不負重托揚鞭疾　履職盡責書華章

王茂華 賴遠明

深圳市葵涌高源股份合作公司成立于1991年11月，自2018年12月完成整合合并工作以后，注冊資金由原來的700萬元變更為2000萬元。公司主要經(jīng)營興辦實業(yè)、物業(yè)管理、國內商業(yè)、租賃業(yè)、物資供銷業(yè)等，現(xiàn)有物業(yè)總面積8.25萬余平方米。公司經(jīng)營班子6人，股民總數(shù)336人。集體資產(chǎn)管理委員會成員7人，集體股由高源股份合作公司的集資委作為股東持有和管理。

一顆公心為集體，樹立正氣辦實事

近年來，深圳市葵涌高源股份合作公司在大鵬新區(qū)和葵涌辦事處的堅強領導下，堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神為統(tǒng)領，圍繞中心、服務大局，主動作為、敢于擔當，加快推進舊區(qū)改造和城市更新工作，拓展發(fā)展空間，提升城市品質;完善內部制約和外部監(jiān)管機制，建立健全現(xiàn)代企業(yè)制度，保障股東合法權益，確保集體經(jīng)濟健康穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展，為深圳建設中國特色社會主義先行示范區(qū)，貢獻了高源智慧和力量。

百舸爭流，奮楫者先

城市更新工作既是一項優(yōu)化城市空間、完善城市功能、改善人居環(huán)境的民生工程，也是促進城市有機更新、推動產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級、統(tǒng)籌區(qū)域協(xié)調發(fā)展的重要抓手?？扛咴垂煞莺献鞴靖叨戎匾暢鞘懈鹿ぷ?，在上級有關職能部門的指導下，充分發(fā)揮股份合作公司在城市更新工作中的話語權，勇于克難攻堅，強化工作舉措，積極主動配合開發(fā)單位做好補償談判等相關協(xié)調服務工作，全力以赴加快推進城市更新，努力實現(xiàn)葵涌辦事處高源社區(qū)城市更新工作再上新臺階，為經(jīng)濟社會發(fā)展奠定堅實基礎。

加快推進譚屋圍城市更新項目。該項目自2017年7月簽訂集體物業(yè)（廠房）協(xié)議至今，已完成房屋拆除、取得新區(qū)更新局關于項目歷史用地處置意見書、完成產(chǎn)權注銷委托公證、完成監(jiān)管資金的初步評估、完成無產(chǎn)權確權公示并取得辦事處的公示意見、完成業(yè)主回遷戶型及回遷房位置的確認等工作。同時，該項目建設用地實施主體確認的相關材料已完成預審，待大鵬新區(qū)出臺《深圳市大鵬新區(qū)非農(nóng)建設用地管理辦法》，明確批準用途非農(nóng)建設用地處置方案，即可進一步推進項目建設。

加快推進高圳頭城市更新項目。該項目自2018年10月與深圳卓越新安城市更新投資有限公司簽訂《深圳市大鵬新區(qū)葵涌辦事處高圳頭城市更新單元委托申報協(xié)議書》至今，已完成前期意愿征集。在大鵬新區(qū)和葵涌街道辦事處的指導下，高源股份合作公司已合理合規(guī)完成該城市更新項目前期委托申報手續(xù)，并加大各項目推進力度。進一步加快舊屋村認定工作，利用外界力量協(xié)調市區(qū)同意限制拆除重建區(qū)一并納入更新范圍，積極爭取出臺非農(nóng)政策，加快完成非農(nóng)指標調入、完成歷史違建簡易處理、準備項目全部申報材料等工作。

安全是發(fā)展的前提，發(fā)展是安全的保障

高源股份合作公司始終堅持安全和發(fā)展要同步推進，大力加強消防安全管理及安全標準化建設，著力服務中心工作。公司在上級主管部門的大力支持和社區(qū)安全辦的配合下，緊緊圍繞“預防為主，防消結合”的消防安全工作方針，堅持“安全第一，預防為主”，全面落實企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任，強化安全工作管理，加大宣傳力度，全面提升承租戶安全意識，確保公司安全工作落到實處。2019年以來，該公司共排查、巡查三小場及消防一般單位場所144間次，共發(fā)現(xiàn)消防隱患41處，發(fā)出整改通知書31份，全面落實安全管理措施，堅決防范和遏制各類安全事故發(fā)生，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全。開展消防安全專項整治行動12次、消防應急疏散演練2次，召開安全工作會議4次。與此同時，加大投入安全經(jīng)費，購買消防設施、消防器材等，加強消防基礎設施建設，確保重點部位消防安全管理。

規(guī)章制度是企業(yè)發(fā)展的核心

高源股份合作公司強化制度建設、優(yōu)化管理流程，為集體經(jīng)濟發(fā)展壯大提供保障。嚴格按照大鵬新區(qū)“1+1+5+5”等文件精神，制定公司各項內部管理制度，并把3個居民小組股份合作公司納入統(tǒng)一管理，從制度建設、規(guī)范管理著手，通過新區(qū)集體經(jīng)濟綜合管理系統(tǒng)進行操作，已逐漸形成良性發(fā)展態(tài)勢。股民們認為，管理系統(tǒng)真正實現(xiàn)并保障了股民的知情權、監(jiān)督管理權和話語權。完善財務管理制度，加快整合合并后賬務并賬工作，加強理清財務賬單，將高圳頭、深水田、譚屋3個居民小組股份合作公司的賬務并入整合后的高源股份合作公司賬務。加強資金管理，統(tǒng)一調配，根據(jù)公司資金計劃安排，調控好各項經(jīng)營用資金。持續(xù)完善財務核算管理、銷售與收款、采購與付款內控、會計、統(tǒng)計、收費、財務人員崗位考評辦法等各項財務管理制度和內部控制制度。

戮力同心謀發(fā)展，砥礪奮進展未來

站在新起點，面對新的機遇和挑戰(zhàn)，深圳市葵涌高源股份合作公司董事長何玉靈信心滿懷表示，公司將發(fā)揮主人翁精神，忠誠負責、擔當創(chuàng)新，搶抓機遇、積極探索，扎實推進城市更新改造項目，主動服務全區(qū)重點項目建設，堅持不懈地把集體經(jīng)濟做大做強，把股民利益推向新高度，展現(xiàn)新作為，實現(xiàn)新發(fā)展。