淺析建筑材料價格波動對工程造價的影響及應對策略

摘要：隨著市場經濟的不斷發展，建筑市場活躍度越發增強，建筑材料品種和生產廠家正在不斷增多，價格變化受市場的影響也越來越大。在這種價格變動大、差異性表現強的大環境下，合理制定材料價格，有效管理材料價格對工程造價尤為重要。因此需要及時對建筑材料價格變動信息進行采集，并結合市場材料變動規律進行相應調整，確保造價的有效性，基于此，本文闡述了建筑材料價格變動特點，探討分析了建筑材料價格波動對工程造價影響及其應對策略。

關鍵詞：工程造價;建筑材料價格;波動;特點;工程造價;影響;應對策略

隨著市場經濟的日趨完善，建筑材料價格會隨著市場變化而發生波動。因此在工程造價時，需要將建筑材料價格浮動考慮在內，但是由于各種原因的影響，建筑材料價格波動還是會對工程造價產生一定程度的影響。

一、建筑材料價格變動特點的分析

建筑市場的材料價值主要通過以下形式制定：第一、由地方造價管理部門定期發布市場信息價，以此來實現政府對于建筑材料市場價格的宏觀調控;第二、材料供應商和生產商根據市場真實的交易情況發布材料市場價格;第三、材料供應商通過對材料、人工和運費的綜合計算下給出的材料價格預算。建筑材料的價格波動會對工程造價產生直接影響，而建筑材料價格的變動主要是受市場狀況和地區經濟發展水平影響的，就建筑材料價格變動的特點來看，主要呈現兩方面特征：第一，不均衡性。這一特點主要是由于地區經濟發展水平的差異造成的;第二點，突變性。這一點主要是反映建筑材料偶讀價格會受到市場經濟秩序和經濟穩定性影響，在全球化發展深入的今天，全球性的經濟發展狀況、金融危機等大事件會對建筑材料價格產生巨大影響，可能會造成材料價格的突變。

二、建筑材料價格波動對工程造價影響的分析

建筑材料價格波動對工程造價的影響主要表現為：（1）增加建筑工程成本。建筑材料價格波動會造成工程造價成本變動。若市場價格增加，則會直接增加了工程成本。如果建筑企業沒能對市場經濟運行情況有一個準確的預測，建筑材料上漲會導致工程施工難以繼續進行，同時承包商經濟利益也會受到嚴重傷害。此外，建筑材料價格上漲，會直接導致工程造價上升。在建筑工程所用費用當中的材料費用大約占據65%以上，材料價格可以說對工程造價起著決定性作用。尤其是在裝飾工程當中，材料費用甚至占據造價費用的75%以上，材料價格的波動直接決定建筑工程造價的高低。（2）影響著施工進度和質量。通常開展建筑工程施工作業前，需要估算工程造價，制定工程造價計劃。在正式實施時，受到材料價格波動的影響，計劃執行會做出相應的調整，比如價格增加，則暫不采購，等價格回落后，再購買材料，進而實現工程造價的把控。不過材料供應不及時，會影響建筑施工進度，極易造成工期目標無法實現的問題。除此之外，部分企業會選擇價格低廉的劣質材料代替，進而會影響工程的施工質量。若出現質量問題和進度問題，會造成工程造價增加，降低企業的利潤收入水平。（3）增加項目運營風險。從工程造價成本控制角度來說，項目正式運營前，若對材料價格做出了明確的要求，則不能進行改動。若項目正式運營的過程中，出現了材料價格增加的情況，則會增加建筑工程造價成本，影響工程收入。如果價格波動過大，可能會出現虧本的情況，因此對于建筑工程企業來說，要受到材料價格波動的影響，面臨著較大的項目運營風險。若企業的資金基礎不強，材料價格增加過多，極易引發資金鏈斷裂，造成停工停產，影響企業運營。

三、建筑材料價格波動對工程造價影響的應對策略

1、合理把控工程合同簽訂環節。從建筑工程造價角度來說，材料價格波動，會給合同雙方帶來一定的影響。為保證雙方的利益，要樹立風險共擔的意識，在合同簽訂時，考慮材料價格波動造成的風險，合理約定材料價格波動的應對辦法，共擔造價風險。在工程招投標以及合同簽訂協商環節，積極應對可能出現的材料價格波動風險。對于建材，盡量約定為可調價。從發承包雙方來說，材料成本是雙方博弈的重要點，對于承包單位來說，若材料實際價格低于約定價格，則能夠增加工程效益，但高于約定價格，則會增加工程成本;對發包單位來說，若市場價格低于約定價格，其會白白支付額外的資金，造成了資金浪費，不利于工程造價的把控。因此對于雙方來說，唯有各退一步，共同協商合理應對材料價格波動的影響，才能夠保證雙贏。這需要按照合同條款約定，提出具體的調整策略。

2、嚴格建筑材料市場價格調查。建筑工程造價把控，除了要降低工程成本外，還要注重利潤的增加。這需要做好材料市場價格調查工作，明確價格波動的規律，進而合理選擇材料價格約定形式、采購時間點等。對于企業來說，一方面要充分利用大數據，對工程建設所需材料的價格，進行全面的分析，掌握材料價格變動的規律，合理制定預算計劃。另一方面，要從本地區政策入手加以分析，因為材料價格除了受到市場因素的影響外，還受到政策因素的影響，做到精準預測材料價格變動風險，進而合理把控。除此之外，采取科學采購方式。對數量大而且價值高的材料，推行招標采購的方式，保障材料價格合理、及時供應、質量達標。對市場價格變動具有規律性的材料，在價格低谷時，進行材料采購，實現對工程造價的把控。

3、加強材料預算計劃的執行管理。從建筑工程造價管控實際來說，材料價格波動，會造成極大的影響。為合理規避，必須要做好材料采購到使用全過程的動態把控，強化材料預算計劃的執行管理。在具體實踐的過程中，按照材料成本的大小，結合施工計劃和材料價格變動規律，合理制定采購計劃。結合運用詢價采購以及聯合采購的方式，保證材料供應及時，而且價格合理。除此之外，完善材料價格控制制度，若發生價格變動的情況，要及時采取應對策略。

4、做好套期保值工作。通常交易者為規避市場風險，利用現貨市場和投資市場的沖突，來減少市場風險的影響，也就是套期保值。在具體實踐中，多數建筑企業進行交易時，除了在期貨市場上展開交易外，還會在現實市場上展開一筆價值相同的反向交易，通過價格對沖，實現對風險的合理規避。對于建筑企業而言，合理利用期貨手段，能夠有效規避風險，減少材料價格變動的影響。

四、結束語

綜上所述，建筑材料價格波動對工程造價具有重要影響。因此為了有效應對波動風險，保障建筑工程造價的有效性，必須嚴格把控工程合同簽訂環節、做好材料市場價格調查工作以及做好套期保值工作等，從而規避價格波動的影響。

參考文獻：

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[2]秦家鑫等.建筑材料價格波動對建筑工程造價影響的思考[J].住宅與房地產，2018（15）.

作者簡介：姓名：蔡惠玲、性別：女、出生年月：19890605、籍貫：青海、民族：漢、學歷：本科、職稱：中級、研究方向：工程造價。