“整合合并”新設(shè)徑心湖 做大做強整裝出發(fā)

王茂華 賴遠(yuǎn)明

2019年7月26日，葵涌徑心湖股份合作公司舉行了盛大的開業(yè)典禮。這標(biāo)志著徑心湖股份合作公司集體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型正式啟航。徑心湖股份合作公司的成立，是根據(jù)新區(qū)黨工委管委會會議精神、《大鵬新區(qū)股份合作公司整合試點實施方案》及《葵涌辦事處全面開展社區(qū)及居民小組股份合作公司整合合并工作方案》，葵涌辦事處葵涌社區(qū)三家居民小組股份合作公司于2019年8月正式啟動整合合并工作。整合合并參照“新設(shè)合并”的方式，即深圳市葵涌上徑心股份合作公司、深圳市葵涌下徑心股份合作公司、深圳市葵涌鐵屎湖股份合作公司這三家居民小組股份合作公司進行合并，成立一家新公司—深圳市葵涌徑心湖股份合作公司。徑心湖股份合作公司現(xiàn)有資產(chǎn)約1.67億元，股民349人，物業(yè)面積約2.5萬平方米。經(jīng)營班子有5人，而且都是專職。公司將從新區(qū)綠色發(fā)展的定位出發(fā)、搶抓粵港澳大灣區(qū)、壩光國際生物谷的發(fā)展機遇 ，本著做強做大經(jīng)濟的宗旨，重點做好以下工作：

公司經(jīng)營運轉(zhuǎn)建章立制

作為一家新公司，規(guī)范運營必須要有完善的規(guī)章制度。在大鵬新區(qū)和葵涌辦事處指導(dǎo)下，結(jié)合本公司實際情況，制訂和完善了公司內(nèi)部的各項管理制度。確定公司目前和未來從事的經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍，公司長期的發(fā)展目標(biāo)。

抓住多元舊改機遇，做強公司經(jīng)濟實力

為提升股民收益，改善股民的居住環(huán)境，優(yōu)化生活品質(zhì);公司將在未來的三年內(nèi)推進下徑心居民小組更新項目和上徑心、鐵屎湖三溪重點更新單元片區(qū)項目的立項工作，從而實現(xiàn)居住環(huán)境升級，集地土地價值翻倍提升。另一方面，穩(wěn)步推進廟角嶺工業(yè)區(qū)舊改項目，將公司物業(yè)經(jīng)營從單一化轉(zhuǎn)向多元化，從單一的租賃收益向產(chǎn)業(yè)收益轉(zhuǎn)變，努力打造宜商宜居的和諧城區(qū)。

抓住稀缺的土地資源，搭上土地開發(fā)致富列車

公司現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)和河道整治紅線的插花地，共約5.7萬平方米。非農(nóng)用地建設(shè)用地計劃2019年底進入合作協(xié)議備案環(huán)節(jié)，2020年初啟動項目開發(fā)。插花地計劃申請適用“飛地”政策，調(diào)入更新單元內(nèi)，打通插花地開發(fā)路徑。

抓住粵港澳大灣區(qū)和深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)的機遇，提升公司市場競爭實力

堅持高質(zhì)量發(fā)展要求，深入實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，增強公司核心引擎功能，不斷提升公司的創(chuàng)新能力。抓住時代的機遇，緊跟政策，主動去融合、參與，以更主動更積極的態(tài)度去和其他企業(yè)合作并相互學(xué)習(xí)，給公司的未來發(fā)展筑牢基礎(chǔ)，對未來更多的可能性做好準(zhǔn)備。

風(fēng)正湖平，自當(dāng)揚帆破浪;任重道遠(yuǎn)，更須蹄疾步穩(wěn)。在未來的發(fā)展道路上，深圳市徑心湖股份合作公司董事長廖善歡表示，將堅持不懈把發(fā)展經(jīng)濟作為第一要務(wù)，主動適應(yīng)新時代高質(zhì)量發(fā)展要求，持之以恒抓好公司經(jīng)濟發(fā)展工作，確保穩(wěn)中有增，不斷提高股民收入水平，努力把徑心湖股份合作公司推向一個創(chuàng)新發(fā)展的新階段。在發(fā)展集體經(jīng)濟的同時，積極抓好黨建工作，進一步夯實組織基礎(chǔ)，豐富黨建活動載體，通過黨建引領(lǐng)，不斷增強基層黨組織的向心力和凝聚力。建章立制，規(guī)范公司運作，搶抓機遇，做大做強集體經(jīng)濟，使徑心湖集體經(jīng)濟發(fā)展再上新臺階。