現代市場環境下的建筑監理工作要點分析

李世順

摘? ? 要：在國家政策調整以及社會觀念的發展之下，建筑質量的規范愈發增高，此時傳統的粗放式質量管理模式，已經無法滿足現代房屋建筑質量的要求，因此在理論上需要對此進行改善，實現精細化管理，但精細化管理不但需要管理人員具備充足的專業水平、經驗，還因為建筑工程的復雜性，需要花費大量的時間從各個角度核查建筑的質量，針對這一條件，許多施工單位本身都沒有能力完成這項工作，因此形成了監理市場，出現了許多建筑監理單位，理論上通過此類單位的工作，能夠有效保障建筑的質量。

關鍵詞：現代市場環境下;建筑監理;工作要點

1? 引言

監理工作是建筑工程施工中不可或缺的重要組成部分，融貫于整個建筑施工的全過程中，監理效果與監理職能的履行關乎建筑工程的順利開展與安全、質量的保障，對監理工作過程中的難點內容內容進行研究對提高工程質量，保證施工安全非常重要。

2? 監理工作的重要意義

追求利益的最大化是建筑企業的根本目的，這就導致很多建筑工程在施工過程中存在偷工減料的現象，這樣的做法不僅會為建筑施工企業帶來負面的影響，也會對建筑的安全性能造成一定的威脅。監理工作是一項高智能的技術服務性工作，除了要達到預期的項目工程目標以外，還應該承擔相應的服務責任，使建筑工程能夠高效益高質量地順利完工。由此可見，建筑監理工作不僅可以保障建筑工程的質量，還能夠規范建筑工程的施工程序及工作制度，進一步提高建筑工程的施工質量。

3? 現在市場環境下的建筑監理中作中存在的問題

現代市場環境下的建筑監理工作主要是指受建設單位委托具有建筑監理資質的單位根據我國建筑監理的相關法律法規，在建筑施工過程中對建筑的質量、成本及施工的進度、效益進行全面監控，保證建筑工程能夠高效率、高質量地順利完工。我國監理工作仍然存在著很多問題，下面就結合實際具體分析。

3.1? 監理管理的相應法律法規不夠健全

目前，監理行業中的相應法律法規還無法滿足建筑業蓬勃發展中遇到的新問題，并且在細節方面又有待完善，導致許多制度不健全，使我國建筑工程監理工作缺少新時期科學法規的指引，這一問題需要引起相關部門的高度重視。

3.2? 監理隊伍自身的發展問題

監理項目運作的質量與否與監理隊伍的自身素質密切相關，有些區域的監理者缺乏良好的素質，其監理人員要么是退休的高級工程師，要么是技術工人，他們雖然具備較強的設計及施工經驗，甚至被安排在公司重要的監理部門，但是他們年齡較大，缺乏與年輕人那樣的精力，其接受新事物，接受新知識的能力有限。也有一些監理人員是剛畢業的高校大學生，他們雖然精力充沛，年輕好學，但經驗不足，缺乏有效的臨場實踐經驗及為人處事能力，監理隊伍整體素質參差不齊。目前來看，我國監理機構的內部管理作風比較懶散，不同的監理機構存在不同的管理方法，其管理水平參差不齊，有些監理機構具備科學良好的管理機制，但多數監理機構缺乏嚴謹，科學的管理體系，上到管理者下到監理者，缺乏一整套科學的監督機制，缺乏對管理者的科學性監督，缺乏對監理者的有效性管理;其缺乏相應的配套監督機制，不能實現對監理人員的過程性管理，缺乏完善的繼續教育，考核，職業培訓制度等。

4? 基于現代市場環境下的建筑監理工作

4.1? 不斷完善法律規章體制

只有持續加強監理機制建設，才能助力監理工作的穩定發展，尤其是長期工作中一直存在的管理混亂、監管不規范現象，要提出有針對性的解決方案，宏觀上必須加強法律法規制定，頒布科學有效且具有操作力的條例規范;微觀上重視監理職能的每個環節的履行，并從整個建筑施工生命周期的角度加強監理工作，全過程保障監理職能的實現與建筑的質量、進度、安全及成本控制。

4.2? 施工過程中的安全檢查工作

在工程的施工過程中，安全監理應及時督促施工單位認真落實安全生產方針，確保將安全生產制度落實到每位人員。安全監理還應對施工現場的進出口、電梯井口、樓梯口、臨時設施、水電設施、腳手架設施、機械設備、樓層周邊、基坑周邊一些危險部位進行認真的檢查，并要求施工單位在這些危險部位設立安全警示標志。施工現場與辦公區、生活區之間需要保證一定的安全距離，并且需要分開建立，辦公區、生活區的防火要求需要嚴格按照國家標準執行。最后，安全監理應督促施工單位對現場的周圍設立防護圍欄，實行現場的封閉式施工，施工人員進入現場必須佩戴出入證、安全帽和安全防護措施，禁止非施工人員進入施工現場，并且要求施工人員嚴格按照國家安全生產施工要求進行施工操作。

4.3? 加強規范整個工程監理的管理機制

監理工作的制度性、規范性應始終是相關人員的追求目標。監理活動的規范性涉及多個方面，從監理人員的構成到每個工作人員的專業素養與綜合素質，到整個監理過程中的責任機制建設與貫徹落實，這些問題都需要統一而科學的管理體系進行約束。通過這種體系約束，可以實現對員工的科學分配，加強員工之間的配合以及每個員工能量的發揮，保障每個環節中監理工作的有序進行與實施效果，最終在科學分配的基礎上實現對整個建筑過程的有效控制。

4.4? 施工前期質量控制監理要點

施工前期需要制定完成施工圖紙的設計、審批等工作，并且要在審批意見出來后，督促承包單位認真修改相應的施工設計方案，需要指出的是，對于承包單位上交的施工程序等需要審批的文件，應當請專業的監理工程師對其進行審批并提出意見。在施工過程中，還應該不斷制定更為具體的施工要則，以確保工程的重點部分的順利完成。購買施工所用的設備和施工材料，并對其進行認真的檢查，是設計方案的工作完成以后的又一項重要工作，并且要確保施工人員的資格是符合要求的。詳細來說，可以對施工現場的各種設備進行抽樣檢查，看性能是否符合要求，同時，對使用的施工材料進行整體檢查，以免以次充好?！肮び破涫?，必先利其器”，通過認真仔細地檢查，才能保證建設的質量和施工人員的安全。

與此同時，不僅僅要抽樣檢查施工設備和施工材料，為了保證抽樣檢查設備和材料的真實性，還應該在檢查結果出來之后，根據相應的結果，隨機抽樣調查監理控制過程，值得注意的是，這一調查一定要遵循公平公正的原則。同時，要保證監理人員的資質符合要求，確定其是否有上崗資格證，并且要求定期對其進行有效證件的檢查。當然，施工單位的責任主體意識的加強也是十分重要的，只有施工單位意識到自己責任重要，才能自覺的提質量管理，從而保證施工過程中各個階段的質量。

4.5? 技術交底工作

因為建筑規模龐大、工作周期較為漫長，并且技術復雜性較高，所以為了保障施工有序，多數施工單位會設立不同層級的崗位，這些崗位人員將負責不同的施工技術管理工作，此時當監理人員發現施工中的問題時，就需要及時向這些人員反饋，如此為了避免監理人員無法找到反饋人員，就需要做好技術較低工作。

5? 結束語

綜上所述，建筑監理工作對于優化建筑工程項目的施工有著重要意義，監理單位必須主動接受現代化管理模式，嚴格遵循國家有關法律法規和合同規定，促進建筑項順利進行并保證施工質量。

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