房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

周元鋒

摘要：隨著人們生活質量的快速提升，大家對住房的需求也在逐漸的提高。在房屋工程建筑施工中，滲漏現象是一個較為常見的技術難題，滲漏問題的存在，對建筑工程的施工質量造成一定的影響，同時也影響建筑物的使用功能，因此，滲漏問題也受到了越來越多的關注。滲漏是建筑物屋面使用過程中常見的問題，不僅影響了房屋的正常使用，嚴重情況下還會導致安全事故的發生。防滲漏施工技術保證建筑工程不受到水的侵害，是建筑工程的重要組成，防滲漏施工技術的提高，不僅提升建筑物的質量，而且大大延長其使用年限，因而切實加強房屋建筑滲漏問題的處理。基于此，本文從滲漏原因的分析出發，探尋了房屋建筑防滲漏施工技術的具體應用，以供參考。

關鍵詞：房屋建筑;防滲漏施工技術;屋面

房屋漏水，是人們生活當中可能面臨的困擾性問題，這多半是因為房屋建筑的防滲漏工作沒能做好，不僅會擾亂居民的日常生活秩序，還有可能危及人們的人身和財產安全，對鄰居生活也會引起不必要的影響。因此，房屋建筑施工單位及施工人員應嚴格遵守施工標準，確保防滲漏施工的規范有效。為了保證房屋的防滲漏工作可以落到實處，利用科學對施工工作進行合理的安排是房屋施工的第一步。

一、房屋建筑工程出現滲漏問題的主要原因

（一）施工方案設計不合理

房屋建筑施工前的準備階段，應根據開發商的施工需求，結合房屋的實際情況制定科學合理、全面詳細的設計規劃，為接下來制定施工流程以及具體施工提供標準規范和可參照依據。房屋施工應圍繞設計規劃展開，房屋設計規劃具有重要的指導性意義。然而部分施工單位在設計房屋施工方案時，沒有全面顧及到防滲漏施工要求，沒有做出規范的防滲漏施工標準，如沒有專門的自然風壓設計、窗臺未設置混凝土壓頂、衛生間墻體四周未設置反坎，進而引發防滲漏施工過程中存在一些問題和隱患，導致房屋建筑面臨滲漏危險。常見的情況比如，設計人員在制定方案時，未明確防水材料的質量標準，遺漏了通水設施的裝設，沒有實地考察，僅憑主觀推斷和經驗判斷施工數據等。

（二）材料不合格

房屋建筑工程施工中，建筑材料是相對重要的成分，和工程質量關系密切。在工程的實際施工中，部分企業為減少工程的施工成本，普遍存在材料質量把控不嚴格現象，導致質量不合格材料進入施工現場，為工程的施工質量埋下隱患。比如，衛生間、廚房所使用的防水材料若達不到防水要求，將增加建筑滲漏風險，一旦出現滲漏問題，在經濟、質量及實用上將受到影響。

（三）房屋建筑過程中的施工質量問題

在進行房屋施工建筑過程中，對于房屋施工建筑質量等控制上不夠理想，導致施工建筑出現問題。同時在施工建筑過程中，施工監督等不到位，與設計方案之間存在很大的出入，在這種情況下導致房屋質量受到嚴重影響。比如說在我們建筑施工過程中很多建筑施工企業為了節省建筑施工成本，對各種建筑設計方案進行改造，導致房屋在建筑過程中存在滲漏的風險。

二、房屋建筑工程中防滲漏施工技術的應用

（一）優化房屋建筑防滲漏設計

在施工前，施工部分要總結防滲漏工程中的經驗教訓，借鑒先進的防滲漏施工方法，并結合房屋建筑內的實際情況，設計科學完善的施工方案。作為施工過程中的指導性文件，方案中應當標明材料的數量、質量，包括標明門、窗、衛生間、墻體的模板、螺栓孔位置等要求，要周密而詳細的顧及到施工中的每一個細節，因為任何一處設計的不合理，都有可能阻礙施工過程的正常進行。然后可以根據施工方案的實際，進行房屋建筑防滲漏的模擬試驗，確保施工的有效性。

（二）要加強對防水材料質量的控制力度

房屋建筑施工中常常因為防水材料質量的不達標而導致房屋滲漏，影響房屋建筑的質量，所以進行防滲漏施工之前需要對防水材料的質量進行嚴格控制，以保證防滲漏施工的質量。具體質量控制措施如下：第一，要強化防水材料質量的控制，要基于供貨商的售后服務、產品價格、供貨質量等來擇優評定;第二，對防水材料務必要予以嚴格驗證，每一批次的防水材料都應該指派專業人士來負責檢驗，并確認產品鑒定證書、檢測證明、合格證書等;第三，檢查過程中如果發現有不符合施工要求的防水材料，立即將其退回供應商，并督促供應商對不合格防水材料進行質量整改;第四，不但要對易碎防水材料、易潮防水材料、易變形防水材料和易污染防水材料進行實時監控，還要對防水材料的運輸過程、堆放過程和安裝過程進行實時監控;第五，房屋建筑施工單位要對現有的防水材料進行定期性檢查，保證現有防水材料的質量。

（三）積極開展全過程的防滲漏技術施工管理工作

1、屋面防滲漏施工管理工作。針對房屋建筑工程進行全面施工的過程中，需要有效采用防滲漏技術。首先，需要針對屋面工程進行防滲漏的施工管理工作。屋面一直是影響到房屋建筑工程滲漏問題的主要原因，因而需要積極處理好整平層和基層工作，尤其需要保證其中的平整度和坡度能夠符合規范的要求。全面清潔屋面的表層，保證其能處于無雜物的狀態之中。再者，在鋪設防水卷材的過程中，在卷材需要搭接的部位，要留足相應的長度，在一些屋檐和凸起的部位中，需要做好防水卷材的密封工作，對于水體滲入的情況能夠起到良好的避免效果。該項工作完成之后，需要有效涂抹相應的防水涂料，保證涂料的完整性和均勻性，通常情況下，在進行涂抹工作的過程中，需要重復兩次，這之間需要保持一定的時間間隔，當第一次涂抹凝結成膜之后，再開展第二次的涂抹工作，能夠起到良好的效果。最后，當屋面滲漏涂抹工作完成之后，還需要積極開展蓄水試驗，有效判斷出滲漏施工的具體效果。

2、在廚衛和外墻防滲漏施工過程中開展的管理工作。廚衛和外墻，同樣是防滲漏技術施工中的重要內容，需要對其進行全面有效的控制。在廚衛施工過程中，采用防滲漏技術，需要保證地漏低于地面，同時減少地面打孔的情況出現，以防破壞到廚衛的管道和防水層。在外墻施工過程中，需要注重到施工裂縫問題，清理基層，保證其處在平整、干凈的狀態中，同時還需要積極采用分層抹灰的方式，提升墻體的抗裂能力。在一些容易出現裂縫的部位，還需要積極使用懸掛鋼絲網，減少裂縫問題的出現，提升墻體的整體抗滲性能。

三、結語：

綜上所述，在進行建筑設計以及施工過程中，防滲漏技術的應用能夠很好的保證建筑施工質量，在很多方面也能夠為建筑施工提供有利條件。建筑過程中對于滲漏問題一定要十分重視，房屋滲漏對人們的生產生活等非常不利，所以需要不斷對防滲漏技術的應用進行創新，保證施工建筑質量標準化。總之，房屋建筑是一項與人們生活密切相關的工程，在使用過程中經常會出現滲漏現象，極大的影響了使用者的正常生活，因此在房屋建筑防滲施工中，要從設計、材料選擇、施工等環節加強防滲處理，重點就廚衛、外墻、屋面以及地下室等關鍵部位的防滲處理予以關注，切實做好防滲漏施工工作，保障房屋建筑整體質量。

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