淺談BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用

劉春艷

青島中建聯(lián)合建設(shè)工程有限公司

摘要：隨著當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)的飛躍式發(fā)展，眾多新的技術(shù)也開(kāi)始在建筑工程施工中得到了廣泛的應(yīng)用，BIM 技術(shù)作為目前被人們廣泛提起的新型技術(shù)，其已經(jīng)成為建筑行業(yè)中烜赫一時(shí)的詞匯。由于建筑工程造價(jià)預(yù)算有著大額性、動(dòng)態(tài)性、兼容性、個(gè)別性等特性，其在提升清單計(jì)價(jià)工作準(zhǔn)確性的同時(shí)，還能夠?qū)崿F(xiàn)設(shè)計(jì)人員和造價(jià)人員協(xié)同工作的目標(biāo)，以此有效控制設(shè)計(jì)變更，減小工程投資。因此，本文就對(duì)BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用進(jìn)行深入分析和探究。

關(guān)鍵詞：BIM 技術(shù);建筑工程;造價(jià)

現(xiàn)如今，隨著科技與經(jīng)濟(jì)的雙重進(jìn)步，BIM技術(shù)得到了持續(xù)的優(yōu)化與改革，BIM技術(shù)的綜合水平越來(lái)越高，種類(lèi)也越來(lái)越多，但是不可否認(rèn)的是，BIM技術(shù)在應(yīng)用方面依然存在著十分明顯的不足，這些問(wèn)題對(duì)BIM技術(shù)在工程中的應(yīng)用起到了十分顯著的阻礙作用。為了改變這一現(xiàn)象，企業(yè)必須采取多種針對(duì)性措施積極完善BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

一、BIM的技術(shù)含義與優(yōu)勢(shì)

（一）BIM 的技術(shù)含義

BIM技術(shù)英文翻譯“building information modeling”，中文翻譯為“建筑信息模式”。在BIM之中包含了建筑工程的多種重要信息，例如建筑位置的地理信息，幾何信息，空間信息以及建筑中使用的材料信息與性質(zhì)等，通過(guò)對(duì)這些數(shù)據(jù)的分析，從而對(duì)建筑工程的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行描繪。BIM可以針對(duì)建筑的有關(guān)信息與具體操作流程進(jìn)行信息的整合。相對(duì)于傳統(tǒng)圖紙，BIM的可以表現(xiàn)出建筑的矢量變化，能使用戶一眼便看出其立體的管理效果。BIM可以處理建筑中大量數(shù)據(jù)的計(jì)算以及建筑信息的整理，從而對(duì)設(shè)計(jì)與建造管理能力得到加強(qiáng)，并且可以提高工程造價(jià)的管理效率，進(jìn)而有效地降低工程成本。

（二）BIM 的技術(shù)優(yōu)勢(shì)

BIM技術(shù)軟件分為很多種，而在工程造價(jià)中使用最多的就是EDS系統(tǒng)。隨著我國(guó)推行城市化發(fā)展，致使現(xiàn)代化建筑大量以項(xiàng)目群的形式存在，其建筑工程也隨之變大。EDS系統(tǒng)中包含企業(yè)級(jí)工程的大量基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，企業(yè)通過(guò)建立數(shù)據(jù)庫(kù)，然后將大量的工程數(shù)據(jù)與信息儲(chǔ)存在信息庫(kù)之中，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)大量數(shù)據(jù)信息的處理與分析，大大地提高了數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計(jì)的效率和質(zhì)量。通過(guò)結(jié)合BIM技術(shù)與工程造價(jià)分析，可以形成一個(gè)基于BIM技術(shù)下的工程造價(jià)軟件。

BIM技術(shù)通過(guò)使用多種軟件，搭建起一個(gè)建模算量的平臺(tái)，在此平臺(tái)之上，管理人員可以建立建筑工程模型，為工程的設(shè)計(jì)與施工提供相關(guān)的參數(shù)與數(shù)據(jù)，從而使建筑工程的設(shè)計(jì)更加的合理化并且提高工程施工的質(zhì)量。通過(guò)BIM技術(shù)建立的建模算量平臺(tái)是BIM的基礎(chǔ)應(yīng)用之一，BIM的技術(shù)應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的運(yùn)算與分析，并且可以提高計(jì)算與統(tǒng)計(jì)的效率，其計(jì)算方式快捷，能夠?qū)こ淘靸r(jià)的管理水平有著很大的提升。

（三） BIM 的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

工程數(shù)據(jù)的計(jì)算精準(zhǔn)度高，BIM技術(shù)依據(jù)空間拓?fù)潢P(guān)系與3D運(yùn)算法則建立一個(gè)參數(shù)化模型，進(jìn)而加強(qiáng)工程造價(jià)管理。通過(guò)BIM技術(shù)所得出的工程數(shù)據(jù)是十分精準(zhǔn)的，BIM會(huì)對(duì)所得出的數(shù)據(jù)進(jìn)行精準(zhǔn)的計(jì)算，可以有效地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制;BIM 技術(shù)信息具有時(shí)效性，其傳輸速度快，資料完整，是管理人員決策的一手資料;BIM技術(shù)有助于實(shí)現(xiàn)資源的共享，工程造價(jià)需要的工程資料較多，我們可以通過(guò)使用BIM技術(shù)對(duì)大量的工程參數(shù)進(jìn)行匯總與儲(chǔ)存，更加方便工程數(shù)據(jù)質(zhì)量的共享，通過(guò)BIM 建立一個(gè)數(shù)據(jù)量極大的信息庫(kù)，并且利用信息庫(kù)中的數(shù)據(jù)建立BIM模型，使信息的傳遞得到了極大的改善。

二、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用

（一）BIM 技術(shù)在建筑工程投資決策階段中的造價(jià)管理

隨著當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，其行業(yè)市場(chǎng)化程度也在不斷提升， BIM 技術(shù)首先在決策階段中的應(yīng)用，可以利用其可視性、模擬性等優(yōu)勢(shì)，幫助施工單位選取最合理的設(shè)計(jì)方案。在建筑工程投資決策階段BIM 技術(shù)的應(yīng)用，不是單純的進(jìn)行工程造價(jià)與工程量的管理，其還需要對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)分析，再并綜合比較投資概算以及相似的工程項(xiàng)目進(jìn)行比較，通過(guò)這樣的方式，最終選取一個(gè)最佳的投資方案。BIM 技術(shù)能夠利用模擬的方式，實(shí)現(xiàn)建筑情況的有效轉(zhuǎn)化，幫助相關(guān)人員更加客觀全面的了解建筑工程的實(shí)際情況。

（二） BIM 技術(shù)在建筑工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

BIM 技術(shù)在建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理中的應(yīng)用，能夠?qū)ㄖこ淘靸r(jià)進(jìn)行更加準(zhǔn)確的計(jì)算，通過(guò)構(gòu)建建筑工程模型實(shí)現(xiàn)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的目標(biāo)。在建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中，工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理就是一個(gè)重要組成部分，而要想保障設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理工作的科學(xué)性，就需要對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行有效搜集，并保證項(xiàng)目資料的準(zhǔn)確性、完整性。BIM 技術(shù)在工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理中的應(yīng)用，可以直接將所有的信息有效納入到數(shù)據(jù)庫(kù)中，通過(guò)這樣的方式，能夠?qū)λ袛?shù)據(jù)進(jìn)行全面分析，選取相應(yīng)的資料，以此保證工程設(shè)計(jì)的科學(xué)性，有效控制資源浪費(fèi)率。另外，BIM 技術(shù)還能夠?qū)ㄖこ淘O(shè)計(jì)成果進(jìn)行有效檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)中的不足，并采取有效的解決措施。

（三）BIM 技術(shù)在建筑工程投標(biāo)階段的造價(jià)管理

招投標(biāo)階段的工程量計(jì)算一直都是一個(gè)難點(diǎn)問(wèn)題，在招投標(biāo)階段，往往需要投入較大的人力、物力，才能夠進(jìn)行建筑工程計(jì)算與檢核。尤其在當(dāng)前建筑工程量計(jì)價(jià)的模式下，需要招投標(biāo)雙方對(duì)建筑工程量進(jìn)行反復(fù)計(jì)算、核實(shí)，這就需要相關(guān)人員準(zhǔn)確掌握清單中的具體內(nèi)容。由于參與計(jì)算的工作人員相對(duì)較多，不同人員在建筑工程項(xiàng)目工程量計(jì)算過(guò)程中，對(duì)于工程量的計(jì)算方法存在一定的差異，這就導(dǎo)致建筑工程量的計(jì)算結(jié)果存在相應(yīng)的差異。而B(niǎo)IM 技術(shù)在建筑工程投標(biāo)階段的應(yīng)用，能夠直接結(jié)合設(shè)計(jì)部門(mén)所提供的BIM 模型，對(duì)建筑工程量的相關(guān)信息進(jìn)行搜索，并結(jié)合工程項(xiàng)目的特征，編制相應(yīng)的工程量清單，實(shí)現(xiàn)建筑工程投標(biāo)階段造價(jià)的有效管理。

（四）BIM 技術(shù)在建筑工程施工階段的造價(jià)管理

通常建筑工程施工階段的造價(jià)管理主要體現(xiàn)在工程結(jié)算階段，在傳統(tǒng)建筑工程施工階段造價(jià)管理中，大多采取按月結(jié)算的模式，這就導(dǎo)致建筑工程施工造價(jià)管理較為復(fù)雜、繁重。因?yàn)樵趥鹘y(tǒng)的二維圖紙?jiān)靸r(jià)管理中，由于工程數(shù)據(jù)往往較為分散，在工程量的匯總和拆分過(guò)程中，需要投入大量的人力物力，整個(gè)工作相對(duì)繁瑣，工作的效率相對(duì)較低，質(zhì)量也不易保障，從而影響了工程造價(jià)管理工作的開(kāi)展。而直接在造價(jià)管理中引進(jìn)BIM 技術(shù)，可以直接將算量軟件導(dǎo)入到廣聯(lián)達(dá)造價(jià)軟件中，能夠初步形成一個(gè)粗造價(jià)文件，造價(jià)人員可以直接在BIM 模型中按照需要進(jìn)行勾選，選擇需要結(jié)算的工程量信息，形成實(shí)時(shí)結(jié)算。

（五）BIM 技術(shù)在建筑工程竣工階段的造價(jià)管理

竣工驗(yàn)收和結(jié)算階段的工程造價(jià)作為最后部分，也是最為關(guān)鍵的部分，其主要是核算建筑工程項(xiàng)目的最終實(shí)際造價(jià)，編制竣工決算文件，進(jìn)行竣工移交，通常這一階段的規(guī)模相對(duì)較大，涉及面相對(duì)較廣，整個(gè)計(jì)算過(guò)程較為復(fù)雜。并且在傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理中，還經(jīng)常出現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不夠完善，工程資料不齊全的問(wèn)題，這往往導(dǎo)致建筑工程竣工結(jié)算工作無(wú)法有效開(kāi)展，從而嚴(yán)重影響了建筑工程造價(jià)管理的效率和質(zhì)量。而B(niǎo)IM 技術(shù)在建筑工程竣工階段造價(jià)管理中的運(yùn)用，就可以通過(guò)數(shù)據(jù)建模，直接將各階段的數(shù)據(jù)進(jìn)行智能化管理，在提升信息搜索效率的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)全部數(shù)據(jù)的有效儲(chǔ)存，保障建筑工程竣工造價(jià)管理工作的開(kāi)展。

三、結(jié)語(yǔ)：

BIM技術(shù)的應(yīng)用對(duì)建筑工程造價(jià)全過(guò)程中管理有著非常關(guān)鍵的作用，通過(guò)信息化模型的建立，可使工程量更加透明，可以更好協(xié)助造價(jià)人員進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的管理以及成本的優(yōu)化，能夠有效提升控制管理的力度，這對(duì)于促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展有著積極的作用。

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