建筑工程造價預結算審核工作要點探討

王紅娟

摘? ? 要：在工程建筑中，工程造價的預結算審核是控制工程造價的主要措施。在審核工程預結算時，主要需要做好合同的審核、圖紙的審核、費用的審核，只有做好這幾個環節，才可以保證工程的質量，提高工程的造價管理?；诖?，本文重點對建筑工程造價預結算審核的工作要點和管理方式進行探討。

關鍵詞：建筑工程;工程造價;預結算審核;工作要點

1? 前言

建筑工程預結算包括很多內容，為更好的維護各方利益，應結合建筑工程特點，嚴格按照國家相關規范標準，明確預決算流程及預審核工作要點，準確掌握建筑工程實施期間存在的資金運用問題，將工程造價控制在可接受范圍內。

2? 建筑工程造價預結算審核工作內容概述

審核具體內容有：審核工程建設范圍與工程質量，以及材料與人工機械費用和定額套用等方面。確保在重視施工建設范圍、界限的同時不忽視監督工程質量的重要性;恰當、有效控制施工成本，將定額審核的換算工作做好。在實際審核過程中，學會根據情況對方案做適時調整，以防止出現差錯，這樣方能提高工程質量。

3? 建筑工程造價預結算審核工作要點解析

3.1? 工程量審核要點

在建筑工程進行具體施工時，部分建筑施工單位為了能夠獲得更大的經濟效益，往往會對工程量進行虛報，以此來增加工程的造價預算。將審核工作落實到建筑工程造價預結算中，將工程量的審核列為審核工作的重點，及時發現和解決工程造價中存在問題[1]。虛增工程量增加建筑工程造價預算是最為常見的現象，部分施工單位私自增加工程量以求提高自身經濟效益的行為即為虛增工程量。為了從根本上解決這一問題，相關人員在審核工程造價預結算和工程量時，必須要了解和掌握整個建筑工程的設計圖紙，以此來加強自身對建筑工程的了解，確保工程造價中不合理的地方能夠被及時發現，在對這些問題進行解決時一定要注重解決方法的科學性和適宜性。

3.2? 建設范圍審核要點

工程施工中，預結算工作通過對建設范圍的審核，能夠有效避免工程項目重復申報或漏報的問題，使施工單位能夠在合同規定的范圍內做好施工工作，保障施工的順利進行。這樣即使出現漏報與重報的問題，預結算審核工作也能及時發現，挽回不必要的損失，從而發揮其控制施工成本的作用，這也體現了對建設范圍進行審核的重要意義。

3.3? 中期付款審核要點

在中期付款審核中，為了確保中期付款精度，不出差錯，要注意以下工作要點：①以合同為依據，根據合同中的相關標準審核中期付款款項，對付款比例、付款方式、付款節點等內容進行嚴格審核;②增強對工程變更、現場簽證的審核，提高這方面工作的控制程度，防止所隨意變更[2]。中期付款審核主要以合同、現場簽證等內容為依據，所以合同管理應當引起足夠重視，無論是合同起草，還是相關事項談判，都要堅持合法合理、嚴格謹慎，保證合同條款的全面性，且不能出現歧義，以免造成糾紛。

3.4? 材料價格審核要點

材料的價格審核是工程造價預結算審核的重要內容。施工材料的價格會受到各方面影響而上下浮動，對預算準確性造成影響，提高了材料價格的審核難度。一般情況下，在進行審核預算時，主要是根據合同進行審核的。對于合同中明確規定不能調整的條款，保持不變。按照實際預算情況，合同中允許的部分可以在施工過程中對造價內容進行調整。施工技術材料和施工日記對材料的進度進行確定施工時間，為了保證工程造價的真實性，要根據材料在使用過程中所使用的平均信息價來進行審核。例如，在建筑工程項目不可避免地會涉及到土石方工程以及零散工程，不同的議價方式很容易產生工程預結算虛價，預結算審核出現問題，宜適當結合定額方式。

3.5? 費用計取審核要點

費用計取方面的審核工作，主要的審核內容是確定工程的取費是否科學合理，費率的計算是否正確，如果工程的費率或總價出現下浮的情況，在審核時要格外注意，針對是否就有關變更事項同比下浮進行相應的審核檢查。

3.5? 竣工結算審核要點

建筑工程竣工結算審核時應把握的要點較多：一方面，審核人員應將投招標文件、施工合同、工程結算文件等當做重點，明確結算方式，以及結算價格，尤其應認真檢查施工單位提交的資料，檢查真實性及完整性。另一方面，加強工程變更的審核。工程變更通常伴隨著工程造價的改變，因此，審核人員應加強工程變更施工量、施工質量的審核。另外，針對存在施工問題的部分，應依據合同內容扣除相應費用，確保竣工結算的公正及合理性。

4? 建筑工程造價預結算審核工作水平提升策略

4.1? 利用計算機加強審核準確性

由于工程單價和工程量是兩個影響工程造價的主要因素，在使用人工的方法進行計算時，不可避免的會有一些計算失誤的情況出現。在科學進行技術的不斷發展下，利用計算機系統的幫助可以有效降低計算量，提高計算的準確性，提高審核質量和審核效率。

4.2? 做好準備工作

做好審核前期的各項準備工作是審核工作的重要前提，審核前對建筑工程施工圖紙鉆研、分析透徹，注意設計圖紙和竣工圖紙的不同，否則會影響造價的精準與最終工程質量。查驗相關資料的完整準確性，以防不真實的報價與定額量，例如：建筑工程材料的價格和定額的數量。如若出現錯誤，就及時聯系有關部門以作處理，確保真實的數據與造價的順利估算。

4.3? 正確選擇審核方式

選擇審核方式合理使用對提高審核工作質量與效率十分關鍵。由此，審核工作為了將工程費用計取準確性提高：①將各項審計工作的關聯性明確，從現實情況著手選擇合適的各種審核工作的方式。②詳細分析項目施工圖紙，到施工現場進行調研考察，確保建筑項目工程量與招投標文件統一。③要對建筑市場的動態情況熟練掌握，對審核方法及時調整[3]，減少市場變動給工作帶來的影響。

4.4? 將相關規定作為基礎開展審核工作

在建筑工程項目實施過程中，為了做好工程造價預結算審核工作，審核人員必須全面了解相關的規定，按照審核標準、審核方式、審核內容等進行審核工作。同時，要求審核人員具備高超的專業能力和豐富的崗位經驗，能夠應對工作中遇到的問題，并以較高的工作效率出色完成工作。

4.5? 增強審核人員綜合水平

一方面，定期組織審核人員開展專業技能培訓工作，尤其要求審核人員注重學習審核相關的法律法規，使其針對一些重要規定明確于心。同時，要求工作中表現突出的介紹工作經驗與方法，認真學習已彌補自身不足。另外，審核單位應注重邀請業內知名專家，開展建筑工程預結算審核知識講座活動，為審核人員講解審核工作中應注意的問題，傳授審核技巧，提高審核人員靈活應對審核工作的能力。另一方面，注重審核開展前的崗位培訓。審核單位應根據業主委托內容，做好審核人員崗前培訓工作。審核單位應結合建筑工程實際，針對預決算重點內容加以明確，介紹審核工作中可能存在的問題及應對策略，使審核人員胸有成竹。同時，注重上崗前專業知識考核，通過考核的人員才準許上崗，以提高建筑工程造價預決算審核隊伍整體水平。

5? 結語

在對建筑工程造價預結算進行審核的過程中，雖然有一定的問題存在，但是只要將問題的源頭找出來，并制定具體的解決方案，就可以確保造價預結算審核工作的順利開展，確保所有審核項目的實際性和準確性，為企業的可持續發展打下堅實的基礎。

參考文獻：

[1] 梅武兵，李威威.建筑工程造價預結算審核工作要點探討[J].城市建設理論研究（電子版），2017（4）：97～98.

[2] 李雅英，李雅莉.建筑工程造價預結算審核工作要點分析[J].南方農機，2017（18）：139.