談房屋建筑工程屋面防滲漏施工技術

張立麗

摘? ? 要：屋面的防漏是保證房屋的質量和安全的基本要求，對于房屋滲漏這一常見的問題，需要建筑施工人掌握專業的施工技術，在對屋面進行施工時嚴格按照相關房屋建筑的標準和規范來進行施工，盡可能避免房屋滲漏問題的出現。本文進一步分析了房屋建筑工程屋面防滲漏施工技術，以供同仁參考借鑒。

關鍵詞：房屋建筑;屋面防水;施工技術

1? 屋面滲漏的部位與原因

1.1? 滲漏部位

房屋屋面滲漏現象一般出現在屋面的邊角處， 經多年觀察統計，伸出屋面的排氣孔周邊、防水卷材與屋面泛水面的粘貼面、防水卷材與墻體的連接處、管道根部、落水管口、高低跨相鄰處、屋面墻體根部等部位是較為常見的滲漏部位。

1.2? 滲漏原因

屋面滲漏的原因主要分為設計與施工兩個方面。（1）設計方面的原因主要是施工圖不夠詳細、缺少屋面細部節點、檐口等屋面突出結構的設計處理不當。（2）施工方面的原因包括找平層粗糙起砂潮濕、后序施工破壞防水層、保溫層施工質量不合格、施工措施不當、未在保護層設置分格縫。（3）設計人員未深入掌握防水材料的性能、使用條件等技術參數，防水材料設計不合理。

2? 房屋建筑工程屋面防水施工技術分析

2.1? ?施工準備

（1）在對建筑屋面工程進行建設時，應當在對建筑地區自然條件以及工程條件進行充分聯系的基礎上根據屋面防水等級要求對防水構造進行設計，在重點部位需要以詳細圖紙進行設計。同時，保溫也是屋面的一項重要功能，對此，也需要根據房屋建筑實際需求對保溫層建設厚度進行計算;（2）在對屋面進行施工之前，需要施工單位能夠做好設計圖紙的會審工作，并根據本工程對屋面施工的技術措施以及施工方案進行精確、科學的制定。同時，也應當做好不同施工環節的自檢、交接檢以及專職人員進行檢查的全面檢查制度，以此為不同施工環節的施工質量作出保障，而在對各環節施工檢查完畢之后，也需要做好相應的檢查記錄，并在監理單位驗收合格之后才能夠開展下一道工序的施工;（3）在屋面防水工作中，防水層可以說是屋面實現防水功能的關鍵環節，對此，在屋面防水層方面，則需要由具有專業資質的隊伍進行施工，確保施工隊伍人員都具有相應的上崗資質證書。

2.2? 屋面防水工程的基面處理

基面是屋面防水工程施工的一個重點，其施工要點如下。（1）在基面施工時，應當保證其干凈、無油污、結實平整且不存在灰塵等雜物;（2）如果經過檢查發現基面上存在一定的油污，則需要通過10%氫氧化鈉溶液對其進行細致的擦洗，在對油污擦洗完畢之后使用清水進行再一次的沖洗;（3）對于基面上存在松動、尖銳凸出物以及空鼓情況，都需要及時的在鏟除之后通過砂漿的應用對其進行修補，并在陰陽角位置建設成45°的圓弧角;（4）如果經過檢查發現基面上具有裂縫以及缺陷問題，則需要在對其進行處理完畢之后再正式實施防水施工。

2.3 平層的施工

房屋整個結構的完整性和較好的剛度是進行平層施工的關鍵和基礎。在對基層進行掃漿施工之后，要使分隔縫設置于平層之上，要嚴格保持在6m內的分隔縫間隔的設置，設置要根據建筑工程的相關規范來進行。為了使分割縫保持規整，即使分隔縫的長寬一致，我們可以提前先準備一個2cm的分隔條作為參照物。施工完畢的水泥砂漿在要進行后期的處理。可以利用鐵抹子對平層進行壓光和壓實，應避免使用掃帚對表面掃毛的處理方式，在平層的表面實干后進行澆水養護，一般情況下常溫在24h之后。

2.4? ?保護層的施工

保護層施工使對屋面防漏施工的進一步保障，因此使非常有必要的。保護層施工能夠大大提高屋面的防水效果，也被人們稱之為保護防水層。保護層施工要根據相關的施工標準和規范來進行施工，嚴格來說保護層施工就是進行混凝土的澆筑施工。在施工的過程中不能出現任意踩踏鋼筋的行為，保證澆筑和振搗能夠同時間進行，要更加注重的是混凝土的邊角處，應禁止出現有漏筋、麻面等現象。最后當完成混凝土的澆筑后，要對混凝土進行滾壓，這里將需要用到滾筒，同時要將表面進行壓平，最后要對混凝土的表面進行澆水養護，這是施工質量的保證。

2.5? ?天溝積水及落水口滲漏防治措施

這個環節應該參考屋頂平面圖進行施工。首先在女兒墻四周彈出標高線，供天溝找坡及窩型落水口用。天溝找坡時先拉線，做塌餅，坡度不小于1%天溝應該比落水口高出 2cm～3cm，沿順水方向搭接卷材，且不能翹邊。施作落水口時，應該根據設計圖，每層卷材必須貼到落水口杯內，然后用瀝青膠密封。不要漏貼附加層，并做盛水試驗確保不滲漏。

2.6? ?屋面管道周壁滲漏防治措施

管道也是屋面施工中的一個重要環節，在管道防滲措施方面需注意以下幾點：（1）施作屋面防水層前先指派專業人員進行屋面管道穿層補孔，不能讓管道工操作，以免降低修補質量。補孔后將預留四壁松動浮石鑿除，然后徹底清表。底模支撐必須牢固，以防漿液滲漏;（2）需要提前灑水濕潤后，澆20mm 1：2 水泥漿接漿，上澆加微膨脹劑的 C20 細石砼，并要求澆筑密實;（3）隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用 1：2 水泥砂漿與屋面找平。

涂膜防水屋面施工技術

2.7? ?涂膜防水屋面施工的前期準備工作

（1）確保基層的干燥性：在正式施工之前，施工人員要認真地檢查、修整和清理基層，嚴格地控制基層的干燥程度，要確保基層具有適應涂料特性的干燥程度。在選擇高聚物改性瀝青涂料進行施工時，如果材料屬于溶劑型或者高分子涂料，這時候需要對基層的干燥程度進行嚴格控制;如果材料屬于水乳型，這時候就能夠將基層的干燥程度適當的放寬。

（2）材料要求：需要嚴格按照相關標準的規定和設計要求選擇材料的性能、類型和品種。目前胎體增強材料、合成高分子防水涂料以及高聚物改性瀝青防水涂料等都屬于比較常用的涂膜施工材料。

（3）控制涂層的厚度：在正式施工之前，采用實驗的方式控制涂膜的厚度，以設計的具體要求為根據將每平方米的涂料用量確定下來，并且利用實驗的方法將涂刷層數和涂刷厚度明確下來。

（4）涂膜防水屋面施工的要點：要盡可能的避免在雨雪天氣中進行涂膜防水施工，在涂膜之前有雨雪傾向或者具有超過五級的風力時不能夠進行施工，只有在5℃～35℃的氣溫環境下才可以施工。在具體的施工過程中，首先要處理好節點和附加層，隨后才能實施大面積的施工。在分層處理的時候可以選擇噴涂或者刮涂的方法，在對胎體進行鋪貼的時候，要做到邊涂刷邊鋪設，確保能夠刮平粘牢胎體，同時將氣泡及時地排出。在完成干燥工作之后，在胎體上正式涂布涂料，要確?？梢哉w覆蓋涂料，避免發生胎體的外露問題。胎體要具有與屋面坡度相適應的鋪貼方向，這樣就可以使水流的順暢性得到保證。如果需要通過兩層胎體進行增強處理，要避免出現互相垂直鋪設兩層胎體的現象。在處理基層的時候可以選擇瀝青溶液、溶劑型防水涂料、水乳型防水涂料等不同的基層處理劑，要通過刷子對其進行薄涂，要確保基層表面毛細孔中也能夠填涂到涂料，這樣涂料和基層表面的灰塵雜質等能夠一起與基層實現牢固的結合。

3? 結束語

屋面滲漏現象已經是普遍的質量通病。為了保障建筑整體應用功能，就要做好防水工作，應當利用各種防滲漏施工技術措施，在提升防水效果的基礎上，最大化的保證工程質量，有效延長其使用的壽命，提升建筑的整體質量。

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