建筑工程成本管理中BIM 技術應用探析

余海軍

（東莞市金澤置業投資有限公司，廣東 東莞 523000）

在市場競爭日趨激烈的背景下，加強建設工程成本管理是獲取競爭優勢，實現經濟效益最大化的根本途徑。企業應轉變成本管理理念，注重科學技術在成本管理中的作用，而BIM 技術的引入就是當前建筑工程成本管理創新與優化的重要思路。

1 BIM 技術在建筑工程成本管理中的優勢

BIM（Building Information Modeling） 技術是一種應用于工程設計、建造、管理的數據化工具。在現代建筑工程項目實施中，專業人員可以利用技術手段對建筑數據進行整合，并形成建筑模型，以支持項目的策劃、運行與維護。

成本管理是建筑工程項目實施的主要內容，而BIM 技術的應用在成本管理中能夠發揮以下優勢：

1） 提供了可視化項目實施信息，在現代建筑工程項目實施過程中，BIM 技術能夠將原本抽象單調的數據信息，形成可視化模型，從繪制圖紙到成本核算，呈現出立體化的視覺效果，從而在工程項目實施中形成了良好的互動與反饋，這不僅能夠從細節上展示成本管理中的問題，還能夠從整體上協調各環節在成本管理中的責任，從而提高成本規劃與分析效果；

2） 促進了不同責任主體之間的相互協調，在建筑工程成本管理中，施工單位、業主以及設計單位都應承擔相應的責任，在傳統的成本控制中，各責任主體之間缺乏統一的成本管理標準，在項目推進過程中容易產生矛盾與糾紛，而在BIM 技術的應用中，建筑信息模型能夠對項目實施過程中的細節加以呈現；

3） 優化了建筑工程的成本管理過程，建筑工程項目從設計、施工、運營到竣工是一個不斷優化的過程，由于建筑業的特殊性，這一過程具有不可逆的特點，因此一旦成本控制失效，就會對企業造成巨大的損失，針對此，BIM 技術的應用則利用立體模型對工程成本管理過程進行預設，并通過數據分析對成本管理過程進行不斷優化，以形成最佳方案，進而提高成本管理效果。

2 建筑工程成本管理中BIM 技術應用策略

2.1 在建筑工程成本規劃中應用BIM 技術

在建筑工程前期成本管理中，招標方會通過設計施工圖紙，對成本進行規劃，而投標方則根據市場價格對工程項目成本規模做出預測與判斷，并做出是否承接項目的決策。在傳統的成本規劃過程中，由于數據信息不完善，更多的是依賴專業技術人員的分析與預測，而一旦出現預測失誤，成本大大超出預算，則會對投標企業帶來巨大損失。但是現在BIM 技術的應用，則打破了人力分析的局限，技術人員利用信息技術對招標企業提供的信息進行整合與分析，形成快速而準確的預測，并盡量所見預測成本與實際成本之間的誤差，提高成本規劃效果。

2.2 在建筑工程成本分析中應用BIM 技術

企業中標后，需要根據建筑工程項目實施過程中的可能形成的人力、原材料、機械設備等成本進行詳細分析，以作為成本管理的依據。BIM 技術在應用中，一方面能夠從工程項目整體著眼，對比數據庫中相關項目，對人力、原材料、機械設備能夠產生的成本進行控制；另一方面則針對成本管理的主要項目，形成數據量，并兼顧建筑工程實施過程，對工程的施工成本進行合理控制，以形成相對完善的成本管理方案，體現信息化成本管理優勢。

2.3 在建筑工程成本控制中應用BIM 技術

建筑工程施工過程是成本管理的重點和難點。BIM 技術在信息數據整合與利用方面的優勢，為建筑工程施工過程形成了嚴格的監督與控制，并構建了嚴密的現場管理體系，有效彌補了施工過程中成本控制漏洞，提高了成本管理效果，例如項目管理人員，可以利用BIM 技術對材料的采購與利用進行合理控制，量入為出，避免材料采購成本超出預算，同時也能夠對現場材料的走向形成監督數據，從而確保材料的合理利用，提高現場成本控制效果。

2.4 在建筑工程成本核算中應用BIM 技術

在建筑工程項目實施過程中，企業應根據施工預算節點對成本進行核算，但是在這一過程中，由于時間跨度較大，難以對工程實施中的成本信息進行全面控制，難以真實把握工程建筑中成本與收益的比例。針對此，BIM 技術的應用則能夠利用數據完成對不同時間階段的分析與核算，準確核算分項單價、合同、計劃與實際施工的消耗量，從而對項目運行的成本與收益分析提供依據，輔助項目管理者完成盈虧分析。

2.5 在建筑工程竣工結算中應用BIM 技術

在建筑工程竣工階段，項目管理者需要對工程量進行核對，并對工程造價進行核算，在這一過程中需要處理的信息數據龐雜，人工核算很容易出現錯誤。因此，BIM 技術的引入可以依據工程項目的實際圖紙，進行參數調整，并形成可視化的建筑模型，在模型中填充工程量數據、工程進度、成本信息等信息，以供管理者進行竣工結算，從而有效控制工程建筑成本。

3 結語

綜上所述，在建筑工程成本管理BIM 技術具有明顯的實踐優勢，因此，企業應結合建筑工程施工環節，將BIM 技術融入到成本控制的全過程，以完善工程項目規劃，優化成本核算與竣工結算，進而提高建筑工程成本管理效果。