房屋地基基礎不均勻沉降危害分析及對策

摘 要：國內建筑業在近些年來有極其快速的發展，隨之而來的工程質量問題已成為社會的焦點。房屋地基基礎的完整程度，對整個房屋建筑安全有直接的影響作用。房屋地基基礎不均勻沉降會對建筑造成不可逆的破壞，房屋可能會發生傾斜或坍塌情況。本文對造成房屋地基基礎不均勻沉降的原因進行了研究，探討了不均勻沉降的危害并提出了一些解決方法。

關鍵詞：地基基礎;不均勻沉降;危害

一、 引言

國內經濟的快速發展，使得人們對房屋建筑的質量有著越來越高的要求，這就要求房屋建設單位不斷改善房屋質量，優化人們的居住體驗。現代房屋建設行業對國家經濟增長意義重大，但每年都不可避免地段發生建筑安全事故，對建筑單位、房屋居民都帶來了無法彌補的損失。房屋地基基礎不均勻沉降，即為工程事故的一個主因，需加強對其危害的認識，采取相應的質量控制措施，避免地基基礎不均勻沉降現象的發生。

二、 房屋地基基礎不均勻沉降的原因

（一）前期勘察不足

房屋建筑項目的安全施工，需要有完善的前期勘察工作為基礎。在施工前一般會對工地環境及地質條件進行勘察，探測點距離分布不合理，探測點數量設置過少，探測孔深度不夠，造成勘察資料不精確，導致施工過程中可能受土層異常情況影響而產生不均勻沉降。

（二）房屋設計不科學

一些房屋設計人員在設計階段，并未充分考慮到建筑投入使用后對地基承載力的要求，沒有認識到建筑荷載與地基荷載之間的不同，導致對地基基礎最大承載力的估算錯誤，使得整個房屋建設項目可能在施工階段出現裂縫。若建筑項目房屋結構較復雜，或結構整體性較差，同時地基基礎還未做恰當處理，也是引起地基基礎不均勻沉降的常見原因。

（三）地基處理不合理

房屋地基基礎處理方法種類繁多，不同的地基處理方法會對建筑項目產生不同的影響，同一個方法對于不同的房屋結構也會產生不一樣的效應。房屋建設項目設計與施工環節需要結合工程具體情況，根據施工現場的地質條件來采取合適的地基基礎處理方法。

三、 房屋地基基礎不均勻沉降的危害

房屋建筑負荷大、缺少合理的地基處理手段、地基不夠堅固等原因，會造成建筑地基基礎不均勻沉降，導致房屋出現裂縫、傾斜等問題。房屋荷載過大，建筑主體會傾斜，墻壁將被破壞，建筑結構可能會水平位移，在其他附加應力的作用下，房屋結構會因承載力過大而塌陷。房屋地基基礎不均勻沉降的發生，會導致房屋結構受力點應力發生變化，造成房屋基礎部分結構破壞，出現下沉和平移現象，進而影響房屋的整體結構。

四、 房屋地基基礎不均勻沉降的應對策略

（一）加強地質勘查質量

地質勘查工作中，需確保勘察資料精確、真實、完整。測量員在檢查施工現場時，應科學規劃測量點的數量與分布，依照測量規范來進行操作。測量操作完成后，工作人員應在報告中真實記錄施工地點的地質結構與土層分布特點，并如實反映土層條件對施工造成的影響，以便設計及施工單位能根據實際情況來進行建筑設計與施工計劃編制。為此，需要測量人員有高度責任感，具備優秀的專業素養，同時企業也需加強員工培訓，確保勘察人員能夠提交真實可靠的測量數據，為后續的設計與施工提供有效保護。

（二）加強設計方案的科學性

房屋建筑設計過程中，應立足于實際，以科學的工程結構設計模式來進行。設計工作要考慮建筑基礎與上層建筑的關系，對各自的負載差異進行分析，在滿足建筑功能的需求下完成施工方案設計。

房屋結構不應過于煩瑣，應結合實際情況對房屋建筑的性能與比例進行協調劃分。

房屋墻體設計應采用沉降聯合方案，確保建筑基礎部分受力均勻。

房屋建筑的設計要建立在施工現場的實際情況上，以工地地質條件為核心，采取相應的處理方法，來擴大房屋支撐面，提高地基強度。

（三）施工環節預防不均勻沉降的措施

施工過程為防止不均勻沉降問題發生，應保障房屋基礎設施平衡，并合理安排施工工序。做好地基勘察，強化工地現場的材料堆放管理，都是有效的預防措施。地基基礎上部不可堆放過多建材，主要建筑材料應放置于隔離區域之間，降低對地基基礎的影響。

在施工工序安排上，應嚴格依照國家及行業標準進行，并要對施工的每個環節加強質量檢測，保障房屋結構的穩定性，降低不均勻沉降的發生概率，確保施工活動順利進行。

（四）發生不均勻沉降后的處理措施

新建建筑與舊有房屋之間僅有沉降縫的情況下，若兩者皆為普通底層樓房，且土質均勻，受力層合乎標準，此時產生的沉降量不大，只需對最外間房屋進行剛度增加處理即可。若非以上情況，則需處理房屋地基，或調整新建筑與舊有建筑的間距，并采用加密樁進行加固。此外，對新舊建筑的加固需要考慮順序問題。

若兩建筑間距無法擴大，且地基地質條件不高時，可采取懸挑基礎的方法，來滿足建筑對地基強度的要求。

五、 結語

房屋建筑的質量，是人們生活質量與生命安全的重要影響因素。提高房屋穩定性與安全程度，為居民提供可靠的居住空間，需要對房屋地基基礎不均勻沉降的問題進行分析并加以解決。房屋建設單位應認識到不均勻沉降的危害，并結合其產生原因，采取有效措施，來提高工地地質條件的勘察質量，強化設計方案的科學性，在施工過程注意預防不均勻沉降的產生，減少房屋建筑事故。

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作者簡介：

周強富，南京振高建設有限公司。