裝配式建筑的工程項(xiàng)目管理及發(fā)展問題的分析

潘瓊

摘? ? 要：當(dāng)今時(shí)代，我國裝配式建筑工程發(fā)展十分迅速，在很大程度上增加了企業(yè)效益。實(shí)踐中為了確保裝配式建筑質(zhì)量狀況良好性，則需要對其影響因素加以分析，運(yùn)用切實(shí)有效的控制措施予以處理，進(jìn)而為這類建筑的可持續(xù)發(fā)展提供可靠保障。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;項(xiàng)目管理;發(fā)展

1? 引言

裝配式建筑是以部件預(yù)制化為核心，提前將部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)輸并通過一定連接方式在施工現(xiàn)場將零散的預(yù)制構(gòu)件組裝而成的新型建筑形式。在工廠加工制作好的建筑用構(gòu)件和配件，運(yùn)輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場，通過可靠的連接方式在現(xiàn)場裝配安裝而成的建筑。根據(jù)所用材料不同分為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑。具有設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工業(yè)化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化等特點(diǎn)。

2? 裝配式建筑簡介

裝配式建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑，通過“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理”，全面提升建筑品質(zhì)和建造效率，達(dá)到可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是推進(jìn)供給側(cè)改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措，也是推進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型的重要方式，有利于節(jié)約資源能源、減少施工污染、提升勞動生產(chǎn)效率和質(zhì)量安全水平有利于促進(jìn)建筑業(yè)與信息化、工業(yè)化深度融合，培育新產(chǎn)業(yè)、新動能、推動化解過剩產(chǎn)能，實(shí)現(xiàn)社會的可持續(xù)發(fā)展。

裝配式建筑在許多發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，但國內(nèi)仍處于發(fā)展的初級階段。因此，1999年，國務(wù)院向原建設(shè)部等八部委提出《關(guān)于促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量的意見》，將裝配式建筑作為改變住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式的重要舉措。2016年，國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理的幾項(xiàng)意見提出，提出要大力發(fā)展裝配式建筑，力爭用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%的目標(biāo)。該政策的出臺將會促進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展，同時(shí)也對裝配式建筑技術(shù)提出了更高的要求。

3? 裝配式建筑的工程項(xiàng)目管理發(fā)展現(xiàn)狀

裝配式建筑是建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢，擁有著良好的市場前景，雖然國家近幾年都在研究發(fā)展裝配式建筑技術(shù)，但是和國外發(fā)達(dá)國家相比依然存在一定的差距，其中裝配式建筑的工程項(xiàng)目管理工作中存在的問題最為嚴(yán)重，主要體現(xiàn)在設(shè)計(jì)管理、信息化管理、施工現(xiàn)場管理這幾個(gè)方面。首先在設(shè)計(jì)過程中，缺少明確統(tǒng)一的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)較低，設(shè)計(jì)中的問題不能被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，設(shè)計(jì)階段需要耗費(fèi)的時(shí)間較長，設(shè)計(jì)階段的管理往往在設(shè)計(jì)的最后，在無形之中加重了設(shè)計(jì)工作，提高了設(shè)計(jì)難度。其次，在裝配式建筑中內(nèi)購配件的生產(chǎn)管理工作最為重要，但是現(xiàn)階段，大部分地區(qū)依然保持著傳統(tǒng)的手工記錄管理方式，信息化管理沒有得到合理的應(yīng)用，信息管理效率較低，而且經(jīng)常會出現(xiàn)信息管理錯(cuò)誤等問題。最后，就是施工現(xiàn)場管理問題，在裝配式建筑工程中，需要設(shè)計(jì)單位、建筑單位、廠商等管理部門共同合作，對不同部門之間的協(xié)調(diào)性有著較高的要求。但實(shí)際上，大部分施工管理部們之間的聯(lián)系性較差施工現(xiàn)場無法得到良好的管理，嚴(yán)重影響了施工效率和施工進(jìn)度，施工質(zhì)量也無法保證。

4? 裝配式建筑的工程項(xiàng)目管理發(fā)展對策

4.1? 全面的施工準(zhǔn)備

施工前期，工程對裝配式建筑施工的影響因素進(jìn)行調(diào)查，并對周邊環(huán)境和交通環(huán)境等進(jìn)行綜合分析，并制定了相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)，確保施工人員能夠嚴(yán)格遵循施工組織設(shè)計(jì)，從而保障施工順利完成。施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，注意對施工進(jìn)度的設(shè)置，避免盲目施工，有計(jì)劃的按照施工規(guī)范施工，達(dá)到縮減施工工期的目的。此外，在進(jìn)行構(gòu)件應(yīng)用前，預(yù)先對構(gòu)件的進(jìn)行篩查，確認(rèn)構(gòu)件的基本狀況，排除不合格構(gòu)件。施工前，應(yīng)進(jìn)行全面的技術(shù)交底，增強(qiáng)施工人員對施工技術(shù)的了解，避免私自篡改施工設(shè)計(jì)的問題。制定完善的設(shè)計(jì)更改審核流程，確認(rèn)申請符合標(biāo)準(zhǔn)才可批準(zhǔn)，為后續(xù)施工順利進(jìn)行奠定基礎(chǔ)。

4.2? 機(jī)械控制措施

在提高裝配式建筑質(zhì)量過程中，為了消除機(jī)械方面的因素對其質(zhì)量所造成的影響，則需要加強(qiáng)相應(yīng)的質(zhì)量控制措施使用。具體包括：①加強(qiáng)裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)實(shí)踐中所需的質(zhì)量檢測工具使用，且需要保證這類工具的性能可靠性，從而改善這類建筑的質(zhì)量狀況;②控制好混凝土振搗過程，避免對鋼筋保護(hù)層造成影響，給予裝配式建筑質(zhì)量提高相應(yīng)的支持;③混凝土澆筑過程中需要對其所需的設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量方面的有效控制，從而減少裝配式建筑質(zhì)量問題發(fā)生。

4.3? 注重對構(gòu)件的管控

鑒于裝配式建筑對構(gòu)配件的質(zhì)量要求較高。故此，工程為避免構(gòu)配件出現(xiàn)問題，嚴(yán)格控制構(gòu)配件的質(zhì)量。工程把控構(gòu)配件的源頭，注重對制造商的選擇，確保制造商具有相應(yīng)的資質(zhì)，并能夠嚴(yán)格遵循構(gòu)配件的設(shè)計(jì)進(jìn)行生產(chǎn)。而且，制造商的信譽(yù)和構(gòu)件均良好。從而避免不合格的構(gòu)件。工程還對構(gòu)配件的運(yùn)輸過程中進(jìn)行控制，注意對運(yùn)輸距離、運(yùn)輸車輛的控制，并且在運(yùn)輸過程中，強(qiáng)化對構(gòu)配件的保護(hù)，減少運(yùn)輸途中的損壞。在構(gòu)件進(jìn)入到施工現(xiàn)場前，展開對構(gòu)件的檢測，確認(rèn)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。此外，工程加強(qiáng)對構(gòu)件的倉儲管理，存儲中，注意環(huán)境對構(gòu)件的影響，做好防護(hù)工作，定期進(jìn)行損壞排查。

4.4? 強(qiáng)化人員培訓(xùn)

人員因素對裝配式建筑施工的影響加大，需要從多個(gè)角度入手，強(qiáng)化人員的素質(zhì)水平。培訓(xùn)中，選用分層培訓(xùn)的方式，針對不同工作崗位的人員給予不同的培訓(xùn)方案。對于施工人員，主要從施工過程入手，增強(qiáng)施工人員對裝配式技術(shù)的了解，加強(qiáng)施工人員對構(gòu)件的熟悉程度，保障施工人員在施工過程中，能夠正確使用，并嚴(yán)格遵循施工規(guī)范，避免由施工人員所致失誤所致的安全問題。還需要注意技術(shù)交底的全面性，進(jìn)一步增強(qiáng)施工人員對施工的了解程度。

對于管理人員，需要注意對管理人員的管理意識和管理方法的優(yōu)化，由于裝配式建筑屬于相對新的技術(shù)種類，部分管理人員對裝配式建筑的施工管理流程不夠熟悉，容易造成粗放式管理存在，不利于裝配式建筑的施工管理。故此，應(yīng)加強(qiáng)對裝配式建筑施工的培訓(xùn)，增強(qiáng)對施工的了解程度。如圖1所示，為裝配式建筑的建設(shè)流程。再結(jié)合先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)，進(jìn)一步增強(qiáng)施工管理效果。工程在具體的裝配式建筑施工管理中，引入BIM技術(shù)，借助BIM模型構(gòu)建，施工流程模擬，實(shí)現(xiàn)施工過程的5D模擬，從而管理人員能夠從流程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在問題，并實(shí)現(xiàn)對問題的有效處置，保障裝配式建筑施工的管理效果。

5? 結(jié)語

裝配式建筑作為一種新的建筑理念，符合我國"十三五"期間國家發(fā)展基本保障性公寓和舒適住宅的基本國策。裝配式建筑要趕上這波浪潮，充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢，必須努力、快速地使建筑向工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，使住宅的性能和質(zhì)量得到最大化程度的提高。裝配式建筑技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)綠色節(jié)能、低碳減排的目的，使住宅產(chǎn)業(yè)化和建筑綠色化進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段。

參考文獻(xiàn)：

[1] 劉耀華.裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀及發(fā)展前景[J].陜西建筑，2016（6）：1～6.