜合體對(duì)建筑設(shè)計(jì)是十分重要的，其不僅能夠滿足城市中各類商業(yè)活動(dòng)的需求，還是現(xiàn)代化城市的名片。在現(xiàn)代城市中進(jìn)行商業(yè)綜合體建筑構(gòu)建時(shí)，建筑設(shè)計(jì)是最為重要的基礎(chǔ)性內(nèi)容，會(huì)直接關(guān)乎到建筑今后使用的合理性與優(yōu)越性。因此，在建設(shè)現(xiàn)代化城市時(shí)，應(yīng)該對(duì)建筑的特點(diǎn)進(jìn)行綜合分析，結(jié)合建筑的各項(xiàng)使用功能，對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行完善。

1 商業(yè)綜合體概述

現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體是將多個(gè)商業(yè)組織進(jìn)行聯(lián)立而組成的一種商業(yè)建筑結(jié)合體，可滿足同時(shí)容納多個(gè)商業(yè)業(yè)態(tài)，營(yíng)造出更好的商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)氛圍，這種模式的建筑具備著獨(dú)屬于其的空間形態(tài)。在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體會(huì)與傳統(tǒng)商業(yè)街的商業(yè)空間形式形成鮮明對(duì)比，將建筑空間與城市空間的理念完美展現(xiàn)。商業(yè)綜合體是將城市中商業(yè)、辦公、餐飲、會(huì)議、旅店、生活、展覽、文娛等城市生活空間內(nèi)的多項(xiàng)功能進(jìn)行組合，使其各部分間能夠存在著相互依存、相互促進(jìn)的能動(dòng)性關(guān)系，進(jìn)而形成的一種高效率、多功能的復(fù)雜而又統(tǒng)一的綜合體。為了打造更加適應(yīng)城市發(fā)展的商業(yè)化公共空間，就需要不斷地對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行優(yōu)化，為城市的發(fā)展建設(shè)提供基礎(chǔ)支持[1]。

2 商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)策略

2.1 明確建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)

1） 外部特點(diǎn)，現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑與城市發(fā)展聯(lián)系緊密，在進(jìn)行外部設(shè)計(jì)時(shí)多需要將當(dāng)?shù)爻鞘姓w規(guī)劃結(jié)合再進(jìn)行設(shè)計(jì)，這可使其在設(shè)計(jì)上具備集約性、統(tǒng)一性、可行性、功能綜合性等特點(diǎn)。商業(yè)綜合體建筑往往會(huì)設(shè)立在城市交通網(wǎng)絡(luò)較為發(fā)達(dá)且集中的區(qū)域，在交通方面極為便利，甚至于大多數(shù)的商業(yè)綜合體建筑都會(huì)設(shè)立在城市中心地段，既可將商業(yè)活動(dòng)的功能發(fā)揮，又可作為城市的標(biāo)志性建筑。該處建筑的人員密度較大、區(qū)域功能較為駁雜、建筑風(fēng)格會(huì)與整體城市相符，在城市的發(fā)展、建設(shè)中占據(jù)著較重要的地位。現(xiàn)代化城市商業(yè)綜合體建筑在功能方面多具備復(fù)合性，可將完整的工作或與生活配套的運(yùn)營(yíng)體系進(jìn)行搭配，具有十分重要的價(jià)值與意義[2]。

2） 內(nèi)部特點(diǎn)，在對(duì)內(nèi)部進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，將建筑的價(jià)值體現(xiàn)出來(lái)是整個(gè)工作最重要的部分，可將通道樹(shù)型交通體系、大空間尺度、高科技集成設(shè)施、現(xiàn)代城市景觀設(shè)計(jì)等特點(diǎn)完全展現(xiàn)。現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑的內(nèi)部空間巨大，即可滿足城市發(fā)展的規(guī)模需求，又可實(shí)現(xiàn)商業(yè)建筑發(fā)展過(guò)程中的各項(xiàng)內(nèi)部功能需求。商業(yè)在發(fā)展的過(guò)程中會(huì)對(duì)空間有較大的需求，這時(shí)內(nèi)部的通道樹(shù)型交通體系就盡最大可能地滿足商業(yè)發(fā)展中對(duì)建筑的實(shí)際需求。現(xiàn)代化商業(yè)綜合體建筑還可將大量的高科技、智能化設(shè)備集合運(yùn)用，使整個(gè)建筑內(nèi)部的景觀更為精致且及富格調(diào)，構(gòu)建出良好的商業(yè)環(huán)境氛圍。

2.2 對(duì)項(xiàng)目定位和業(yè)態(tài)分析

在現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)中，對(duì)項(xiàng)目定位和業(yè)態(tài)分析是整個(gè)工程項(xiàng)目里極為重要的部分，這一過(guò)程需要完成建筑功能定位、客戶定位、形象定位和運(yùn)營(yíng)定位等工作。一般情況下，城市商業(yè)綜合體都需要設(shè)置在城市的中心或新開(kāi)發(fā)區(qū)的中心位置；因此，在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)，相關(guān)設(shè)計(jì)人員還應(yīng)該就具體情況具體分析。

例如：某城市建筑施工隊(duì)伍在設(shè)計(jì)建筑時(shí)就三點(diǎn)因素展開(kāi)了具體的討論。第一，商業(yè)綜合體位于城市的中心商務(wù)區(qū)時(shí)，因?yàn)閰^(qū)域內(nèi)多為都市白領(lǐng)或商人，商業(yè)活動(dòng)較多，不僅適合建造高檔都酒店和餐飲廳等，還可以設(shè)置一些娛樂(lè)休閑場(chǎng)所，使整個(gè)商業(yè)的生態(tài)循環(huán)鏈更為完善。第二，當(dāng)其處于新城開(kāi)發(fā)區(qū)時(shí)，商業(yè)綜合體會(huì)相較于其余建筑具備更大的規(guī)模和整體占地面積。因此，其必須要具備文化、娛樂(lè)、超市、餐飲等商業(yè)活動(dòng)來(lái)活躍氛圍，這樣才能夠更好地帶動(dòng)周?chē)溆嗌虡I(yè)的發(fā)展，吸引更多的人來(lái)開(kāi)發(fā)區(qū)，令該區(qū)域的商業(yè)人群增加。第三，在建設(shè)時(shí)還應(yīng)該與城市規(guī)劃的要求相結(jié)合，將建筑的功用、規(guī)模、密度、形態(tài)等多方面的因素進(jìn)行綜合性分析，以保證投入使用后可具備較為良好的經(jīng)濟(jì)效益。

2.3 合理設(shè)計(jì)建筑空間

商業(yè)綜合體建筑的空間設(shè)計(jì)也較為重要。這一建筑多會(huì)與城市的主干道進(jìn)行連接，會(huì)將公交、地鐵等交通因素進(jìn)行成分地考量與利用。同時(shí)，周邊的車(chē)輛停放設(shè)施、社區(qū)活力等區(qū)域高密度環(huán)境也應(yīng)與之結(jié)合，以便形成更為便利和充滿活力的室外空間。

商業(yè)綜合體在布置內(nèi)部空間時(shí)，通常會(huì)將其劃分為展覽型剖面、大廳型剖面、步行街型剖面等幾種形式。在開(kāi)展具體建筑設(shè)計(jì)工作時(shí)，會(huì)結(jié)合實(shí)際業(yè)態(tài)來(lái)合理布置，選用相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案，使室內(nèi)的空間形式能夠更加滿足消費(fèi)者的購(gòu)物體驗(yàn)，為商業(yè)活動(dòng)提供愉悅性和便利性。例如：某設(shè)計(jì)師在對(duì)某一工程項(xiàng)目進(jìn)行具體設(shè)計(jì)時(shí)，將建筑入口的空間充分利用，通過(guò)合理的設(shè)置使其能夠更好地引導(dǎo)人們進(jìn)入室內(nèi)空間，通過(guò)在室內(nèi)外空間中設(shè)置緩沖來(lái)有效解決交通路線上人流的集散問(wèn)題。

3 結(jié)語(yǔ)

現(xiàn)代城市的發(fā)展建設(shè)過(guò)程中，商業(yè)綜合體可將各類商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行綜合部署，可極大地促進(jìn)城市的綜合發(fā)展，在科學(xué)的引領(lǐng)下獲取更多的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在探究建筑設(shè)計(jì)策略時(shí)，應(yīng)該先明確商業(yè)綜合體的特點(diǎn)，對(duì)其項(xiàng)目定位和業(yè)態(tài)進(jìn)行分析，并合理設(shè)計(jì)建筑空間，使其在城市發(fā)展過(guò)程中的功用與價(jià)值突顯出來(lái)。