裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核中應(yīng)注意的事項(xiàng)分析

姚兵

摘? ? 要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國人民的生活水平也得到了不同程度的提高，人們的住房需求從“有住的地方”轉(zhuǎn)變?yōu)榱恕白〉暮谩保课莸难b飾裝修支出成為人們住房支出的重要組成部分，為節(jié)省裝修開支就要做好裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核工作，本文通過分析裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核工作的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)列舉出裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核中的注意事項(xiàng)。

關(guān)鍵詞：裝飾裝修;工程結(jié)算;造價(jià)審核

1? 前言

嚴(yán)格的裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核能夠?yàn)闃I(yè)主節(jié)省一定的資金，同時(shí)也能夠使得裝飾裝修工程能夠更加順利進(jìn)行。要提出裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核中需要注意的事項(xiàng)，首先要了解裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核的內(nèi)容及其標(biāo)準(zhǔn)。通過分析裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核的工作過程來提出裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核中的注意事項(xiàng)。

2? 分析裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)

2.1? 裝修裝飾工程結(jié)算造價(jià)主要內(nèi)容

裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核包括工程造價(jià)、公路工程造價(jià)、通信工程造價(jià)、電力工程造價(jià)。可以理解成工程材料價(jià)格、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、電費(fèi)水費(fèi)以及工程設(shè)計(jì)費(fèi)用的總和。工程造價(jià)的審計(jì)工作包括三個(gè)要素分別是：量、價(jià)、費(fèi)。工程造價(jià)的基礎(chǔ)是工程設(shè)計(jì)，通過設(shè)計(jì)與施工場所的實(shí)際情況推算出施工的量，再結(jié)合材料等價(jià)格確定最終的花費(fèi)來完成裝修裝飾工程結(jié)算造價(jià)審核。

2.2? 結(jié)算審核的標(biāo)準(zhǔn)

結(jié)算審核的原則及標(biāo)準(zhǔn)首先要基于合同條款也就是業(yè)主的要求，其次要考慮到不同地域不同建筑材料以及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用水平，制定完成后要嚴(yán)格執(zhí)行。結(jié)算審核的標(biāo)準(zhǔn)換言之就是裝修裝飾工程結(jié)算造價(jià)的方法，通過工程合同與現(xiàn)場實(shí)際施工的實(shí)際情況來決定裝修裝飾工程結(jié)算造價(jià)的計(jì)算方法，例如A小區(qū)某住戶的基礎(chǔ)裝修工作，工程量較小施工材料按零售購買的方式計(jì)算花費(fèi)。

3? 裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核中應(yīng)注意的事項(xiàng)

裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核的工作內(nèi)容并不難理解但卻十分繁瑣，首先需要從業(yè)人員具備一定的裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核知識。我們分析裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核的工作內(nèi)容可以得出裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核工作所需要注意的事項(xiàng)。

3.1? 裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核人員的專業(yè)性

裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核工作最基礎(chǔ)的是審核人員的專業(yè)性，首先裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核人員要有一定的審核經(jīng)驗(yàn)，并不是說實(shí)際的工作經(jīng)驗(yàn)也可以是進(jìn)行過相應(yīng)的審計(jì)練習(xí)的經(jīng)驗(yàn)。

同時(shí)審核人員要了解裝飾裝修工程材料市場，了解工程材料以及施工的基本花費(fèi)，其次要思路清晰有一定的設(shè)計(jì)以及裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核經(jīng)驗(yàn)。

只有專業(yè)過硬并且不斷提升自己的裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核能力才能實(shí)現(xiàn)優(yōu)秀的裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核。

3.2? 設(shè)計(jì)圖紙與工程場地的偏差

圖紙上的設(shè)計(jì)往往是理想的，而現(xiàn)實(shí)情況下往往會有一些條件限制圖紙上設(shè)計(jì)的施工，或者說現(xiàn)實(shí)情況下有些設(shè)計(jì)無法完成。這就需要我們不斷地調(diào)整設(shè)計(jì)圖并且在施工中做出相應(yīng)的調(diào)制來實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的構(gòu)想。

進(jìn)行施工時(shí)需要先對施工場地進(jìn)行考察，需要物業(yè)與業(yè)主同時(shí)到場來確定實(shí)際的施工方案，在進(jìn)行裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核時(shí)一定要根據(jù)實(shí)際的施工狀況做出審核。不斷調(diào)整審核的內(nèi)容，依照途勝只施工階段必不可少的，不能忽略已經(jīng)修改的工程設(shè)計(jì)方案，一旦有遺漏很容易造成資金的浪費(fèi)或者是經(jīng)費(fèi)不足延誤工期。

同時(shí)，應(yīng)為工程隨時(shí)在變化所以審核時(shí)一定要具體，例如業(yè)主家設(shè)計(jì)的開放式廚房所用到的板材市場上并不需要進(jìn)行更換，這些一定要納入工程造價(jià)的審核工作中來。

3.3? 確定工程用料價(jià)格

工程用料的計(jì)算往往有兩種模式，一種是打包計(jì)算另一種是分別計(jì)算不同施工材料的費(fèi)用。打包計(jì)算就是施工方通過賣模塊化的裝修收取業(yè)主費(fèi)用例如a種類廚房裝修收費(fèi)5000元，這5000元包括所有材料的費(fèi)用，支付了5000元就一定能夠在廚房的位置拼湊出一個(gè)a種類的廚房。分別計(jì)算比較復(fù)雜而且難度較高，拿客廳地板來說要分別計(jì)算底層水泥、地板、填縫劑的預(yù)計(jì)花費(fèi)。

兩種計(jì)算方式各有利弊，裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核人員應(yīng)該以為業(yè)主服務(wù)為宗旨合理的選擇工程用料價(jià)格的計(jì)算方式。打包計(jì)算的方式適合比較復(fù)雜的工程例如廚房浴室這種環(huán)境復(fù)雜的場所，而施工簡單的例如衣帽間地面墻面等部分可以采用分別計(jì)算施工材料的方式進(jìn)行裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核。

通過計(jì)算材料的價(jià)格初步得到裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核的主要部分，這一部分是裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核的基礎(chǔ)。

3.4? 運(yùn)輸以及工人費(fèi)用的估計(jì)

運(yùn)輸費(fèi)用和工人費(fèi)用是不確定的兩大因素，家具以及建筑材料的運(yùn)輸受到當(dāng)?shù)亟煌l件的影響。人工費(fèi)也與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展情況直接掛鉤。要做好每一部分的工程結(jié)算造價(jià)審核，必須先了解到家具商場的配送政策，當(dāng)?shù)亟煌l件以及裝修公司的人工費(fèi)用情況。

為節(jié)省工程總造價(jià)并且保證施工質(zhì)量，運(yùn)輸與人工的部分必須做到充分的調(diào)查。

裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核時(shí)，應(yīng)該按照實(shí)際情況對運(yùn)輸人工費(fèi)用進(jìn)行審核。

3.5? 工程量的估計(jì)與審核

最后一步也是最重要的一步，即，根據(jù)工程量來計(jì)算總的裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)。工程量是一個(gè)工程所固定的東西，根據(jù)合同的條款數(shù)目很容易就可以計(jì)算出工程的總量。這就是需要裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核人員了解施工的合同，通過計(jì)算工程總量材料、交通、人工等費(fèi)用的總和計(jì)算出總的工程造價(jià)。

工程量就是所施工的總和，包括材料的運(yùn)輸、施工、設(shè)計(jì)等。裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核人員首先要了解到所有的施工步驟才能夠有效的進(jìn)行裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核。

4? 總結(jié)

通過了解到裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核的內(nèi)容，我們分析得出裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核中需要注意的有：裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核人員的專業(yè)能力，裝飾裝修工程結(jié)算造價(jià)審核人員對于裝飾裝修工程的了解，要考慮到場地施工與設(shè)計(jì)的不同從而調(diào)整審核內(nèi)容，要了解施工材料市場了解施工材料的價(jià)格，了解當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展情況了解到人工以及交通的費(fèi)用。最重要的一點(diǎn)就是要符合合同內(nèi)容，以合同條款的要求為基準(zhǔn)，避免做無用功，保證工程造價(jià)審核的有效性與準(zhǔn)確性。

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