園林綠化工程的造價(jià)特點(diǎn)與控制策略分析

張宗樂(lè)

摘 要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)了建筑行業(yè)的發(fā)展，工程造價(jià)作為工程項(xiàng)目建設(shè)管理的重要內(nèi)容，對(duì)建設(shè)單位和施工單位的發(fā)展和切身利益具有重要的作用，同時(shí)還能促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的提高。在進(jìn)行園林綠化建設(shè)時(shí)，需要分析園林綠化建設(shè)的具體特點(diǎn)和管理機(jī)制，明確園林綠化工程造價(jià)的特點(diǎn)，針對(duì)當(dāng)前園林建設(shè)的具體情況，制定出合理的工程造價(jià)控制方法，確保園林綠化工程建設(shè)的順利開(kāi)展。

關(guān)鍵詞：園林綠化；工程造價(jià)；特點(diǎn)；控制策略

1 前言

園林綠化的最顯著特點(diǎn)就是藝術(shù)性、獨(dú)特性以及綜合性，它涉及到美學(xué)、文學(xué)等藝術(shù)方面的文化領(lǐng)域，具有豐富的藝術(shù)內(nèi)涵。因此其工程的內(nèi)容則具有多樣化和復(fù)雜化的特點(diǎn)，并且近年來(lái)人們更重視悠閑生活、綠化工程的概念，所以園林綠化工程的規(guī)模也走向大型化，導(dǎo)致園林工程的施工需要與土木、建筑、市政一級(jí)燈光等等工程一起協(xié)同作業(yè)。相比于其他工程項(xiàng)目，園林綠化工程的造價(jià)受更多條件因素所制約，因而其造價(jià)管理就更復(fù)雜更難以控制，必須通過(guò)全過(guò)程管理去進(jìn)行合理有效地控制。

2 園林綠化工程造價(jià)特點(diǎn)解析

2.1 地域特點(diǎn)

通過(guò)了解不同的園林綠化建設(shè)項(xiàng)目，在建設(shè)過(guò)程中，受園林所處位置影響較大，相同的建設(shè)項(xiàng)目在不同的施工位置，會(huì)導(dǎo)致工程施工出現(xiàn)較大的造價(jià)差異。在園林綠化項(xiàng)目開(kāi)展前，需要深入分析園林綠化建設(shè)項(xiàng)目，由于園林建設(shè)會(huì)有大量的資金支出，為了確保工程造價(jià)的合理性，需要制定出合理的工程造價(jià)，確保園林綠化工程建設(shè)項(xiàng)目的順利開(kāi)展。

2.2 會(huì)受到業(yè)主與設(shè)計(jì)師較大影響

工程造價(jià)是園林綠化工程項(xiàng)目中的重要組成部分，對(duì)園林綠化項(xiàng)目的開(kāi)展具有重要的作用。通常情況下，工程造價(jià)的制定，受設(shè)計(jì)師和業(yè)主的意向影響較大，導(dǎo)致園林綠化項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中呈現(xiàn)出多元化的建設(shè)趨勢(shì)，工程尺度標(biāo)準(zhǔn)的不同，會(huì)對(duì)施工造成較大的影響[1]，所展現(xiàn)出來(lái)的藝術(shù)特征也會(huì)存在較大差異。受業(yè)主和設(shè)計(jì)師的影響，導(dǎo)致園林工程造價(jià)出現(xiàn)較大的浮動(dòng)空間。園林綠化設(shè)計(jì)師通常會(huì)根據(jù)園林的工程造價(jià)比例來(lái)擬定設(shè)計(jì)費(fèi)用，提高工程造價(jià)。

2.3 復(fù)雜性特點(diǎn)

致使園林綠化工程規(guī)模擴(kuò)大，且與土木、市政和建筑等專(zhuān)業(yè)相互合作的情況不斷增加。然而在定額計(jì)價(jià)形式結(jié)算項(xiàng)目之時(shí)，原本計(jì)價(jià)規(guī)范不相同的工程出現(xiàn)定額錯(cuò)套或者定額高套的情況，嚴(yán)重影響了對(duì)園林綠化工程造價(jià)的控制。

3 園林綠化工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題

3.1 設(shè)計(jì)問(wèn)題

第，隨意性較大。園林工程的設(shè)計(jì)必須要具備藝術(shù)性和自然性，所以在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，有時(shí)為了達(dá)到設(shè)計(jì)師心中的效果，就要原有的設(shè)計(jì)進(jìn)行較大的改動(dòng)，這對(duì)于工程造價(jià)來(lái)說(shuō)就會(huì)產(chǎn)生很大的影響。第二，設(shè)計(jì)深度不夠。目前我國(guó)在園林工程的設(shè)計(jì)上存在最大的問(wèn)題就是深度不夠，也就是說(shuō)，很多設(shè)計(jì)在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候只重視效果圖，并為對(duì)實(shí)際工程進(jìn)行細(xì)致的研究，那么在實(shí)際的施工中就會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)和實(shí)際施工相差很遠(yuǎn)的情況，工程量出現(xiàn)變動(dòng)，造價(jià)成本自然就升高。

3.2 經(jīng)濟(jì)分析不合理

園林綠化工程實(shí)施效果的好壞，直接關(guān)系到建設(shè)成果的使用效果及對(duì)周?chē)嗣袢罕姷纳钯|(zhì)量。但目前在我國(guó)的某些地方，投資主管部門(mén)的長(zhǎng)官意識(shí)作祟，未按照嚴(yán)格要求履行項(xiàng)目評(píng)價(jià)程序，或者把履行程序當(dāng)做走過(guò)場(chǎng)，更不會(huì)進(jìn)行廣泛的社會(huì)調(diào)查研究及設(shè)計(jì)多方案必選。園林綠化工程的建設(shè)有時(shí)候由政府領(lǐng)導(dǎo)直接拍板，導(dǎo)致了建設(shè)成果不能得到體現(xiàn)，一些技術(shù)先進(jìn)、功能可靠、經(jīng)濟(jì)效益合理的設(shè)計(jì)方案不能得到應(yīng)用，造成了建設(shè)投資的巨大浪費(fèi)。在項(xiàng)目未實(shí)施的情況下，就已經(jīng)稱(chēng)為失敗的項(xiàng)目，在這種情況下，再要進(jìn)行工程造價(jià)控制就非常困難。

4 園林綠化工程控制策略

4.1 園林綠化工程前期造價(jià)控制策略

前期決策階段造價(jià)控制主要是明確造價(jià)控制的目標(biāo)，為選擇投資方案提供重要的參考依據(jù)，項(xiàng)目建設(shè)單位在該階段必須明確整個(gè)工程項(xiàng)目所要達(dá)到的景觀效果，投資估算經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后將作為整個(gè)工程項(xiàng)目的最高投資限額。園林工程項(xiàng)目建設(shè)初期需要較大的投資額度，后期維護(hù)管理費(fèi)用同樣較高，投資估算的準(zhǔn)確性在影響建設(shè)項(xiàng)目投資決策的同時(shí)，還與項(xiàng)目實(shí)施期造價(jià)管理和控制等存在密切聯(lián)系。

4.2 園林綠化工程設(shè)計(jì)階段控制策略

園林綠化招標(biāo)是園林綠化建設(shè)項(xiàng)目有效開(kāi)展的重要形式，需要按照合理的招標(biāo)方法來(lái)完成工程招標(biāo)工作，加強(qiáng)對(duì)園林綠化工程造價(jià)的控制，需要將招投標(biāo)中使用的方法融入到綠化工程建設(shè)中來(lái)。強(qiáng)化設(shè)計(jì)人員的風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí)，強(qiáng)化自身的專(zhuān)業(yè)能力，以便促進(jìn)建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的提高，確保經(jīng)濟(jì)核算的精準(zhǔn)性和合理性，以便能夠取得良好的設(shè)計(jì)效果。

4.3 園林綠化工程施工環(huán)節(jié)造價(jià)控制策略

其一，控制工程材料用量并合理預(yù)算材料價(jià)格。材料價(jià)格在工程造價(jià)中所占比重很大，在園林綠化工程中會(huì)占整個(gè)工程造價(jià)投資中的70%以上，是控制工程造價(jià)極為重要的一項(xiàng)。因此，在選購(gòu)材料時(shí)必須依照合同中的用量要求，以免浪費(fèi)。在與材料提供方制定購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃時(shí)，選擇最佳方案并加強(qiáng)監(jiān)督選購(gòu)過(guò)程，嚴(yán)格控制材料價(jià)格。其二，工程設(shè)計(jì)不夠精細(xì)、材料與設(shè)計(jì)要求不符等因素通常會(huì)變更施工計(jì)劃，從而提高工程造價(jià)。因此，在應(yīng)對(duì)這一問(wèn)題時(shí)必須嚴(yán)格施工計(jì)劃的變更程序，不能輕易擴(kuò)大園林工程規(guī)模或者提高其工程標(biāo)準(zhǔn)，可指定“分級(jí)控制、限額簽訂”制度，將工程造價(jià)控制在前期預(yù)算內(nèi)。其三，建設(shè)單位必須加強(qiáng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工方按照?qǐng)D紙施工，對(duì)于必要的施工變更，現(xiàn)場(chǎng)派駐管理人員要隨時(shí)掌握情況，做到“算賬在前，花錢(qián)在后”，并督促施工方做好各項(xiàng)記錄，比如其拿證工作或者隱蔽的工程記錄等，避免結(jié)算時(shí)發(fā)生糾紛。

4.4 提升技術(shù)管理水平

在進(jìn)行綠化種植工程時(shí)，由于綠化種植的施工特點(diǎn)，在進(jìn)行施工時(shí)會(huì)遇到很對(duì)技術(shù)性的問(wèn)題。首先就是地形問(wèn)題，地形的差異對(duì)植物的生長(zhǎng)也要很大的影響，不同地區(qū)的原土的土質(zhì)都不同，而土質(zhì)直接影響到了植物的生長(zhǎng)狀態(tài)及植物的存活率。如果將植物種植在土質(zhì)不好的地方，那么這項(xiàng)工程將耗費(fèi)更大的成本，且也不能保證植物可以完全存活，很可能造成人力、物力、財(cái)力的大量損失，得不償失。所以，選擇合適的種植地點(diǎn)對(duì)控制施工質(zhì)量有著重要的意義，也對(duì)成本的控制起到降低的作用；其次，對(duì)施工人員的要求也很高，這要求施工人員對(duì)植物的種植有一定的專(zhuān)業(yè)的了解[2]，如果施工的質(zhì)量得不到保證的話(huà)，整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量也很難得到保證，整個(gè)項(xiàng)目的美觀及觀賞性也會(huì)受到威脅；最后，是種植的植物的選擇，不同的植物對(duì)環(huán)境的適應(yīng)能力也不一樣，所以，植物種類(lèi)的選擇也是一項(xiàng)技術(shù)的問(wèn)題，如果不能正確選擇植物的種類(lèi)的話(huà)，很難保證植物的存活率，這對(duì)于項(xiàng)目的人力、物力、財(cái)力也是造成了很大的損耗。

4.5 提升結(jié)算管理水平

在園林綠化工程完工之后的結(jié)算過(guò)程中，審核人員要嚴(yán)格把關(guān)，遵照合同行事，將工程預(yù)算以外的任何費(fèi)用都仔細(xì)的核對(duì)清楚，核對(duì)沒(méi)有完成圖紙要求的工作量和違規(guī)的施工簽證的費(fèi)用，一律減去違約等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。

5 結(jié)語(yǔ)

在我國(guó)城市化發(fā)展進(jìn)程向前突進(jìn)的過(guò)程當(dāng)中，園林綠化事業(yè)發(fā)展速度也得到了大幅度提升，因此就需要對(duì)城市園林綠化工程造價(jià)成本進(jìn)行和控制，在園林綠化建設(shè)工作進(jìn)行的過(guò)程當(dāng)中，需要詳細(xì)地對(duì)園林綠化建設(shè)的特征及管理機(jī)制進(jìn)行分析，并深入認(rèn)識(shí)園林綠化工程造價(jià)特征，依據(jù)本園林綠化工程項(xiàng)目是情況，選擇科學(xué)合理的工程造價(jià)控制方法，促使園林綠化工程各項(xiàng)工作得以順利開(kāi)展。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 曹潔.園林綠化工程的造價(jià)特點(diǎn)與控制策略探討[J].綠色環(huán)保建材，2018（8）：247.