淺談資產評估中大數據的應用

徐燕

摘要：隨著大數據時代的來臨，資產評估中的數據逐漸的增多，但是大數據的來臨，也為工作人員的資產評估工作帶來了更多快捷性的信息化處理手段。因此，資產評估的工作人員應當根據大時代的信息特征以及先進的網絡化工作手段來更新傳統的資產評估手段，并且從當前資產評估實際工作情況出發，運用先進的資產評估方法，來提高資產評估的準確性以及工作的效率，從而適應大數據時代的發展特征。

關鍵詞：資產評估;大數據;應用手段

隨著大數據時代的來臨，在資產評估工作中，出現了許多數量巨大并且結構復雜的數據類型，所以工作人員要利用大數據時代下的先進工作處理手段，來提高資產評估的準確性和工作效率，另外，大數據時代帶來的先進工作手段，也可以將一些云計算的數據和資源進行共享，從而使得資產評估工作更加全面性。

一、大數據對資產評估產生的影響

（一）使資產評估工作更加符合時代特征

大數據時代下一些信息的處理手段，為資產評估工作帶來了不小的沖擊，因此，資產評估的管理工作人員應當根據大數據時代下的先進科學手段來對傳統資產評估工作手段進行更新，從而使得資產評估工作可以順應當今時代的發展方向和發展特征。但是在我國當前資產評估工作中，由于工作人員處理工作手段較為落后，沒有根據大數據時代的特征來對市場的信息數據進行高效的收集和加工，從而導致了先進的資產評估技術方法在實際工作中得不到體現，還影響資產評估工作的準確性和科學性。當前資產評估工作沒有根據信息化的手段來進行工作方式的更新，會阻礙資產評估的質量和工作效率，使得資產評估的技術手段落后于當前大數據時代的信息發展。所以工作人員利用大數據時代所帶來的先進工作處理手段可以在一定程度上使得當前資產評估的工作手段更加符合當前時代的發展潮流。

（二）提高資產評估工作效率

資產評估工作由于涉及的范圍較廣并且每個范圍內的數據較為復雜，所以資產評估工作是一件非常繁瑣的工作內容。還由于當前大數據時代的來臨，所有的資產評估信息出現了暴增的情況，相關人員想要獲得資產評估數據需要等上數月的時間，但是隨著當前大數據時代的來臨，工作人員可以運用大數據時代下新興的科學技術手段和計算機網絡技術來進行高效的評估信息收集以及處理，從而在一定程度上提高了資產評估工作的工作效率。

（三）提高資產評估工作的準確性

在我國當前大部分的資產評估工作中，工作人員運用當前先進的科學技術手段來更新傳統的資產評估工作，使得資產評估工作的準確性得到相應的提高[1]。在傳統資產評估工作中，由于信息量處理較為復雜，很容易造成由于工作人員個人水平和工作處理的失誤而發生資產評估數據上的偏差。但是隨著當前計算機技術的發展，工作人員可以利用網絡將更多的資產評估信息進行高效的整合后，再通過計算機網絡上資產評估處理軟件來進行高效率的資產評估工作，計算機資產評估軟件可以根據工作人員的需求來準確的預測資產評估的數額，從而提高資產評估工作數據的準確性。

二、大數據在資產評估中的應用

（一）應用現狀

1.互聯網評估價值

工作人員在對一些文化企業的資產進行評估的過程中，由于文化企業所涉及到的資產主要是無形資產，工作人員無法根據資料來全面的掌握這些無形資產的價值和數據。但是隨著互聯網技術的發展，工作人員可以在網絡上查詢到相關文化企業的發展數據信息以及文化企業現有的文化產品，并且根據文化企業產品的應用情況來對文化產品的價值進行評估[2]。比如工作人員可以在文化企業資產評估中，利用國內部分影視網站來進行大數據的分析，從而可以準確的預測文化企業中一些影視作品的價值效益。

2.房地產企業的資產評估

工作人員在對房地產資產進行評估時，已經運用當前網絡化技術來對銀行等金融機構進行實時的動態評估，并且已經開始根據銀行等金融機構的動態資產變化開發出專業的資產評估軟件，該軟件在我國大部分房地產資產評估過程中得到了廣泛的運用。這種動態評估軟件是基于計算機的數據處理技術來進行多元化的模型回歸檢測，并且根據金融機構日常的資產流動情況來進行樣本處理或者是對金融機構的價值進行重新評估。在具體的資產評估過程中，工作人員需要將金融機構的資產數據輸入到計算機中，然后計算機模型會對所輸入的房產信息進行交易信息的查詢，并且智能化的對金融機構的資產參數進行估計和驗證，從而在一定程度上提高了房地產資產評估的準確性。

（二）大數據時代下資產評估工作手段的應用措施

1.建立完善的資產評估信息系統

隨著大數據時代下互聯網技術的發展，當前資產評估工作人員不僅僅是進行紙質資料的查詢，還可以通過互聯網來對資產評估的企業進行資金的查詢，并且隨著當前科學技術的發展，工作人員可以利用網絡中的傳感設備來介入各個企業之間的資產數據以及交易數據來進行資產評估工作的數據完善工作。并且互聯網資產評估技術還對資產評估企業的信息和數據來源進行有效的整合，使得工作人員的資產評估工作可以根據各個地域的經濟情況以及各機構行業的數據來形成信息處理手段[3]。此外，工作人員還應當利用網絡的信息整合效率來對所評估的企業資產信息進行高效的整合，在網絡上建立完善的資產評估數據查詢系統，方便工作人員在對該地區其他企業進行資產評估時有相關的借鑒資料，從而提高資產評估數據的準確性。工作人員運用網絡時代的發展，來對資產評估企業的信息進行有效的監管，防止由于人為因素而造成資產評估工作的偏差。所以工作人員應當根據大數據時代下互聯網的發展來為資產評估工作提供更加服務性的輔助手段。

2.建立資產評估統計模型

為了使工作人員的資產評估工作具有較高的科學性，工作人員應當運用計算機技術來對資產評估統計模型進行完善處理，從而可以提高中大數據的處理能力以及數據處理后的精準度，因此工作人員應當利用計算機網絡技術來建立相關資產評估統計模型系統，通過計算機網絡專業化的信息處理手段來使的資產評估信息具有較高的準確性[4]。工作人員還可以運用網絡計算機技術進行模擬的資產評估，從而在一次次的實驗中，選取最佳的資產評估方案和技術手段。因為隨著當前大數據時代的來臨，工作人員資產評估重點是對數據核心的準確預測，準確的預測評估手段是資產評估企業最主要的競爭點，因此，工作人員應當根據計算機網絡系統來建立數據評估的模型的評估過程監督。充分利用大數據信息來進行精準的資產評估數據分析，從而可以有效地提高資產評估的準確性和科學性，許多資產評估企業更加具有競爭力。

3.加強評估工作人員的能力

隨著當前大數據時代的發展，管理人員想要使工作人員所評估出來的資產數據具有較高的準確性，資產評估的工作人員可以利用大數據時代下的先進技術來提高自身的工作效率。所以資產評估的管理人員應當對評估人員進行定期的培訓，使得評估人員可以了解大數據時代的特征以及先進的資產評估手段，可以更好地適應當前大數據時代的發展方向和工作強度。管理人員還要根據當前資產評估等更新情況，來對資產評估人員綜合數據處理能力進行整體的提高訓練，使得資產評估的工作人員可以根據時代的發展來全面的探索評估數據后的真正價值，使得資產評估的數據更具全面化。

三、結束語

資產評估人員為了使所評估的數據具有較高的準確性和科學性，就要根據當前大數據時代的發展來更新自身的資產評估處理手段，并且運用先進的計算機網絡處理手段來作為輔助資產評估的方式。利用計算機網絡將評估信息的數據和評估企業的價值數據進行全面的整合，從而使得工作人員的資產評估工作可以隨著當前大數據時代的發展而進行不斷的補充和更新，促進資產評估行業的可持續性發展。

參考文獻：

[1]吳慧香.資產評估機構信息系統框架研究[J].北方經濟：綜合版，2018 （4）：87-88.

[2]王勁.大數據時代資產評估管理的變革[J].中國商貿，2017 （2）.

[3]李麗.大數據在資產評估中的應用研究[J].工作研究，2016 （13）.

[4]楊志明.大數據時代下中國資產評估行業信息化建設現狀及發展建議[J].中國資產評估，2015 （9）.