高層建筑設計中存在的問題分析

郗 雯

（國策眾合（北京） 建筑工程設計有限公司，山西 太原 030000）

高層住宅建筑工程設計建造在外觀要求、舒適度、成本控制、質量安全可靠及施工高效等方面要做好充分的結合以及平衡工作，滿足當前人們的多元化的個性需求，這也是優化設計的指導思想。高層建筑在當前城市發展中有著十分重要的作用，其能夠有效提升土地資源的利用率，切實解決城市住房難問題。將以人為本原則與綠色節能原則始終貫穿在高層建筑設計當中，實現城市與建筑行業的可持續發展，實現建筑與生態環境的相協調。但在高層建筑設計中，也要緊密結合高層建筑的特性，不斷優化高層建筑設計工作。

1 高層住宅建筑優化設計理念

貫徹高層住宅建筑優化設計理念，首先，要秉承生態節能的觀念，優化設計方案中要考慮環保措施，推進環保技術與建筑施工技術協調發展。其次，關注文化特色理念，建筑優化方案中應結合造型和功能，適當地將中國文化元素融入到建筑實體中去，不僅能夠豐富設計方案實現多元化，還可展現地方傳統特色。最后，延長高層住宅建筑使用壽命，國家住宅的建筑壽命設計標準是50 年，然而數據顯示我國的建筑壽命平均只有25～30 年。建筑質量不過硬，時間久了就會面臨淘汰，設計時充分考慮延長建筑的使用壽命具有現實意義。

2 高層建筑設計存在的問題

1） 高層建筑暖通空調設計中存在的問題，第一，高層建筑冷凍水系統中通常只有一條主干管，在分環路上沒有設計閥門，這樣就會使水系統在調節和維修時造成麻煩；第二，有的空調系統采取了雙側連接的方式，造成熱負荷和空調數量差距較大，兩側水力不均衡，難以按照設計流量進行分配；第三，空調水系統在設計時沒有嚴格進行區分，形成同程、異程混用的情況，增加了調試和維修的難度。

2） 高層建筑消防設計問題，大部分建筑物外未建立相應的消防栓、消防水池，即便有消防水池也無法滿足正常的消防用水量，并且設計的位置也不合理；其次，高層建筑外未形成環狀水管網，消防給水數量過少；最后，大部分的高層建筑都為設立相應的消防避難層或者消防避難間，即便是有的建筑設計了也僅僅是象征性的建設并無實際意義。許多開發商為了謀取暴力對于建筑材料的質量要求重視力度不高，導致很多建筑及室內所使用的材料耐火性能極差，一旦火災發生勢必會造成人員傷亡。

3） 高層建筑的抗震設計問題，由于城市空間日漸縮小，在進行高層建筑建設場地的選擇時，建筑企業通常更側重于商業空間的考慮，而對建筑地址的地質條件不夠重視，進而影響建筑結構的抗震設計。在高層建筑的實際建設中，一些建筑物結構及混凝土結構高度明顯超出限制范圍，若參數本身超出規范數值，如安全指標、延性要求、荷載取值及材料性能等，都會對結構抗震設計帶來直接影響，對于抗震設計工作必須經過科學論證，隨著建筑物的高度的上升，地震作用下的建筑物變性破壞形態也會不斷加大，甚至是量變到質變影響力。建筑材料的差異所形成的抗震效果有所不同，建筑材料的優劣對于建筑物的整體質量有著很大的影響。就我國當前的建筑結構來看，通常都采用鋼筋混凝土結構，其很容易滿足一般高度的民用建筑在抗震方面的需求，而建筑高度如果過高的話，鋼筋混凝土結構就難以實現建筑物對抗震強度的要求。

3 高層建筑設計存在問題的解決對策

1） 完善高層建筑整體的防風設計，第一，高層建筑防風設計時要確保建筑物所承受的風力荷載小于高層建筑物的極限承載力；第二，通過地基加固以及采用穩定性高的建筑材料等設計來提高高層建筑的整體牢固性，從而提高其抗風能力；第三，高層建筑結構設計上應充分考慮當地風向、風力等具體情況，合理設計建筑表面抗風角度，降低風力對高層建筑表面的沖擊程度。

2） 優化消防系統，首先，防火通道設計科學合理，如果發生火災，能夠使所有人員在第一時間內及時撤離；其次，合理設置消防照明系統，能夠使撤離人員快速、準確找到逃生通道；再次，明確劃分防火區域，高層建筑走廊、樓梯的防火設施要完善，一旦發生火災，能夠使人們迅速找到滅火器及時進行滅火處理，延緩火勢的發展，為逃生和救援贏得時間；最后，應科學設計高層建筑的消防水池。消防部門要對消防水池進行有效監管，而高層建筑單位和使用單位也要積極和自來水公司進行合作，確保高層建筑消防水池的供水。

3） 優化高層建筑結構抗震設計，高層建筑的抗震設計選擇場地很重要。在建筑場地選擇時應盡可能避開地震活動地帶以及溶洞、局部凸起的山包等地質結構特殊的地域。如果無法避開這些特殊地域，可以通過增強地基強度、提升上部結構整體剛度、部分消除地基液化沉陷等措施提高高層建筑的結構抗震性。

4） 優化暖通空調設計，要科學合理的對暖通空調系統進行設計，既節能又節材，確保用戶以最少的投入換得最大的使用效益，同時獲得最佳的取暖效果和取暖空間。

4 結語

總之，高層建筑的設計一方面要考慮到人們居住和使用的便捷性和實用性，另一方面又要突出建筑美觀性和時代性。因此，高層建筑設計人員要強化自身素質，不斷對高層建筑設計進行研究，解決高層建筑設計存在的問題，促進建筑行業的進一步發展。