建筑節能理念下的工程造價管理策略探析

王軍

摘 ? ?要：建筑節能理念的提出和應用是基于目前我國的生態環境發展現狀，建筑工程建設進程中的工程造價控制作為工程管理的關鍵環節，對工程建設的各個環節都有調控作用，探討合理的工程造價管理策略是提升建筑工程綜合效益的關鍵。建筑節能理念在工程造價管理中的滲透利于提升工程建設的生態效益，符合現代社會發展需求，因此本文在此做出策略研究，希望觀點可供參考。

關鍵詞：建筑節能理念;工程造價管理;策略

1 ?引言

經濟建設中的資源開發和消耗對生態環境造成的損害，要求行業發展中也需要樹立節能環保理念。我國的建筑行業得到飛速發展的同時，也需要融入新的發展理念，以為經濟社會建設提供助力。建筑節能理念立足工程設計、施工等環節，要求我們在建筑工程項目建設進程中全面考慮環境效益、節約資源，降低對生態環境的破壞，這也是本文探討和分析的課題重點。

2 ?建筑節能發展與工程造價管理間的關系

2.1 ? 二者目標基本一致

建筑節能理念就是指在滿足建筑基本性能的基礎上，盡量降低能耗的可持續行業發展思想。在建設建筑工程項目的過程中要求盡可能降低能耗和對環境的負面影響，綜合實現經濟效益和環境效益。工程造價管理旨在以工程建設需求和特點為基礎，采用科學的工程設計、建設管理方式提升經營管理效果，保證工程建設進程中的資源得到優化配置，以減少消耗實現最大效益。由此可見，兩者的基本目標和工作理念其實具有一致性。

2.2 ? 建筑節能理念為工程造價管理提出新的要求

我國節能建筑發展仍然處于初級階段，在理念落實過程中涉及到很多新材料、新技術和新思想，要求工程造價管理人員可以密切結合新的行業需求變化，為企業提供有效造價控制方案[1]。在節能建筑建設進程中，我們不僅僅需要考慮建設投資，還要綜合考慮后期使用能耗以及維護費用等，這就要求建筑工程造價管理人員結合建筑物的壽命周期貫徹落實造價管理理念，這也是建筑節能發展對工程造價管理提出的更高要求。

3 ?建筑節能理念下的工程造價管理策略

3.1 ? 擴大研究建筑節能的范圍

建筑節能理念在現代社會產生影響是非常廣泛的，相關研究人員一直處于探索研究中。我國傳統的建筑行業發展中，建筑工程的技術應用比較受重視，和現代節能建筑建設要求相比較其比較單一，沒有綜合考慮建筑與環境、社會之間的關聯性，因此無法均衡實現生態效益、經濟效益、社會效益。在建筑節能理念影響下，工程造價管理開始意識到對資源的合理分配、對建筑使用者的身心影響以及后期維護消耗等部分的關注。工程建設前期，啟動項目的資金消耗比較大，很多時候和建筑節能理念相悖，造成工程造價和建筑節能之間的矛盾性。節能理念本身就要求減少建筑能耗，而建筑者也要求結合工程造價管理手段提升工程建設經濟效益，這時候我們需要做的就是擴展建筑節能理念應用的覆蓋面，專業人員結合工程造價管理方案做出科學比對，選擇更為有效和具有可行性的造價控制方案。方案設計要求綜合考慮建筑的整個壽命周期，對比找到平衡點，找出造價偏高的原因，針對性解決問題[2]。

3.2 ? 實施階段的造價管理

首先，考慮建筑節能理念需求之后，邀請并組織人員做好協調溝通工作，針對施工中存在的問題進行探究和分析，涉及工程建設的各個部門之間要做好協調工作，減少不科學溝通帶來的工程設計變更和改建情況。第二，項目負責人在工程實施之前應該對工程設計和施工步驟有具體了解，在執行方案中進行成本對比之后做出選擇，綜合考慮資金應用、建設工期等多種情況。第三，建設過程中分工程施工之間要做好協調控制，比如現代建筑工程建設中設備占比約1/3以上，比如通風空調與制冷、室內給排水、電氣安裝等，因此需要我們在工程建設的各個環節做好成本管理，結合規劃設計到具體實施階段，全過程都要貫徹建筑節能理念，落實造價管理措施，嚴格控制設計、設備選擇與安裝等環節，實現比較理想的工程建設效果[3]。和設備安裝工程密切相關的工程項目，如土建工程，在建設過程中二者需要同時協調進行，減少后期的工程破壞或者返工情況。第四，對施工環節的關鍵點把握，在新節能材料、技術和設備上的成本消耗、以及人員資本等是開展造價管理的關鍵對象。第五，建筑節能理念影響下的工程造價管理過程中，還要綜合考慮建筑施工完成之后的維護和維修費用，面對這一情況，企業應該聘請專業人員制定后期維護方案，以資源節約作為目標，減少物力和人力的消耗。第六，維護和維修問題應該作為售后服務寫進合同，避免后期不必要的糾紛。

3.3 ? 工程造價管理動態化

動態化管理理念的應用旨在使工程建設過程中所有的資源成本消耗都在監督管理范圍內，然后實現具有針對性的管理。首先，針對投資階段，要求參建人員集體參與，對工程方案、環境影響以及實際能源消耗等問題進行集中討論，初步做好控制方案制定工作。其次就是設計階段，結合實際施工需求和現場管理要求，衡量方案可行性，綜合考慮技術性和經濟性、環保性，保障建筑基本功能的情況下實現科學的造價控制，體現環保理念[4]。第三，材料管理過程，施工材料控制是工程造價管理的關鍵環節，除了需要做好市場調查之外，我們還需要以此作為依據完善工程造價控制方案，以實際施工需求作為準則，避免過多購買造成資源浪費;其次，短期工程建設在材料購買之前要和施工單位商議進行，企業需要制定嚴格的施工材料購買標準，依據條例采購，規范施工材料買進流程。第四，完善造價管理制度，以嚴格的制度規范為工程造價控制工作提供依據和保障。對工程造價實施動態管理的過程中需要我們結合具體的工程建設需求，針對出現的新問題、出臺的新政策做好造價管理制度完善工作。

4 ?結束語

總而言之，建筑節能理念在現代建筑行業發展中開始得到重視和進一步落實，目前如何在建筑節能理念影響下做好工程造價工作的配合是建筑施工企業需要密切關注的問題。在實際建筑工程建設環節，工程造價控制工作中依然存在和建筑節能理念相悖的問題，需要我們進一步分析和解決，因此本研究立足建筑節能理念分析工程造價管理的具體方法，希望本研究內容具有參考價值。

參考文獻：

[1] 王麗娜.建筑節能理念下的工程造價管理策略淺探[J].居舍，2017（2）：125～126.

[2] 林廷森.淺談建筑節能對工程造價的影響及其造價控制方法[J].福建建筑，2014（3）：171～172

[3] 趙遂政，王意寬.建筑節能與工程造價管理淺談和分析[J].河南建材，2014（4）：193～194，.

[4] 張靜鴿.建筑節能與工程造價的管理與控制[J].建筑工程技術與設計，2015（20）：206～207