裝配式建筑工程造價控制措施分析

蔡源明

摘 要：建筑行業作為我國經濟社會發展中的重要行業，建筑行業的發展會直接影響到我國經濟社會發展和人們的正常生活，近幾年來我國的經濟社會發展速度在不斷加快，與此同時，建筑行業的發展也得到了改進和創新，出現了裝配式建筑，這種裝配式建筑與傳統的建筑工程施工明顯不同，所以想要對其進行管理也更加復雜。造價管理會直接影響到建筑工程的造價成本和經濟效益，我國裝配式建筑工程在施工的過程中，由于其施工環節和施工流程的特殊性，所以造價控制存在著很多漏洞，導致裝配式建筑工程的造價成本偏高。因此本文就對裝配式建筑工程造價控制工作進行探討，降低裝配式建筑工程造價成本。

關鍵詞：裝配式建筑;造價控制;措施

裝配式建筑是隨著我國建筑行業發展而出現的一種新型建筑形式，裝配式建筑在施工時，是由廠家進行預制構件的生產和加工，然后由施工方將加工出的構件運送到施工現場進行組裝施工，施工流程與傳統的建筑施工流程完全不同，所以在該過程中很容易出現一些不必要的成本浪費。目前我國裝配式建筑工程的造價成本普遍比較高，重要的原因就在于造價控制工作不到位。所以下文就是對裝配式建筑工程的造價控制問題進行分析，并尋找其有效解決措施。

一、裝配式建筑工程造價控制存在的問題

1、造價控制意識不足

裝配式建筑作為我國建筑的一種新形式，在我國的發展時間還比較短，其工程量還比較少，所以相關的管理和控制措施也并不完善，管理理念也存在很多漏洞，其中針對裝配式建筑工程的造價控制，很多施工方并不具備造價控制意識，沒有認識到造價控制的重要性。很多施工方在開展造價控制時，忽略了造價的動態控制，很多施工人員也不具備造價控制的意識，相關理論還并不完善，管理工作也存在很多漏洞。

2、成本控制不到位

裝配式建筑在施工的過程中，其造價成本主要集中在預制構件的生產加工上，所以在預制裝配式建筑工程的造價控制中，主要是對預制構件的成本進行控制。裝配式建筑工程的施工時間比較短，但是施工過程比較復雜，在整個建設施工的過程中，其成本會受到材料采購、預制構件的加工和設計圖紙等各方面因素的影響，一旦其中某一個環節出現問題，都會導致工程的施工成本增加。

二、裝配式建筑工程造價控制的有效措施

1、制定合理的施工方案

在裝配式建筑工程的施工中，其施工成本會受到施工方案的直接影響，如果整個設計圖紙過于復雜，施工方案復雜，預制配件的數量多，那么施工成本必然會增加，所以想要有效控制裝配式建筑工程的造價成本，首先必須要制定合理的施工方案。施工方在進行工程的正式施工之前，首先要對工程的設計圖紙進行認真的分析，根據施工圖紙的內容，對工程的整體結構和施工量有大致了解，對預制構件的數量和加工量也有基礎的了解，然后對設計方案進行優化，消除設計中存在的漏洞，同時在保證建筑結構和質量的基礎上，盡量簡化設計圖紙，減少施工流程。在施工圖紙優化結束之后，施工方要以圖紙為基礎制定合理的施工方案，確定施工的順序和施工環節。

2、編制準確的工程量清單

在裝配式建筑工程的施工中，工程量清單直接關系到預制構件的加工和生產，而這是整個裝配式建筑工程施工成本的主要構成部分，所以想要進行裝配式建筑的造價控制，就需要編制準確的工程量清單。施工方在正式施工之前，需要根據設計圖紙和設計方案，編制工程量清單，而在編制的過程中，需要考慮到裝配式建筑工程的施工特點，所以要對后期可能會出現的預制構件的運輸、堆放和保管費用也進行計算，還要考慮到在施工過程中可能出現的各種利益糾紛，從而對整個裝配式建筑工程的造價成本進行科學合理的預算。

3、控制預制構件的價格

在裝配式建筑工程的施工中，預制構件的生產和加工成本是裝配式建筑造價成本的主要構成，所以想要控制裝配式建筑的造價成本，就必須要控制好預制構件的價格。首先施工方在投招標階段，就需要對預制構件的生產價格進行合理預算，編制好預算清單，在該階段做好議價工作，同時，工程的競標企業還需要對建筑材料及其價格等與工程施工成本相關的要素進行問詢;在正式施工之前，施工方還需要選擇合適的預制構件加工企業，要對加工企業的資質和信譽進行調查，合理選擇預制構件的材料，嚴格規范其加工生產的參數，保證生產出的預制構件的規范性和質量，控制其生產成本，減少不必要的浪費。

4、加強造價人員培訓

裝配式建筑工程在進行造價控制時少不了造價人員的參與，而裝配式建筑在我國的發展時間還比較短，所以其造價人員的整體素質還不高，尤其是對于裝配式建筑而言，造價控制工作具有一定的特殊性，所以造價人員在相關理論和經驗方面都比較欠缺，造價控制效果不強。因此我國施工單位需要加強對造價人員的培訓，對其進行更加系統的裝配式建筑工程造價成本相關理論的教育，使其了解裝配式建筑工程的造價成本構成以及相關的法律法規知識，了解建筑工程計價的規則，并掌握先進的施工管理技術，對裝配式建筑工程的造價控制進行模擬，以此來強化造價控制的效果。

結束語

綜上所述，裝配式建筑作為當前我國建筑工程的重要形式，其施工和建設對于我國建筑行業的發展和經濟社會的發展都會產生積極影響。近幾年來，我國裝配式建筑工程的數量在不斷增多，但是其造價成本普遍比較高，這影響了裝配式建筑工程的大范圍普及施工。目前我國裝配式建筑在造價控制方面存在著明顯的問題，造價控制意識不足和成本控制不到位，使得裝配式建筑的成本偏高，針對該問題，要求施工方必須要從工程施工方案的設計出發，合理設計施工方案、編制工程量清單、控制預制構件的價格同時加強造價人員培訓，以此來控制裝配式建筑工程的造價成本。

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