寧波鄞州：社區(qū)建在“立起來的工業(yè)區(qū)”里

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作為樓宇經(jīng)濟(jì)先行地，寧波市鄞州區(qū)現(xiàn)有上規(guī)模商務(wù)樓宇184幢，入駐企業(yè)2萬家，從業(yè)人員20余萬人。從2006年起，鄞州區(qū)委先后部署推進(jìn)了“樓宇黨建推進(jìn)年”、兩新黨建擴(kuò)面提質(zhì)行動(dòng)等專項(xiàng)活動(dòng)，截至目前，全區(qū)累計(jì)建立樓宇黨組織136個(gè)（其中黨委9個(gè)），其中1萬平方米以上重點(diǎn)樓宇黨組織覆蓋率實(shí)現(xiàn)100%。

樓宇社區(qū)成“新家”

如何跟上發(fā)展形勢(shì)，通過黨建引領(lǐng)激活樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能、開辟發(fā)展新空間？鄞州區(qū)委廣泛構(gòu)建“1+N”或“1+N+N”組織架構(gòu)，將樓宇黨員及白領(lǐng)凝聚在黨周圍。樓宇社區(qū)，一個(gè)創(chuàng)新樓宇黨建體制機(jī)制的新平臺(tái)，就這樣在這場(chǎng)聲勢(shì)浩大的集中攻堅(jiān)行動(dòng)中應(yīng)運(yùn)而生。

早在2017年，面積僅1平方公里，卻密布38幢商務(wù)樓宇的南部商務(wù)區(qū)就先行先試成立四明金融小鎮(zhèn)商務(wù)社區(qū)，輻射帶動(dòng)周邊的科技信息孵化園、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園、電商園、善園等四個(gè)園區(qū)，成為樓宇黨建的“超級(jí)航母艦隊(duì)”。今年，鄞州又計(jì)劃在東部新城、寧波東外灘、和邦大廈成立3個(gè)樓宇社區(qū)，兜底管理50多幢商務(wù)樓宇。

樓宇社區(qū)的成立，立即成為黨建信息、資源、人才的集散地，也成為黨委政府服務(wù)和凝聚企業(yè)白領(lǐng)的“溫馨家園”。不久前，在金融硅谷舉辦了一場(chǎng)名為“產(chǎn)業(yè)升級(jí)中，TOB端創(chuàng)業(yè)與投資的機(jī)遇與挑戰(zhàn)”的主題分享會(huì)，園區(qū)內(nèi)高級(jí)投資人士分享投創(chuàng)經(jīng)驗(yàn)，為白領(lǐng)提供貼心輔導(dǎo)。類似的活動(dòng)，2019年就舉辦了60余場(chǎng)。

“三服務(wù)”送進(jìn)樓宇

今年初以來，鄞州區(qū)部署開展樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展“雙百攻堅(jiān)”行動(dòng)，40余家職能部門和鎮(zhèn)、街道機(jī)關(guān)干部深入樓宇企業(yè)開展“三進(jìn)三服務(wù)”“五夜六送”等活動(dòng)，幫助企業(yè)破難攻堅(jiān)。廣大樓宇黨組織更是領(lǐng)銜沖在服務(wù)企業(yè)和白領(lǐng)的一線。

和邦大廈里部分初創(chuàng)型、成長(zhǎng)型企業(yè)資金需求大，但融資相對(duì)較難。為此，和邦大廈黨委協(xié)調(diào)樓宇運(yùn)營(yíng)商采取租金優(yōu)惠或延期支付的方式，幫助企業(yè)減輕資金壓力，并定期邀請(qǐng)金融機(jī)構(gòu)與入駐企業(yè)對(duì)接，先后幫助志誠(chéng)軟件、銳成生物等20余家企業(yè)爭(zhēng)取資金近億元。黨委的“保姆式”貼心服務(wù)，成為和邦的金字招牌，吸引了大量企業(yè)入駐。如今，和邦大廈已集聚了太平洋保險(xiǎn)、華夏保險(xiǎn)、中信證券、美的地產(chǎn)等22家區(qū)域總部，另有上市企業(yè)31家，集聚高素質(zhì)人才8000多名，僅今年上半年，和邦大廈入駐企業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收超3億元，預(yù)計(jì)全年超過6億元，相較10年前增加了6倍以上。

樓宇的共享與治理

成立寧波東外灘文創(chuàng)黨建綜合體，建立書香、創(chuàng)意2個(gè)黨建聯(lián)盟；組建環(huán)球城商圈黨建聯(lián)盟；組建東柳健康產(chǎn)業(yè)黨建聯(lián)盟……近年來，鄞州區(qū)通過建強(qiáng)“黨建聯(lián)盟”，打破組織壁壘，建立起“蜂巢式”的多元共治架構(gòu)，更好集聚產(chǎn)業(yè)、活躍文化、推進(jìn)區(qū)域自治。

今年4月，和豐創(chuàng)意廣場(chǎng)區(qū)域黨委發(fā)布《黨建合伙人盟約》，發(fā)布責(zé)任清單和任務(wù)清單，集聚60余個(gè)單位黨組織實(shí)現(xiàn)黨建工作、思想宣傳、社區(qū)服務(wù)、綜合治安、宜居環(huán)境等共建共治。

今年6月下旬，鄞州區(qū)樓宇“紅管家”上崗“執(zhí)勤”。受聘的“紅管家”們，除做好日常工作以外，同時(shí)承接樓宇整規(guī)、樓宇黨建等職責(zé)，通過一系列有特色、有內(nèi)涵的黨建活動(dòng)和制度舉措，用黨建融合來引領(lǐng)樓宇企業(yè)全面發(fā)展。“愛心超市”“暖心驛站”等社團(tuán)自組織紛紛在商務(wù)樓宇建立，白領(lǐng)們主動(dòng)參加“村企結(jié)對(duì)”“公益創(chuàng)投”等項(xiàng)目。

“通過黨建活動(dòng)，將散落在樓宇的力量擰成一股繩，不僅激發(fā)了白領(lǐng)參與黨群活動(dòng)的積極性，還進(jìn)一步增強(qiáng)了企業(yè)的自治共治能力。”區(qū)委組織部工作人員表示。