試析建筑工程造價(jià)概預(yù)算的重要性

摘?要：近年來，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展的背景下，我國(guó)建筑工程事業(yè)發(fā)展迅速。而從建筑工程造價(jià)工作角度考慮，需做好其概預(yù)算方面的工作，確保建筑工程造價(jià)方案的可行性，嚴(yán)格控制施工前期各項(xiàng)材料、施工器械的成本，使建筑工程的成本得到有效控制。鑒于此，本文以建筑工程概預(yù)算與工程造價(jià)的關(guān)聯(lián)性為切入點(diǎn)，進(jìn)一步分析其概預(yù)算的重要性，并對(duì)建筑工程造價(jià)概預(yù)算的編制及質(zhì)量控制策略進(jìn)行分析，以期提高建筑工程造價(jià)概預(yù)算工作的整體效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);概預(yù)算;重要性;策略

一、 建筑工程概預(yù)算和工程造價(jià)之間的關(guān)聯(lián)性概述

在建筑工程項(xiàng)目中，造價(jià)與預(yù)算為兩大核心要素，指的是基于建筑工程項(xiàng)目執(zhí)行期間，以現(xiàn)有的法律法規(guī)要求為依據(jù)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)情況，對(duì)項(xiàng)目的各環(huán)節(jié)進(jìn)行造價(jià)的預(yù)算過程。通常，是以項(xiàng)目發(fā)展的不同階段為依據(jù)，然后做好項(xiàng)目預(yù)算與處理工作，并計(jì)算項(xiàng)目的整體投資，使具備可行性的方案得到有效形成。

值得注意的是，基于不同發(fā)展階段，建筑工程項(xiàng)目存在不同的反映。對(duì)于造價(jià)師而言，需根據(jù)計(jì)劃做好建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理工作，不能逾越管理范圍。同時(shí)，基于建筑工程項(xiàng)目的決策、分配、控制以及核算期間，需做好項(xiàng)目監(jiān)督管理方面的工作，明確各項(xiàng)資金的流向。此外，針對(duì)現(xiàn)代化建筑工程項(xiàng)目，要想使經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益得到有效提高，則需確保概預(yù)算質(zhì)量的提高，保證工程造價(jià)的合理性及規(guī)范性，做好動(dòng)態(tài)記錄，對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制，并落實(shí)現(xiàn)代化施工技術(shù)，使工程造價(jià)得到全面控制。

總結(jié)起來，建筑工程概預(yù)算與工程造價(jià)之間關(guān)系密切，需預(yù)先優(yōu)化建筑工程概預(yù)算方案，保證其方案的可行性及有效性，進(jìn)一步使建筑工程造價(jià)成本得到有效控制，帶動(dòng)建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益的提升。

二、 建筑工程造價(jià)概預(yù)算的重要性分析

從建筑工程造價(jià)成本控制及綜合效益提升等角度考慮，做好建筑工程造價(jià)概預(yù)算工作顯得非常重要。與此同時(shí)，建筑工程造價(jià)概預(yù)算屬于基礎(chǔ)造價(jià)的前身，基于建筑工程工期與投資收益等方面具備不可取代的作用。因此，基于建筑工程施工前期，需做好建筑工程造價(jià)概預(yù)算的編制及管理工作。保證工程造價(jià)管理內(nèi)涵豐富，做好工程預(yù)算作業(yè)，使投資成本有效節(jié)約，進(jìn)而促進(jìn)整體工程效益的提升。

與此同時(shí)，由于建筑工程項(xiàng)目通常投資規(guī)模較大，所以工程造價(jià)需綜合考慮多方面的要素，明確建筑工程全程造價(jià)相關(guān)問題，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制、協(xié)調(diào)管理工作做好。此外，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的成本費(fèi)用，需通過設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、工程造價(jià)方案的完善加以控制，進(jìn)一步做好建筑工程造價(jià)概預(yù)算編制工作，確保建筑工程造價(jià)概預(yù)算的重要價(jià)值在建筑工程項(xiàng)目中得到有效體現(xiàn)。

三、 建筑工程造價(jià)概預(yù)算的編制及質(zhì)量控制策略分析

如前所述，建筑工程概預(yù)算和工程造價(jià)之間關(guān)系密切，而要想做好建筑工程概預(yù)算工作，并使其重要價(jià)值得到有效體現(xiàn)，便有必要進(jìn)一步做好建筑工程造價(jià)概預(yù)算的編制工作。結(jié)合將工程造價(jià)概預(yù)算實(shí)踐工作，下面重點(diǎn)從建筑工程造價(jià)概預(yù)算的編制及質(zhì)量控制策略進(jìn)行分析，具體內(nèi)容如下：

（一）建筑工程造價(jià)概預(yù)算的編制

對(duì)于建筑工程造價(jià)概預(yù)算編制，需以當(dāng)?shù)氐耐L(fēng)、采暖以及照明等要素為依據(jù)，確保各要素符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);同時(shí)，相關(guān)單位需結(jié)合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平，對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行合理調(diào)控。總結(jié)起來，需保證工程項(xiàng)目施工后所用的成本和預(yù)算之間維持盡可能小的誤差。其編制內(nèi)容主要包括：

1. 設(shè)計(jì)材料

為建筑工程概預(yù)算編制的關(guān)鍵對(duì)象，涉及通過審批、會(huì)審之間的設(shè)計(jì)施工圖，設(shè)計(jì)闡明書，設(shè)計(jì)選用的國(guó)標(biāo)、市標(biāo)以及各類設(shè)備裝置等，需嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)材料的質(zhì)量，保證符合后續(xù)施工的要求。

2. 概預(yù)算定額及相關(guān)文件

為建筑工程概預(yù)算的計(jì)算規(guī)范及根本材料，涉及：已通過批準(zhǔn)執(zhí)行的概預(yù)算定額、費(fèi)用定期、單位估價(jià)表等，同時(shí)還包括建筑工程所在地區(qū)的資料預(yù)算價(jià)錢以及其他相關(guān)文件，需確保概預(yù)算定額的精準(zhǔn)性及科學(xué)性，并保證相關(guān)文件的真實(shí)性及實(shí)效性。

3. 施工組織設(shè)計(jì)材料

對(duì)于通過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)材料方案，包括：詳細(xì)施工辦法、施工進(jìn)度方案、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置等，這些材料的主要是在工程量計(jì)算、定額項(xiàng)目選取、相關(guān)費(fèi)用計(jì)算中使用，需保證這些材料文件的真實(shí)性及可行性。

4. 工具書等相關(guān)輔助材料

基于建筑工程造價(jià)概預(yù)算編制期間，部分工程直接計(jì)算難度大，且過程復(fù)雜，容易出現(xiàn)誤差。考慮到計(jì)算的精確度及效率，需準(zhǔn)備好工具書等輔助材料，比如五金手冊(cè)、資料手冊(cè)等，將常使用的相關(guān)規(guī)范配件，預(yù)先編制好工具性圖表，然后基于概預(yù)算編制過程中可以利用起來直接查看、核對(duì);尤其是在部分復(fù)雜程度高的工程項(xiàng)目，需重視相關(guān)輔助材料的收集及整理。

（二）建筑工程造價(jià)概預(yù)算質(zhì)量控制策略

要想提高建筑工程造價(jià)概預(yù)算的質(zhì)量，一方面需做好施工圖預(yù)算與設(shè)計(jì)預(yù)算的對(duì)比工作，通過對(duì)比分析，找出兩者之間存在的數(shù)據(jù)差異，然后結(jié)合存在的差異數(shù)據(jù)，通過分析建筑工程項(xiàng)目的數(shù)量、員工成本、建筑材料實(shí)際使用情況以及施工機(jī)械設(shè)備的實(shí)際使用情況等，基于實(shí)際角度加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目成本的控制。另一方面，在概預(yù)算編制期間，需合理使用現(xiàn)代化信息技術(shù)，通過計(jì)算機(jī)的應(yīng)用，減少人工編制產(chǎn)生的誤差，使數(shù)據(jù)遺漏、計(jì)算重復(fù)及錯(cuò)誤等問題的出現(xiàn)得到有效預(yù)防工作。此外，加強(qiáng)概預(yù)算編制工作人員的業(yè)務(wù)能力培訓(xùn)，全面提升概預(yù)算編制工作人員的現(xiàn)代化技術(shù)水平，掌握概預(yù)算編制相關(guān)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)軟件，為建筑工程造價(jià)概預(yù)算工作效率及質(zhì)量的提升保駕護(hù)航。

四、 結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價(jià)概預(yù)算方案的制定及實(shí)施，是保證建筑工程造價(jià)成本控制的有效舉措。而要想做好建筑工程造價(jià)概預(yù)算工作，便有必要做好其編制工作，并進(jìn)一步落實(shí)控制施工圖結(jié)算的策略，以此使建筑工程造價(jià)概預(yù)算的價(jià)值作用得到有效發(fā)揮，為全面提升建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益奠定扎實(shí)的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊曉娟.建筑工程造價(jià)中概預(yù)算編制的重要性[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（18）：31.

作者簡(jiǎn)介：李曉宇，錦州華地建設(shè)集團(tuán)有限公司。