屋面滲漏問題解決方法研究

鮑斯季

摘要：在使用各類建筑物的過程中，多種復雜因素通常情況下會導致屋面滲漏的問題，對正常的生活生產活動造成一定干擾。本文分析了屋面滲漏的具體成因，并提出了針對性較強的修復舉措和建議，以減低或消除屋面滲漏的問題。

關鍵詞：建筑房屋;屋面滲漏;解決辦法

一、屋面滲漏問題的具體成因

（一）屋面滲漏的材料原因

屋面滲漏問題受到防水材料、屋面瓦、鋼筋混凝士、結構層等諸多材料的影響。首先，混凝土被廣泛地運用在建筑施工中，不少細孔分布在各種混凝土體中，在受到低抗拉強度以及外界拉力作用的條件下，會形成一些裂縫。其次，氣候變化帶來的熱脹冷縮同樣會造成溫度裂縫。再次，因為屋面板被長期運用，同樣會發生變形問題，會形成結構裂縫乃至于滲水通道，因此應該選用高質量的防水材料。如果房屋的坡度較大，在施工過程中就不得使用防水卷材，以防止其滑。針對屋面板交接面變形嚴重的問題，應該適當強化防水加強層的設計。主要原因是，該位置過度運用防水涂膜，涂料流淌法提升加強層厚度。因為屋面瓦直接接觸雨水，假如屋面瓦出現了質量問題，在長時間日曬雨淋的條件下，瓦體會喪失放灰作用，進而導致屋面滲漏現象。

（二）屋面滲漏的設計原因

部分屋面設計為了提升建筑整體、建筑形式的美觀程度，設計了一些排水口，但卻不符合房屋設計的國家標準和行業標準，導致房屋無法順暢地排水，部分屋面位置發生了積水問題，進而造成滲漏問題。在設計屋面的布置鋼筋過程中，只關注建筑結構承重，未能關注溫度造成的結構變形問題。所以在這種情況下，在完成了屋面結構層混凝土澆筑作業一段時間后，屋面會生成溫度裂縫。此外，不能進行高效率的養護作業，也會造成收縮裂縫的形成。如此以來，屋面上附著的部分水泥、防水材料會生成收縮裂縫，會加重屋面滲漏現象。所以，假如無法及時有效地采取針對性的防水處理措施，屋面滲漏現象是無法避免的。

（三）屋面滲漏的管理原因

無論什么樣的建設工程，監管單位、建設單位、施工單位如果未能制定與實施完善的房屋施工質量管理機制，都可能會導致房屋滲漏問題，它屬于工程質量管理層面導致的屋面滲漏隱患。就施工單位來看，因為缺乏專業化的管理、技術人員，技術員沒有按照相關施工工序進行科學合理的施工，管理人員沒有開展嚴格有力的監督檢查，直接進行后續的作業流程和工序，同樣會造成屋面滲漏現象。

二、屋面施工控制措施

（一）坡屋面防滲措施

必須進行科學的防水設計，切實增強防水工程質量。在設計建筑物房屋屋面的過程中，要關注屋面的實際防水等級，科學地確定屋面的防水標準。要落實“多道防線、剛柔并濟、防排結合、共同作用”的指導思想，科學地確定坡屋面的建筑結構。支頂與模板要有較大的剛度、穩定性以及承載力，在設計支架、模板的過程中，必須符合構架建筑物坡屋面的國家標準與行業技術規定，安裝模板時應該做到平整、牢固。在建筑施工過程中使用的各種鋼筋材料，必須滿足圖紙設計的具體要求，而且要出具相應的試驗報告以及出廠合格證。鋼筋綁孔應該滿足相應的質量要求，斜面板和平面板不同，不能采取梅花點式捆綁孔鋼筋，應該扎牢各個相交點，在澆筑過程中，規避因混凝土自重下墜導致的鋼筋位移。在控制水泥質量的過程中，現澆屋面板混凝土的水泥標號應該符合國家標準，禁止采取達不到復試要求的水泥、鋼筋、砂子及石子等。

（二）坡面結構層施工

應該組織實施有效的施工管理工作，安排好混凝土澆筑、攪拌、運輸的具體時間，采取滾動式攪拌機開展攪拌作業。在校準混凝土環節，把屋檐當作起點，采取1000mm雙面支模寬或1500mm單面支模，從下到上分層澆筑，在此過程中要設置寬500mm的擋板，預防澆筑過程中發生骨料滑落的現象。在澆筑施工段，必須把屋脊當作界限，左右分成兩邊，同時向中間部位進行澆筑。針對雙面支模屋面，應該采取小型振動棒，按照先后順序進行插振，規避發生漏振問題。如一些不法無法振動，應該采取板外振、人工插搗等措施。就單面支模屋面來看，應該將人工敲打以及機械振搗結合起來，從下至上進行搗振。要把握好速度，一般情況下要振搗兩次到三次。應該削減和消除留設的各類施工縫，結構受力最小的位置留設施工縫最合理。在持續地施工縫處進行混凝土澆筑時，要將水泥薄膜與松動石子清理干凈，在濕潤后及時沖凈，及時開展澆筑作業，在新舊混凝土彼此連接之處，應該選用高標號水泥砂漿，開展澆接作業。

（三） 屋面瓦、卷材的鋪設

在鋪設屋面瓦、卷材環節，要按照相關規范合理地處理陰陽角，在出屋面臭氣孔根部以及落水口處設置附加層，規避出現滲漏現象。如今不少建筑屋頂都屬于坡面屋，無論是屋面掛瓦還是防水卷材，均要滿足相關施工要求，防水卷材要保證卷材搭接的實際長度，而且要牢固地粘貼，掛瓦搭接的實際長度符合相關規定。確保施工質量，切實依據屋面施工的技術要求，以切實削減維修成本，延長防水卷材的使用壽命。

（四）細節部位的處理

首先是檐口。在防水層以及檐溝處設置凹槽，將防水層收頭壓入到槽內，而且要釘牢，用密封材料、水泥砂漿進行封固、抹壓作業。用嵌縫膏對釘子四周進行密封，在保護層內壓入釘子的外露部分。其次是泛水。在交接處留設凹槽，將防水層收頭壓入到凹槽中，以金屬壓條進行釘壓，用密封材料對其端頭進行封固，然后以水泥砂漿進行抹壓作業。再次是管道。在基層以及管道的交界處預留20mm×20mm的槽，填充相應的密封材料，管道四周找平層按照相關規定放坡，綁牢管道以及防水層，密封好封口。

三、坡面裂縫的預防與控制

（一）預防生成坡面裂縫的措施

在坡面施工過程中，應該關注混凝土的具體配制比例，控制好水灰比。在施工環節，根據人工找平的相關方法，借助平板振搗、快拉、振實措施。人工要反復進行找平碾壓，確保表面密實平整。面積較大的混凝土在遭遇溫度急劇變化的情況下，混凝土表面會發生龜裂縫，外加劑、水泥品種、水泥骨料等對裂縫大小有決定性的影響。控制水泥用量（一般情況下低于450kg公斤），盡可能削減混凝土的實際水灰比（一般都低于0.6）。要改善骨料的具體級配，摻入高效減水劑或者粉煤灰，以削減水化熱的實際效果。而且，應該改進攪拌混凝土的相關工藝，適度地摻入具有減水增型效果的一些外加劑，以提升混凝土性能。應該指出的是，合理安排施工工序同樣是值得關注的重要內容。

（二）坡面裂縫的處理

人們應該清楚地注意到，在建筑工程屋面施工的過程中，涂漿、嵌縫封堵法、修補法、混凝土置換法、結構加固法等，都是處理混凝土裂縫的常見措施。此處重點講解表面修補法的有效運用，這種方式重點用來處理不會影響結構承載能力的或者非常穩定的表面裂縫。通常情況下，實施表面修補法的重中之重，是在混凝土的表面上涂刷相關的防腐涂料，如此以來能夠高效率地預防混凝土受到諸多形式的外力作用而導致的持續開裂問題。但是如果混凝土出現了相對嚴重的裂縫時，建筑施工機構和隊伍應該綜合地利用涂漿法、混凝土置換法、嵌縫封堵法等多種技術性方法。唯有如此，這些裂縫才能得到有效的控制，預防它們繼續擴大，避免屋面出現更嚴重的裂縫問題。

四、結語：

從上文分析可以看出，屋面防水質量受到了建筑設計、建材選用、施工管理等多個因素的影響。應該抓住和分析屋面滲漏的真實原因，提升建筑管理能力，選用高質量的建材、完善屋面設計方案，循序漸進地解決屋面滲漏的問題。

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