明清街區的規劃保護與發展研究

王子瑋

摘 要：歷史街區是一個比較復雜的整體，包含歷史印記而且留存時間久遠，但是它們大部分很難滿足當代人們的要求，所以人們在進行保護和發展時會出現很多問題。位于陜西省商洛市山陽縣漫川關鎮的明清街區是一個有代表性的歷史街區，明清街區具有鮮明的歷史特征，歷史含義深刻，有著重要的研究意義，但是隨著社會的發展，它的管理逐漸失去條理性，與現代社會脫節，延緩了歷史街區的發展。文章以明清街區為例，討論如何對歷史街區進行保護，讓歷史街區煥發新的生命力，進一步促進社會經濟的發展，建立起符合歷史街區發展的條文規定，讓各個行業協同發展，除此之外，還建議結合當地的風土人情，讓古代精神得以延續下去，以此讓歷史街區重獲新生，發揮更大的作用。

關鍵詞：明清街;歷史街區;保護原則;保護策略

明清街區位于陜西省商洛市山陽縣漫川關鎮，在陜西省商洛市山陽縣東南部，處于秦嶺山脈南側，是因水運發達、商品貿易繁榮發展而成，是我國南北文化交融之地。對于漫川關鎮來說，明清街區的地位極其重要，它位于漫川關鎮的橋西區，保存得特別完整，對歷史的研究有著重大的意義，而且它的完整保存重現了陜西省當時的人文風貌。歷史街區能夠保存至今，一定是有人修繕管理，也就是有人居住，明清街區由街道和四合院組成，人們生活在這里，賦予了街道生活氣息。但是隨著人們長時間的居住和社會的變遷，部分房屋原本的樣貌發生變化，開始向現代社會風格靠近，丟失了歷史街區獨有的特色。有的居民由于不適應這里的生活風格，已經轉向城市生活，大大降低了明清街區的商業用途。如何讓明清街區跟隨歷史的進步，既保留原本的歷史印記，又滿足人們的工作生活，已經成為我們應該解決的重點問題。

一、對歷史文化街區進行保護出現的重點問題

明清街區位于陜西省商洛市山陽縣漫川關鎮，雖然保存得較為完整，但是人們居住的范圍過大，對房屋的改造程度也比較大。由于人們對房屋的改造沒有經過統一的規劃，所以明清街區看起來雜亂無章，缺乏合理的統一規劃。

（一）房屋老化嚴重，沒有實施維修

人們對于歷史文化街區的態度是不破壞，但是也沒有自發進行維護。像明清街區，人口密度過大，房屋一個接著一個，有的房屋出現了問題，需要整體進行修繕，歷史街區又不能大范圍進行整改，所以很難從根本上解決問題。部分房屋由于采光性、透風性都不能滿足人們需求，再加上沒有妥善保管，老化極其嚴重。

（二）產權復雜，利益矛盾尖銳

歷史街區中房屋的產權不清楚，大多數房屋產權是個人持有，由于房屋眾多，有用于個人居住的，也有商用的，還有的房屋產權歸屬于當地政府。這導致很難對該地區進行全面的修理維護，同時也很難做出統一管理。

（三）城市建設進程和歷史街區保護，兩者難統一

對于政府來說，落后的管理理念已經難以滿足人們的生活需求，政府人員需要進行城市化建設，保證人們的生活和居住水平，所以在此地重新進行土地規劃和規整顯得十分重要。但是對于歷史文化部門來說，歷史街區有著相當重要的意義，因而要保留完整的房屋建筑。這樣經濟發展跟文化研究的要求間就出現了矛盾。

二、歷史文化街區保護的做法

為了解決歷史文化街區的保護問題，陜西省已經進行了規劃管理，對歷史街區的改造方案進行嚴格審批，讓文化保護和歷史研究方面的人才參與到街道整修的決策中，根據其歷史意義的高低，對街區進行區域保護，重點保護區域要不定時地進行維修，堅決不進行城市化建設。根據相關的規定進行保護，取得了一定的保護效果。

（一）從單體保護走向整體保護

歷史文化街區保護不僅是對一個個房屋、歷史文物的保護，更是對整塊區域的保護。我們實行保護時不能只保護歷史文物，還要保護整體的文化背景。歷史遺跡具有完整性和整體性，單方面的保護達不到相應的要求。對于歷史文化街區來說，我們保護的是整個街區，房屋、文物、人文一樣都不能少。近幾年來，陜西省加大了對于歷史街區的保護，商洛市也開始對明清街區進行修繕。眾所周知，歷史街區的道路大多是石板道路，為了恢復以前的樣貌，明清街區的街道都鋪設了石板。為了讓明清街區更加復古，兩條道路上的商家也進行了修整，保留原汁原味的歷史氛圍。對于留存下來的名勝古跡，像是楊家大院、李園船廳等，政府實施出資和募捐兩種方法，最大程度地修復了歷史文物。

（二）從單純保護走向多元利用

大部分人對于歷史文化街區的印象就是要保護好，但是街區的保護與利用并不矛盾，像是重要文物等，政府可以建立博物館或者是紀念館，讓人們進行參觀。這樣，一方面增加了當地政府的收入，推動當地的經濟發展，另一方面，讓人們更好地了解當地的歷史文化。在房屋建筑等方面，政府可以組織人們進行居住，這樣只要房屋出現了問題，人們就可以第一時間發現并解決，減少了維修不及時造成的損失。對于需要傳承的傳統工藝，政府可以開設相關的教學課程，組織人們參觀學習，提升人們對于傳統技藝的興趣和了解，為傳統技藝的發揚和傳承做好準備。

（三）從建筑保護走向以人為本

對于明清街區來說，不僅僅需要人們對于古建筑的保護，更需要結合當地的特色，堅持以人為本的理念，對古建筑實行人性化管理。我們可以從以下三個方面進行。第一，發動廣大人民群眾的力量，讓人們參與到保護建筑的活動中來，政府要適時組織相應的宣傳活動，幫助人們了解文物的保護。第二，讓房屋建筑可以滿足人們的生活需求。我們追求進步，但是不能肆意改造歷史建筑的格局，政府要對街區進行統一規劃，將街區保護和人們生活品質都進行相應的改變，讓兩者和諧統一地發展。第三，讓人口密度達到可控制的范圍。為了明清街區的可持續發展，要適當地控制人口密度，將人口過于集中的區域進行疏散，歷史意義重大的建筑盡量減少人們活動，以此來合理控制人口密度。

（四）從靜態保護走向傳承記憶

文化的傳承需要很長時間，簡單的保護只能起到部分作用，要想真正讓文化發展下去，我們要進行傳承和發揚。歷史文化能夠留存至今一定有其相應的道理，但是社會在發展，也會給歷史文物增加新的內涵，所以要將歷史文化和現代社會相結合，讓歷史更好地發展下去。在這方面做得比較好的是“百工坊”，它將產業園和歷史建筑結合起來，形成了現代和歷史交錯的文化景象，形成了具有當地特色的街道，人們在其中生活的同時，也可以了解歷史。

三、舊城改造保護明清街區的建議

加強立法。法律是保證街區平穩發展的重要手段。法律是公平、公正、不容侵犯的，要想加強對明清街區的保護，就要設立相關的法律，為文化保護建立專門的法律法規，讓明清街區在合理的規劃下更加統一地發展。

科學的規劃和管理。一方面，要進行合理化的規定，將有歷史價值的建筑完整地保存下來，還要改善部分地區，促進當地的經濟發展，將現代式建筑和老式建筑進行協調，避免風格出現太大的反差，讓保護和發展和諧統一。另一方面，對建筑的歷史價值進行評估，對歷史價值大的建筑進行修復和保護。歷史發展至今，建筑也都有相應的特色，要根據當時的背景，對建筑進行修繕，最大程度地恢復原來的樣貌，政府還可以對建筑進行登記，對不同的建筑提出不同的修繕意見。

加強實施過程中的管理與監督。對于土地產權的轉讓，轉讓協議中應該明確歷史文物保護條款，讓土地承包者了解相關方面的規定。對于城區和建筑的拆遷，要派遣相關人員進行保護，最大程度地維護歷史文物的安全，政府對于部分土地的授權要嚴格按照程序實施。

保護意識的培養和教育。漫川關鎮作為重要的歷史文化地球，需要人們共同參與，對歷史文物進行保護。生活在陜西省的每一個人都要承擔起保護文物的責任。隨著社會的發展，我們已經了解到了歷史文物的重要性，也在歷史文物保護上取得了相應的成就，但是人們對于這方面的了解遠遠不夠，我們仍需加強文物保護意識的宣傳，從小培養文物保護意識。

四、明清街歷史文化街區修復策略

（一）恢復歷史記憶

一個地區能夠被人們所記憶就是它具有獨有的歷史意義，要想明清街區被人們所熟知，就要探尋陜西省的歷史文化景觀，讓當地人們感受到深厚的歷史文化古韻。當地政府還要幫助人們了解當地歷史。漫川關古鎮的橋西區，為什么叫明清街區？這要從該地的歷史說起，在明清時期，漫川關鎮位于重要的交通要道上，是人們經商、運貨必經的水路轉旱路的重要樞紐，所以當地人口密集，經濟繁榮。隨著交通往來的頻繁，商人開始在沿途修建房屋，形成住宅區和商業區，久而久之，該地區形成了商貿大都會，明清街區也就由此發展壯大。要想保證該地區的歷史文化，就要讓人們對該地區有認同感，愿意恢復以前的繁榮景象。

（二）整體性修復原則

首先，要想保留原本的歷史特色，就要進行整體性修復，由政府進行規劃，統一修復，雖然這樣速度可能有點慢，但是能夠較為完整地保留明清街區。明清街區作為人們商業活動比較頻繁的地區，歷史文物的保護難度比較大，再加上它的歷史文物分為建筑和非物質文化遺產，保護起來更加困難。對于房屋建筑，就要規范建筑規模，讓建筑獨立存在，又不失整體的美觀性。每一個建筑都是獨立存在的，但是明清街區的整體形象也是較為自然的。其次，要讓明清街區具有包容性，歷史是在不斷發展的，一個地區的建筑過于守舊就很難融入新的事物，所以，要讓明清街區結合新的事物共同發展，在未來得到一個更好的傳承。

五、結語

綜上所述，對于明清街區的修復，要盡可能地保證地區的完整性。政府應該設立新的法律法規，幫助人們普及保護歷史文物的重要性和方法。要對明清街區進行統一修復，堅決保障重要歷史文物的維護，讓當地人們擁有自豪感。在保證歷史文物的完整外，還要保證歷史文物的傳承和可持續發展，讓明清街區煥發新的生機和活力。在維護歷史文物的過程中，要促進明清街區的商業化發展，地區經濟快速發展才能推動人們對于歷史文物的保護，讓明清街區得以留存下去。

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作者單位：

商洛學院