綠色建筑工程監理控制研究

于亞娟

【摘 ?要】隨著我國建筑業快速發展，綠色建筑的概念逐漸出現在公眾視野中。綠色工程意指利用節能技術，環保材料達到節能降耗的建筑目的。為建造節能、高效及健康的新型建筑起到良好助力。

【關鍵詞】綠色建筑工程;節能高效;管理方式

引言：

結合我國綠色工程情況，相關部門需要密切關注此類工程的開展情況，使節能理念充分融入到建筑過程中。由此可見，管理人員需要不斷學習，提高專業知識水平及實踐能力，能對綠色建筑工程的實施起到助力作用。

1綠色建筑工程概述

綠色工程由于對建筑材料及設備要求偏高，因此需要管理人員加強監管。綠色建筑在建設過程中，不僅需要財力與物力的支撐，而且人力資源也不可忽視。建筑過程需要房屋裝修及設備安裝等多個工種的工人，并且管理人員需要協調多達數十家工作單位，共同努力，才能高效完成工程。現場監管人員需要有效管理并協調各項目工作人員，避免返工情況的發生，降低工程效率。建筑公司在保證按期完成工程的同時，也需要保證工程中工人的安全及各項目完成質量，避免發生安全事故與質量不達標的情況。

2對環境保護的要求

由于社會發展迅速，建筑業迅速崛起，現階段工程的實施均處于居民樓旁。因此施工單位，需要格外重視噪音及污水的處理情況，避免影響居民正常生活，保證周邊自然環境不受破壞。建筑業專業人士曾指出，盡管綠色建筑概念已引起廣泛重視，但現如今實施工程中仍無法達到健康、節能及環保的理念要求，因此需要建筑企業與各個參建公司召開會議，研究并探討如何貫徹落實綠色建筑工程。

3建筑工程監理的主要工作內容

3.1對施工質量進行控制

對于工程建設來說核心本質便是工程的質量，所以對于質量的保障和功能的完善是建筑施工整個過程中的重點工作任務，其中監理人員需要在公平公正的角度下，合理對施工方案進行把關，并嚴格驗收施工工序、規范標準以及分項分部工程的質量，可對工程的整體質量給予最大程度的保障。

3.2對建筑工程進度進行控制

施工過程當中的每一項分項工程，都要對其進度進行嚴格的管控，在最初建設過程中，建立單位需要對各個單位的責任以及相應的任務進行明確，依照合同工期對具體的進度，施工計劃及進度進行擬定。此外，在實際施工當中，還要詳細審核進度計劃，之后嚴格依照審核之后的進度計劃進行施工，并對其進行統籌安排。同時，還要對施工進度進行監督，如發現問題要及時進行調整，以免對工期進行延誤，確保工期能夠按照合同規定的時間完成。

3.3對建筑工程成本進行控制

首先要嚴格依照合同對成本進行控制，高質量對核算統計工作進行完成，依照相應的程序，對工程簽證進行審批，并且依照不同的階段對資金的具體使用計劃以及使用用途進行編制，通過對成本的有效管控，可以使成本被控制在核定合同規定的范圍當中，避免由于人為因素出現的財力以及人力損失，對于成本控制目標的實現有著積極的推動作用。

4建筑工程監理的難點

4.1監理范圍具有一定的局限性

建筑工程內部的相關監理工作有著很強的系統性，需要在整個施工過程當中，對工程進行監理，其中包括對投資的決策、初步方案規劃、招標工作、投標工作、施工工作性工作以及后期的維護工作等等，但是結合當前的情況進行分析，我國的建立范圍有著很強的局限性，一般在施工環節、施工前的準備工作、完成施工之后的保養工作等，監理單位的參與度非常少，這樣監理人員對于施工方案設計圖紙并沒有足夠的了解，不能對技術進行全面的把控與監督，使得監理的水平以及效果有所下降，并且在建立工作當中，監理人員與參建方的溝通并不多，很難構成完善的監管體系。

4.2監理會受到業主的限制

在建筑工程的相關施工管理工作當中，業主不但會委托監理部門，還會對管理部門進行設置，站在主體監理的角度進行分析，對于相關監理工作的開展，需要監理對其進行統一的管理和調配，針對建筑質量、安全成本等，相關的監理工作只能對質量以及安全進行監理[1]。由于監理受到業主的限制比較大，不但會對監理工作的公平公正，全面性造成影響，還會受到很多相關部門的干擾，使監理的功能作用很難全部發揮。

5綠色建筑工程監理控制技術應用

5.1選用先進技術

綠色建筑工程采用新型建筑技術，提高建筑效率。在箍筋閃光對焊技術中添加高強度薄壁空心管，并利用污水水源熱泵等新型設備及技術，連接鋼筋直螺紋。為提高建筑物自身保溫及納涼效果，達到節能作用，在工程建造中均選用新型高保溫建筑材料建造外墻與外窗，充分做到冬暖夏涼的良好效果，有效減輕建筑建成后的資金消耗。

5.2選取低耗能設備

由于接近居民區，建筑企業為維持居民正常生活，需選用噪音小并且能源損耗低的建造工具。北方冬季天氣寒冷，需要對部分建筑設施進行保溫，且北方取暖主要依靠天然氣與煤的燃燒。因此，建筑設施的保溫與自然環境的保護形成對立模式。但經專業技術人員長期研究所得，可利用城市中的污水結合水源熱泵技術，對建筑設備進行保溫，即能節約能源與資金，又能對環境進行保證。

5.3回收雨水與施工廢料

在建筑過程中，經常出現施工余料及廢料，管理部門應組織工作技術人員做好余料及廢料的整理工作[2]。為減少城市灰塵污染物，建筑工地需要設置廢水回收池，將收集到的廢水灌進設置好的沉淀池中，將分離沉淀物后的廢水，輸送到施工現場的專用管道，利用廢水回收的節能技術，沖洗及噴灑工地作業車輛及工程現場。

5.4利用應用BIM模擬技術

工程管理部門，在長期建筑中逐漸研制出BIM技術，利用相關技術，在軟件上模擬線路排列，避免發生線路碰撞的問題發生。有效降低返工情況的發生，不僅節約能源，而且避免建筑團隊浪費精力及時間。

5.5確保工程質量

增強企業管理人員的專業知識能力，能夠有效提高工作管理水平。在綠色建筑工程中，管理人員進行科學管理規范，能夠有效提高員工工作積極性，加強工程效率，對綠色建筑工程的推廣起到重要助力作用[3]。

6實現項目綠色節能目標

建筑企業與參建方均依據現場建筑情況制定出質量目標及綠色施工目標。因此企業管理部門需要加強現場施工情況的監管，制定管理計劃，在剛性約束員工的同時，能夠有效調動工人工作積極性，以此提高工程質量。需要加強對現場員工的安全意識培養，避免出現安全事故[4]。組織現場管理人員學習相關知識并進行定期培訓及考核，不僅需要詳細記錄培訓內容并記入檔案，還應依據各階段考核成績，制定獎懲制度，有效提高管理人員工作積極性。在管理現場需要注重資料的記錄情況，加強材料及設備使用情況的監管，使建筑工程達到綠色節能效果。

結束語

由于綠色建筑的施工及管理工作在各方面均受到廣泛關注。因此，需要政府、相關企業及監管部門提高對這一復雜工程的關注。鼓勵企業建造綠色建筑，對我國節能環保事業做出貢獻。監管部門在日常工作中應加強員工對綠色建筑技術及理念的關注，利用工作空余時間，對工作人員進行相關專業知識的培養，組織員工去施工工地進行學習及考察。以此完成項目節能效益及目標，向社會其他行業傳達綠色節能理念，為推動建筑業快速發展做出貢獻。

參考文獻：

[1]鄭龍.綠色建筑監理的控制要點和措施[J].住宅與房地產，2018（25）：46.

[2]鄧艷芳.綠色建筑工程監理及控制的相關探討[J].工程技術研究，2018（01）：149-150.

[3]楊文領，潘統欣.建筑工程綠色監理實施研究[J].建筑技術，2017，48（02）：183-184.

[4]廖名輝.綠色建筑工程監理及控制分析[J].福建建材，2015（06）：105-106.