建筑工程管理模型優化研究

甘貌 傅衛軍

【摘 ?要】我國的建筑工程數量、規模都在不斷的提升，BIM技術的應用已經成為了必要性的組成部分，而且能夠提高工程的效率、質量。未來，要繼續加強BIM技術的科學運用，在自身的功能模塊上，進行良好的豐富，促使建筑工程的內涵有效增加，推動國家社會建設、生產的快速發展。本文基于建筑工程管理模型優化研究展開論述。

【關鍵詞】建筑工程;管理模型;優化研究

引言

應用BIM技術管理平臺和BIM深化設計、前期策劃、施工過程把關、引進人才加強項目建設等。要想項目創優，就必須做好基于BIM應用技術創新策劃管理、改變原來管理理念、不斷補充新的管理模式，認真組織管理和把關，才能有效的創建優質工程，基于BIM應用技術創優質工程策劃和管理，便于加強創優工程管理，減少返工費用一次成優，從而不斷地提高創優品質。

1BIM的含義

BIM的全稱是Building Information Modeling，也就是建筑信息模型。在20世紀70年代中期，美國大學的一位著名教授提出了這種技術的雛形，從此之后BIM技術在歐洲、日本、新加坡等發達國家迅速傳播和發展，這在一定程度上提升了建筑行業的信息化進程。BIM包含了建筑信息的模型，不僅有建筑三維幾何的外觀信息，還包括了結構的要求、性能，施工的進度和環境以及維護管理，是整個項目工程的周期里所有的信息。BIM是一個動態的技術，隨著建設工程的生命周期變化而不斷完善。利用BIM技術能夠指導建設工程項目的進度，加強建設工程項目的控制和管理，在一定程度上減少了資源的浪費，并且降低了成本，加快了工作的完成，提高了整個工程項目的價值。

2BIM技術的特點

目前階段的建筑設計施工中，BIM技術是一種新興的不同于傳統技術。傳統的工程中多為二維設計，而BIM技術運用的三維設計技術。三維設計技術是目前科學技術發展的成果，將三維和智能融合。建筑設計施工的過程中合理有效的利用三維智能技術可以提高建筑設計的科學性，降低了建筑設計中存在的誤差，提高了對建設設計施工管理的效率，加速了當前建筑設計行業的發展。

3建筑工程的發展現狀

我國正處于快速的上升階段，考慮到人口的數量不斷增長，建筑工程行業得到了全新的契機。結合以往的工作經驗和當下的工作標準，認為建筑工程的發展現狀，主要是表現在以下幾個方面：①建筑工程的類別不斷的增加。當代的工程專業性不斷的提升，不同類別的工程在設計、施工、維護等方面，都在按照差異性的方式來完成。例如，商業工程、民用工程、市政工程等，都是建筑工程的代表類型，多元化的構成模式，能夠在社會建設過程中，不斷的提高生產、生活水平，并且促使工程的自我運作上，獲得更多的保障，對于內部因素、外部因素的把控、解決等，都奠定堅實的基礎。②建筑工程的難度開始不斷的增加。從近幾年的情況來看，部分開發商、施工企業為了片面的節省成本，出現了一系列豆腐渣工程的現象，不僅造成了嚴重的安全事故和財產損失，同時在社會上產生了很大的輿論壓力。因此，我國在建筑工程的整頓力度上，正在不斷的提升。

4建設單位BIM應用特點

在我國，建設單位涉及化工、高校、交通的各個領域，各領域都有各自的特點。通過BIM數據庫記錄和評估存量建筑物，建設單位可以在建筑物全生命周期更高效地管理運營成本。在項目規劃、設計階段，建設單位可通過應用開發的方式利用BIM模型實現設計方案和投資估算分析數據的集成，這樣就可以實時了解設計方案變化對項目投資及運營成本的影響;在設計審查和招投標階段，建設單位運用BIM模型及相關應用檢查設計院提供的施工圖，滿足多專業協調、空間運用、日照以及安全、節能、工程造價等方面的質量要求，進而編制全面和準確的工程量清單，開展招投標工作;在項目施工階段，建設單位可以將BIM模型和進度、造價控制應用相結合形成5D（三維模型+時間+成本）模型，通過模型和投資機構、政府主管部門以及設計方、施工方、設備供應商等項目參與方進行項目溝通和協同，可以有效避免由于各參與方專業背景不同帶來的理解困難和偏差，實現準確理解、高效決策;在運維管理階段，由于BIM模型集成了項目建設階段積累的大量數據，這些數據經有效匯總分類后將對運維管理起到重要作用，同時為后期改建、擴建或重建提供完整的原始資料。建設單位是建設項目的發起者，對工程的建筑工程全生命周期負責，在各參建方中其職責持續時間最長。在項目管理活動中建設單位是BIM技術應用的最大受益者，也是BIM推廣動力源頭。BIM投資僅占工程項目投資的很小一部分，卻能給整個項目帶來明顯的收益。建設單位BIM不同于設計BIM、施工BIM和單純的運維BIM，它是以建筑全生命周期價值為導向，面向建造過程實施的精細化管理。

5BIM的建筑工程管理模型優化研究

（1）建筑工程管理的特征參數提取要使計算機內的建筑結構模型，更加接近真實的建筑物，這是BIM重要的技術支撐。基于BIM的建筑結構設計軟件，多數為應用參數化實現模型的建立，能夠提供性能較為完善的，實體的建模工具。為了使BIM理念更好地應用至建筑工程管理模型優化研究，該節采用Revit API對裝配式建筑結構信息模型中，所有與建筑結構相關的特征信息進行提取。（2）工作集的建立建筑工程管理項目是較為復雜的系統工程，通常利用多種專業合力才能完成，不過專業之間在協同設計時，不能共同對各專業實現BIM的設計。所以在建筑工程管理結構整體設計時，各個專業能夠利用該專業的設計需求，建立工作集，并設置工作集的權限，以便設計者對設計內容進行更加精準的管理。（3）標高和軸網的建立軸網和標高作為建筑構件中，空間定位數據信息，Revit Architecture利用標高、軸網實現定位，完成和模型設計中的各個構件元素，在模型中相對的空間關系的建立。Revit Architecture在建模之前，要先完成項目層高，與標高數據信息的規劃。建模的過程中，Revit Architecture會利用標高來確定建筑構件的管理，在模型中高度數據信息，與空間位置的數據信息。其中，Revit Architecture中的軸網對象，和標高的對象相似，均與標高平面一組軸網面垂直，在進行結構設計的過程中，能夠在項目平面視圖內，利用軸網對項目的圖元進行定位，并與標高數據信息進行結合，確定各構件在模型中具體的空間位置。繪制標高和軸網時，根據Revit Architecture的“基準”中，“軸網”與“標高”命令，將二維的平面圖紙當作藍本基礎，實現標高及軸網的繪制，同時實現相應標注、編號。

結束語

運用BIM技術創建的虛擬建筑模型包含了建筑的所有信息，將這個虛擬建筑模型導入建筑能耗分析軟件中，可以自動識別、轉換并分析模型中包含的大量建筑數據信息，從而方便快捷地得到建筑能耗分析結果。BIM建筑模型是應用電腦以數學方式說明物體和它們之間的空間關系，在工程中表現為可視化、模擬性、優化性、參數化性4個優點。BIM技術簡單來說就是利用科學化的方式進行工程設計，合理有效的應用BIM技術，保證了建筑設計施工管理的科學合理。

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