預制裝配式住宅建筑施工技術探析

彭昌進

摘要：隨著城鎮化進程的不斷發展，建筑行業發生了很大的變化，預制裝配式施工技術在住宅建筑中得到了廣泛的運用，能夠有效提高施工質量，縮短工期。本文結合實際案例對預制裝配式住宅建筑的施工技術進行探究，從而更好地推動建筑業的發展。

關鍵詞：預制裝配式;住宅建筑;施工技術

預制裝配式施工技術是近年來建筑行業的新興技術，這種技術不僅可以提高施工的質量，縮短工程周期，還可以減少能源的消耗，實現節能環保的目標，對傳統建筑施工中存在的一些問題進行了改善，具有深遠的歷史和現實意義。

一、預制裝配式住宅建筑的內涵

預制裝配式住宅建筑，指的是在建設過程中使用全新的裝配式技術和可持續建筑技術，將在工廠已經預制好的組件在工地上根據施工的要求進行組裝的建筑工程項目，在建筑的建設過程中使用的材料是新型節能環保的材料，不僅節能環保，而且可以實現建筑空間的靈活動態分割，滿足了人們對住宅的新要求。此外，由于使用了新的技術和材料，預制裝配式住宅建筑的重量只有傳統建筑的一半，減少了能源的消耗。此外，由于預制組件需要從工廠運輸到工地，在運輸過程中，需要保證組件不受到損傷，尤其是組建各部位的聯結點，從而保證施工的安全有效性，提高建筑的質量，同時，也有利于推進建筑業的發展，降低傳統建筑模式帶來的風險，實現建筑業的可持續發展。

二、預制裝配式住宅建筑施工的注意事項

在使用預制裝配式技術進行住宅建筑施工時，需要注意以下事項：

第一，使用預制裝配式技術施工的過程中，預制構件的質量非常的重要，如果質量不過關，會對整個建筑的質量產生影響，埋下安全隱患，比如說，如果在預制構件時采用的混凝土型號不對，整體性能不佳，質量不合格，就不能滿足施工的要求，執意使用這些構件，會嚴重影響工程的施工質量。因此，在預制構件時，必須考慮使用的材料、技術、設備，保證材料的合格、技術的成熟與設備的完善。

第二，預制裝配式技術施工過程中會有大量的預制構件的成品，為了之后組裝的有效性，必須對其加以保護，在組裝過程中，才能夠更加精確。在施工過程中，對于預制構件的安裝要求比較高，因此，施工單位必須選用具有相應的專業素質與技術水平的施工技術人員進行構件的安裝，保證施工的質量，也可以避免不必要的損失。

最后，預制裝配式住宅施工過程中，施工的技術流程與工序安排都非常的緊湊，同時還需要根據施工的實際情況，進行施工管理的優化，加強對施工質量與施工技術的監督，保證工程的有效進行，提高施工管理的質量，加強對工程質量的保障。

三、預制裝配式建筑施工技術

（一）預制內剪力墻施工技術

在采用預制裝配式技術進行住宅建筑施工的過程中，使用螺栓對各預制構件之間進行有效鏈接非常的重要，有利于提高安裝的精密程度。在使用螺栓進行鏈接的同時，需要在構件的下層板上預留插筋，然后再伸進內墻的預制預留板上的螺栓孔中。在安裝時，為了增強鏈接的有效性，應該首先在螺栓孔中灌滿水泥，再采用螺栓進行固定，這樣才能夠將剪力墻與其他構件鏈接得更加完整，更加有效形成預制構件的鏈接整體。此外，在安裝時，需要多加注意的是為了讓后續施工更加的便利，需要在工程結構的中心位置設置剪力墻的鏈接螺栓，使得剪力墻更加的穩定和可靠，也能夠提高整個工程本身的質量，增強建筑的抗震性能。

（二）預制疊合板安裝施工技術

在預制疊合板的安裝中，需要注意以下幾點：

首先，在安裝預制疊合板的施工過程中，要保證預制疊合板與作業層之間有30厘米以上的距離，同時，為了避免出現安裝的偏差，在安裝時，還需要結合實際情況，不斷調整預制疊合板的方向，減少因為角度偏差帶來的風險。此外，還應當對與之疊合板加以保護，避免因為疊合板在保護過程中出現損壞而導致的安裝風險，不僅會造成材料的浪費，還會影響施工的質量。

第二，為了避免預制吊板安裝時對預制疊合板造成損壞，在選擇預制吊板的安裝方式，要根據實際情況進行考慮，可以使用模數化的安裝方式，既避免了損壞疊合板的風險，又能夠提高吊板安裝的緊密程度。

第三，為了更好地避免預制疊合板在安裝過程中出現損壞，在進行安裝時，可以在疊合板下方設置臨時的支架，更好地對疊合板進行穩固，也更加便于吊板的安裝。

最后，應當結合工程施工的實際情況，在雙層結構的安裝過程中，設置雙層的支架，在上層預制疊合板安裝完成后，就可以進行混凝土的澆筑和淋水養護，并且檢測混凝土的強度，只有混凝土的強度達到75%時，才可以拆除下層的支架，使用雙層支架可以更好地保證工程的施工的安全有效性，提高工程的質量。

四、預制裝配式建筑施工實例

（一）工程概述

在彰泰·鳳嶺江灣工程項目中，14棟高層住宅以及1棟幼兒園是預制裝配式建筑，采用的預制構件包括預制圍護外墻、預制疊合樓板、預制樓梯以及預制內墻板，所有住宅塔樓采用鋁模板施工。所有的樓棟均滿足預制裝配率不低于30%的要求。

（二）施工組織

首先，施工單位在施工前需要對設計公司提供的設計圖紙進行研究，分析設計中各個關鍵節點，尤其是對設計圖中說明不詳的細節要進行詳細的了解，及時與設計公司溝通關于圖紙中的問題，并對設計方案進行修改與挑戰，雙方達成一致后再開工。

在施工的前期準備中，還需要將預制構件提前準備好，并且按照施工的要求進行儲存與保護。在安裝預制構件之前，按照施工的進度將需要的預制構件輸送到圖紙標號的位置上，避免在安裝時產生失誤與誤差。此外，為了節省安裝時間，施工人員應當提前做好準備工作，將構件的截面線放好，再按照尺寸進行安裝，如此以來，不僅節約了安裝的時間，還提高了吊裝的質量。

（三）現澆層處理

在進行現澆層施工時，澆筑第一個樓層時，需要將第二層的樓板實現露出來，固定好鋼板的尺寸以及洞孔的數量和位置，借助全站儀來確定正確的位置，用鋼筋和梁進行焊接，從而達到加固建筑的目的，保證整個建筑的穩定。最后，在澆筑好結構面板后，要對結構面板的表面進行擦拭，保持面板的清潔。

（四）預制構件處理

現澆層結束后，就是對預制構件進行處理，首先是進行預制構件的放線，然后進行吊裝施工。在進行施工時，要先確認預制構件的尺寸和規格是否符合圖紙的要求，必須按照安裝，將斜撐角度控制在30°到45°之間等要求進行施工，避免產生偏差。

（五）現澆施工和套筒灌漿

在進行現澆施工時，要保證去除混凝土中的雜物，用振動棒來消除混凝土中的空隙，利用U型鍵槽來確保U型鋼筋的制成。在現澆時，還需要注意的是混凝土的高度必須要高于板坯，還要在最后去掉澆筑的表皮。在進行袖口密封時，要將袖口的空氣排盡，用注入的溶液密封出口，保證溶液不會流出來。

（六）成品保護

預制構件在運輸、存儲和吊裝時都要注意鋪上鋪墊板進行保護，該工程中涉及到預制樓梯，在樓梯安裝好之后，要對踏步面加強保護，防止踏步的棱角在施工過程中遭到破壞。

五、結語：

預制裝配式技術能夠推動建筑業的發展，提高建筑的質量和使用空間，我們要進一步加快在這一方面的規章制度的完善，從而提高施工的管理質量和工程本身的質量。

參考文獻：

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[2]李拓.新型預制裝配式住宅建筑施工技術研究[J].住宅與房地產，2018（30）：3.