建筑材料價格波動對建筑工程造價影響的研究

許占輝

摘? ? 要：對于工程造價而言，建筑材料價格是影響其的重要因素，在當前的市場環境之下，建筑環境長期處在波動的狀態，為解決價格波動對造價的影響，本文就對影響表現及應對措施進行研究。

關鍵詞：建筑材料;價格波動;工程造價

1? 材料價格對工程造價的意義

對于工程造價而言，影響其表現的重要內容就是材料。在建筑工程中材料主要包括鋼筋、水泥、砂石等。目前建筑工程的材料核算采用的是預算定額的差價和算法，即在預算基礎上根據市場價格進行減差和補差，因此，工程總造價與材料市場的變動表現結合的十分緊密。隨著我國市場經濟的不斷發展，建筑市場活躍度越發增強，建筑材料的品種和生產廠家正在不斷的增多，價格變化受市場的影響也越發密切。在這種價格變動大、差異性表現強的大環境下，合理的進行材料價格的制定，有效的進行材料價格的管理對建筑工程造價控制而言尤為重要。建筑企業需要及時的對建筑材料價格變動信息進行采集，并結合市場材料變動 規律進行相應的結算調整，確保造價的有效性，避免造價盲目問題。合理的對價格變動進行調查還有助于企業的投資策略的調整。

2? 材料價格變動對造價的影響表現

對于建筑材料價格變動而言，無非是價格的上漲和下跌。對于建筑工程企業而言，材料價格的上漲無疑會增加造價成本。通過對近年來的造價進行把控筆者發現材料價格變動的上升趨勢對造價的影響主要包括以下幾方面。

2.1? 造價的提高

在建筑材料的上漲下，造價會直接受到影響導致升高。在建筑工程中，材料采購費用將占到工程的百分之六十，其中需要裝飾的工程中材料價格變動的影響越發凸顯，因此材料價格可以說將直接的影響到建筑工程的造價。在實踐過程中發現，當材料價格上漲一個百分點的時候，相應的工程造價將上漲0.6個百分點。

2.2? 影響建筑工期和質量

在建筑材料的價格變動后，會直接影響到施工單位的采購計劃，建筑企業會選擇等價格回落的時候進行采購。在這種車采購行為的變動下就會導致工程進度受到影響，尤其是對于一些小規模的建筑企業或一些組織管理能力差的企業，價格的變動導致的采購變動將直接的影響到工期的開展。從另一角度上來看，建筑企業為了降低材料價格上漲所帶來的經濟影響，會選擇采購一些低品質的材料，從而導致工程建筑的質量受到影響，不利益建筑企業的可持續發展，同時會造成建筑工程的安全隱患，影響建筑工程的質量。

2.3? 增加承包商的運營風險

在固定總價合同或固定單價合同中，工程造價往往是一次性定型的，因此施工過程中往往很難對工程造價進行調整。若建筑工程企業在簽訂合同之后發現建筑材料價格呈現上漲趨勢的時候，就會導致承包商需要承擔上漲部分的費用，給承包商帶來一定的經濟負擔，壓縮承包商的原始利潤，導致承包商出現虧損的問題。而且，當建筑材料價格大幅上漲的時候，會導致承包商資金出現斷裂，導致建筑工程企業的成本提高，影響建筑工程的有序開展，甚至造成停工或延期，間接的造成造價的提高。

2.4? 引發建筑工程合同糾紛

若建筑工程的材料上漲的時候，勢必會讓建筑工程造價同步的提高，甚至存在造價遠高于實際合同價格，導致建筑工程業主和承包商之間產生經濟糾紛。例如，合同簽訂的時候，若未對建筑工程的材料上漲風險進行明確，就會導致承包商損失提高，造成業主和承包商的糾紛問題。此外，建筑承包商在選擇一段材料的時候，會同步增加業主和承包商質檢的經濟糾紛問題，造成停工或者法律費用提高，進而影響工程造價。

3? 建筑工程材料價格變動后影響問題的應對策略

3.1? 合同條款的合理建設和訂立

對于建筑工程而言，其具有周期長，工程類復雜等特點，以建筑工程合同的履約周期比較長，就會導致承包商所需要承擔的風險和變動隨時增大。因此，為了有效的降低和避免材料上漲導致的合同糾紛，就需要對合同條款進行合理化建設和設置。要針對建筑工程的施工工期、施工規模、施工時間來進行造價定制，一般情況下，建筑工程的造價規模相對比較大，價值周期比較長，就會使得建筑工程的固定總價和合同會對中小企業帶來較大的影響和風險。這種風險將會伴隨建筑工程項目的開展和落實。基于此，建筑工程企業在進行業主和承包商合同簽訂的時候一定要做好責權的劃分，做好建筑工程項目的預算，避免因價格上漲導致的預算費用不合理的問題。

3.2? 價格信息庫和信息管理系統的設計

計算機和互聯網技術的發展為建筑材料價格的研究提供了很好的幫助。在充分調查建筑市場的前提下，通過建立價格信息數據庫，及時在線更新主要建材的價格變化，并隨著數據庫的不斷豐富，我們可以預測價格趨勢。為承包商或工程單位提供參考。建立一個建筑材料的信息收集，存儲和分配組織。通過政府的力量從各種渠道收集信息，改變單一信息來源的現象，并在上網的同時，通過電視報紙和短信使建筑價格信息及時傳播有關工程人員。

3.3? 在項目實施期間的強化管理

第一階段和第二階段或第三階段的材料價格之間存在差異，導致編制不同時期的預算估計數存在一定差異。為了應對價格的波動，成本差異準備金費用不包括在預算估算的編制中，這使得承包商或工程單位面臨風險。因此，成本差異準備金應計入預算估算的編制中，以應對價格的波動。另一方面，通過期貨市場避免價格波動的風險，生產經營者可以處理套期對沖業務可以有效避免，轉移或傳播價格風險。

3.4? 完善建筑材料建筑材料價格控制體系

建筑工程承包單位通常主要材料成本約占材料總成本的68%，而其他二次材料和旋轉材料約占材料總成本的32%。因此，施工企業可以根據不同的材料成本比采取不同的采購方式。對于一些價值較高的大量物料，可以采用招標方式進行采購，這種方法更加公開公正，因此很容易保證物料的質量和價格;對于一些價格不高，而且對于少量材料的數量，我們可以使用價格比較和購買的方法。從滿足采購條件的眾多制造商，我們可以選擇兩個或更多供應商進行查詢，然后進行綜合評估，以選擇最高的綜合評估制造商。作為材料供應商;對于常見且價值低的材料，它們適合購買詢價，制造商直接報價或業主直接定價。施工企業可以使用網絡和電話。網站報價和其他方法獲取更多的價格信息，材料的價格，以充分了解和掌握。

4? 結束語

在本文的研究中本人對準確的材料價格控制重要性及影響因素進行分析和闡述。當今，建筑材料價格的變動無疑會對工程造價造成明顯的影響，因此建筑工程企業需要立足于企業的發展需求和變動標準，結合自身合計和規模來進行預算的方法選擇和制定，確保材料價格的變動對造價的影響控制到最低，以此來實現建筑工程工作的有序開展。

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