工程監理工作方法研究

劉雙慶

摘? ? 要：伴隨著我國市場經濟的迅速發展，尤其是建筑行業的迅速崛起，房地產業如雨后春筍般快速興起，帶動了建筑行業的蓬勃發展，國家建設工程監理規范也制定出了相應的標準，使得在一定程度上對于房屋建筑施工有了更加嚴格的要求，在建筑施工過程中，由于工作人員的專業素質和責任方面的參差不齊，對工程的質量影響很大，為了更好的保證工程的質量，要大力加強工程建設中的監理工作。本文對工程監理工作進行深入分析。

關鍵詞：房屋建筑工程;質量監管;方法

1? 如何有效實施監理工作中的“五控制”原則

監理工作的“五控制”是互相矛盾又互為補充的， 按照各自的控制原則為共同的目標開展工作， 對搞好工程建設尤為重要。

1.1? 監理單位要重視施工前的質量體系控制

施工前的監理工作 施工前的監理工作是一項復雜的系統性工程，因此必須要對監理的項目有一個細致深入地了解，只有通過這種方式才能夠在進行施工監理過程中從全局出發及時發現并解決問題。另外通過對整個施工項目的基本情況有細致入微的認識，比如對工程項目的施工地點、周圍的水文地理條件、氣候條件、土地購置、道路以及管網線路、標高、施工條件等。并根據所掌握的基本情況審查施工設計，只有通過這種方式才能使施工設計更符合實際需求。而在建筑施工實施期間要嚴格審查施工單位的質量保證體系，因為質量保證體系直接關系著建筑施工期間的質量控制，是確保施工質量的關鍵環節，所以必須要加強施工質量的實時監控以及對施工人員的素質教育，這是監理人員配合施工單位的管理層共同執行的重要工作。進行建筑工程質量檢測的內容主要包括有基本檢測、施工檢測以及竣工驗收有關的安全、使用功能抽樣檢測這三大部分。其中基本檢測在質量指標以及檢測方式上都有國家的相關標準以及規范進行限定，在檢測方法、儀器、工作流程以及人員素質方面都有相應的法定指標，在進行檢測時一定要按照相應標準所規定的程序以及要求進行檢測，這樣所獲得數據才具有真實意義與可比性。施工檢測是施工單位進行內部質量控制的重要手段，在進行檢測時要注意技術條件、檢測程序以及第三方見證，確保檢測過程的統一性以及公正性。竣工驗收抽樣檢測是確認施工檢測的程序、方法、數據的規范性和有效性，為確保整個工程的結構安全和使用功能提供可靠的數據基礎。

1.2 施工中監理工作要突破“要我做”而更新為“我要做”

很多監理人員都本著“多一事不如少一事”的原則進行監督管理工作，看似沒有什么問題，但是，在實際的工作中就會導致對有些事情責任不明確，一旦出現問題，就會導致責任糾纏不清。因此，監理人員不要轉嫁責任， 放棄職權， 尤其對于“小業主、大監理”的管理模式更應如此。因為在這種情況下容易出現管理邊緣遺漏和忽略問題或無法明確界定職責歸屬問題。此時業主對整個工程都往往希望由監理承擔起該部分職責。監理要管別人不去管， 別人不愿管的事， 這對減少扯皮， 做好控制和發展自己極為有利。有的時候，將看似無關緊要的事情承擔下來，也許就會給將來減少很多不必要的麻煩。

1.3 監理工作要具有時效性、規范性和準確性

在市場經濟體制調節下，以經濟利益為奮斗目標，這就會導致市場經濟人員流動性大， 突發事件時有發生，這就需要工程監理人員在工作中要及時處理往來問題，不要將該辦的事情拖到以后去做，這樣不僅有利于工作交接， 更有利于解決業主和承包方的經濟問題。及時解決經濟問題可提高承包方的資金利用效果。盡管價底也容易使承包方滿足， 同時也為業主節約資金。規范地做好工作的交接， 可防止因人員變動而導致資料的丟失， 提高處理遺崗及后續問題， 尤其是經濟問題的準確性。經濟問題上一定要保證其準確性，因為，如果出現錯誤，很可能就會引起重大的經濟糾紛，耗時耗力，還會帶來不必要的經濟損失。

1.4 結算和索賠工作需做到公平、合理

結算和索賠方面的問題。部分工程項目為了爭工期和最快獲得項目的款項，在現場計量過程中弄虛作假，并且在施工的過程中不依據合同進行施工，結算時對于工程量擅自進行增加。計量的刻意重復、無故增加等情況，對于監理工作也造成了很大的一影響。另外，索賠工作開展的過程中，對于一些由于自身行為所導致的變更和索賠行為，索賠行為過于隨意，損害了業主方的利益，并且不能很好地確保監理工作的有效開展。應堅持“三不結算”，即無測量資料不結算、質量不合格不結算、單價與合同不符不結算原則。以“既嚴格按合同管理，又熱情幫助;既監督， 又服務;既向業主負責， 又維護承包方合法權益”。

1.5 安全及文明施工控制

施工現場安全情況瞬息萬變，再好的方案也難保證施工過程萬無一失。要對全體監理人員進行安全知識培訓，普及安全知識，明確安全責任，以使他們在檢查質量的同時，發現一些安全方面的問題、隱患，能處理的當即處理。 通過安全監理工作要點、安全風險點分析，使監理人員在工作巡視過程中， 能抓住關健要害部位， 重點把好專項安全施工方案的施工、高危作業的關鍵工序跟班旁站等關口。

堅持定期的安全檢查和突擊性抽查或專項檢查制度。每周由建設單位、監理部、施工單位組織一次全面安全檢查;并根據工程的進展或現場發現的事故苗頭，突擊性地組織專項檢查，使安全施工方面的問題或隱患能及時發現和解決。發現施工安全問題， 及時發出書面指令，并經項目經理或有關單位簽認，對已完成的監理項目，要有完整的安全監理檔案資料。 總之要發揮監理在安全及文明施工控制中的督導作用， 充分調動參建人員的主觀能動性， 監理人員有必要做好“五控制”， 并充分把握好五者的辯證關系， 使我們的建筑工程監理更上一個新的臺階。

2? 小結

隨著工程建設的不斷進行，我國的建筑行業發展取得了很好的成果，但是，這其中還有很多工程質量、安全管理等方方面面的問題存在，因此，做為監理單位應不斷的提高監理工作的水平，不斷提高監理質量管理，從而確保建筑工程質量的有效控制，保證建筑行業的健康穩定發展。

參考文獻：

[1] 俞雷.工程監理在建筑工程中的重要作用[J].港口科技，2014（10）：20～21.

[2] 楊光文.房屋建筑施工監理的覺問題及對策[J].中華民居（下旬刊），2013（1）.

[3] 連度，張長山.淺談建設工程中的安全生產監理[J].山西建筑，2010（27）.

[4] 王素卿.統一思想，狠抓落實，推動工程監理工作健康發展在全國建設工程監理工作會議上的總結講話[J].建設監理，2005（4）.