項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的應(yīng)用研究

馮蕾

摘 要 社會(huì)的進(jìn)一步發(fā)展，促使現(xiàn)階段我國建筑行業(yè)發(fā)展速度不斷加快，此種背景下，如何保證工程造價(jià)控制質(zhì)量，成為決定建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵所在。基于此，本文立足于建筑工程造價(jià)審核角度，分析了當(dāng)下審核過程中存在的問題，研究了全過程造價(jià)控制應(yīng)用方法，希望以下內(nèi)容的論述可以推動(dòng)我國建筑行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。

關(guān)鍵詞 全過程造價(jià)控制;建筑工程;造價(jià)審核

引言

近幾年，隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升，我國建筑市場需求量不斷增加，就建筑企業(yè)而言，想要從建筑過程中獲得更加巨大的經(jīng)濟(jì)效益，需要做好造價(jià)控制管理，審核就是重要手段之一。但是目前建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量并不高，無法保證建筑企業(yè)建設(shè)經(jīng)濟(jì)性。因此，對全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的應(yīng)用研究有著鮮明現(xiàn)實(shí)意義。

1建筑工程造價(jià)審核存在的問題

1.1 重視程度不夠

就目前我國建筑企業(yè)實(shí)際建設(shè)情況而言，對造價(jià)審核不重視是較為常見的一種問題，這也是導(dǎo)致造價(jià)審核流于形式，造價(jià)波動(dòng)劇烈的根本原因。很多企業(yè)因?yàn)槿狈υ靸r(jià)審核的正確認(rèn)識(shí)，所以在管理制度沒有專門制定造價(jià)審核制度，而建立審核制度的也存在一定局限性：

一方面，企業(yè)對于審核制度的內(nèi)容沒有及時(shí)更新，仍然在沿用幾年前的制度體系;另一方面，企業(yè)制定的審核制度條例不具備代表性，大多數(shù)都是泛泛而談，無法在應(yīng)用過程中解決實(shí)際問題。此種情況下，建筑企業(yè)造價(jià)審核工作根本不具備規(guī)范性，審核過程中的違規(guī)操作也是常見現(xiàn)象，不僅對建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在影響，也會(huì)損害合作雙方利益。

除此之外，審核隨意性明顯也是主要問題之一，很多資料的整理與處理并不規(guī)范，甚至可能出現(xiàn)重復(fù)審核的問題，不僅會(huì)增加工程造價(jià)，對于企業(yè)可持續(xù)發(fā)展也存在一定影響。

1.2 虛增工程量

當(dāng)下很多建筑項(xiàng)目的造價(jià)審核都處在虛增工程量的問題，最終導(dǎo)致審核結(jié)果與實(shí)際情況不相符。造成此種問題的原因可以分為以下幾個(gè)方面：①審核過程中沒有充分考慮到建筑工程隱蔽工程問題，導(dǎo)致工程量核算小于實(shí)際數(shù)值，此種情況下，審核造價(jià)與實(shí)際造價(jià)之間將會(huì)存在偏差。②審核過程中過分關(guān)注建筑項(xiàng)目本身建設(shè)情況，加上審核人員本身素質(zhì)不夠，導(dǎo)致工程量核算過程中增加很多并不存在的工程內(nèi)容。③在審核之前相關(guān)人員沒有對各類單位工程界限進(jìn)行明確，例如土方工程與樁基工程，導(dǎo)致工程量重復(fù)計(jì)算，最終審核結(jié)果高于實(shí)際數(shù)值。

1.3 高套定額

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)逐漸出現(xiàn)了很多新型技術(shù)與材料，這就導(dǎo)致定額缺項(xiàng)問題越發(fā)嚴(yán)重，部分企業(yè)為了可以獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，會(huì)采用高套定額的方法進(jìn)行處理，最終導(dǎo)致工程造價(jià)不斷增加。

2全過程造價(jià)控制在工程造價(jià)審核中的應(yīng)用

縱觀我國造價(jià)管理發(fā)展情況而言，經(jīng)歷了一個(gè)大規(guī)模的革新與轉(zhuǎn)變，2003年國家建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》徹底將傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)統(tǒng)一定額造價(jià)管理，轉(zhuǎn)變?yōu)楣こ糖鍐蜗碌娜^程管理，至此我國建筑工程造價(jià)審核形式發(fā)生了改變，全過程管理理念應(yīng)用到造價(jià)審核當(dāng)中。從全過程理念基本內(nèi)容以及實(shí)際應(yīng)用情況角度而言，可以極大程度上提升工程造價(jià)審核質(zhì)量。具體而言，全過程造價(jià)控制應(yīng)用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

2.1 全面規(guī)范審核制度

從工程造價(jià)本身而言，由多個(gè)學(xué)科工程組成，可適應(yīng)業(yè)務(wù)范圍較廣，處理的問題對象較為復(fù)雜，所以審核制度的建立必須達(dá)到全面，所以全過程造價(jià)控制理論的應(yīng)用十分必要。立足于實(shí)際應(yīng)用角度來說，全過程工程造價(jià)審核制度不僅需要考慮到建筑工程基本規(guī)模，還需要考慮到建筑工程實(shí)際成本，以及各類影響因素，通過對工程進(jìn)行分解，從決策、設(shè)計(jì)、施工以及竣工等多個(gè)角度進(jìn)行綜合分析，保證審核制度可以達(dá)到全覆蓋。

具體而言，一方面，相關(guān)審核人員需要清楚地認(rèn)識(shí)到審核工作的重要性，然后對工程竣工行為進(jìn)行審查，比對合同內(nèi)容進(jìn)行檢查，只有在全部驗(yàn)收合格之后才能進(jìn)行竣工結(jié)算，并在結(jié)算之后組織審核。此過程中，相關(guān)的施工單位需要對審核資料進(jìn)行紀(jì)念編制，對于重要數(shù)據(jù)信息需要反復(fù)確定，如果審核需要，條件允許對于部分?jǐn)?shù)據(jù)需要進(jìn)行復(fù)測，以求保證審核應(yīng)用資料質(zhì)量。另一方面，如果審核條件有限，并且并不具備資料庫，則需要相關(guān)人員深入到市場當(dāng)中進(jìn)行全面調(diào)查，以求審核依據(jù)正確。此外，為保證審核質(zhì)量，要求所有專業(yè)人員都需要保持高度注意力，并且可以相互配合，以求提升審核質(zhì)量與效率。

2.2 全面防止工程量計(jì)算錯(cuò)誤

工程量計(jì)算錯(cuò)誤是較為常見的一種問題，為避免計(jì)算錯(cuò)誤，需要做好以下幾點(diǎn)：①明確計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在造價(jià)審核以及造價(jià)結(jié)算過程中，定額計(jì)價(jià)是較為常用的一種方法，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)直接決定各項(xiàng)工程造價(jià)，通常情況下，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定需要結(jié)合工程建設(shè)情況進(jìn)行。②劃分工程界限。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，我國建筑項(xiàng)目的建筑形式發(fā)生了一定改變，通常情況下總建筑單位會(huì)將土方、樁基等施工場且分別包給不同施工單位，此種情況下，各個(gè)單元工程之間的界限越發(fā)不明顯，要求相關(guān)審計(jì)人員可以根據(jù)工程建設(shè)情況，對各個(gè)單元工程界限進(jìn)行劃分，以求可以避免重復(fù)計(jì)算的問題[1]。③相關(guān)審計(jì)人員需要對建筑工程有一個(gè)的全面認(rèn)識(shí)，這樣才能在審計(jì)過程中，清楚了解建筑隱蔽工程數(shù)量，避免忽略隱性工程量，或者是隨意增加工程量。

2.3 全面控制定額、簽證、材料質(zhì)量

相關(guān)審核人員在拿到建筑企業(yè)的預(yù)算書時(shí)，首先應(yīng)該對招標(biāo)文件以及相關(guān)合同進(jìn)行審查，從而確定定額方法。然后在分析施工圖紙的基礎(chǔ)之上，充分了解與確定各類預(yù)算子項(xiàng)目。在審核簽證單時(shí)，要仔細(xì)核實(shí)簽證原因，如果因?yàn)槭┕し焦ぷ魇д`而造成費(fèi)用，或者是有意多計(jì)算而增加費(fèi)用，對這些不符合規(guī)定和實(shí)際的費(fèi)用要堅(jiān)決去除[2]。另外，還要認(rèn)真仔細(xì)的審核施工單位提供的竣工圖，不僅要核對每張聯(lián)系單的內(nèi)容與竣工圖中是否相符，還要親自到施工現(xiàn)場去審查，判定竣工圖是否與實(shí)際狀況相符。

3結(jié)束語

綜上所述，對于建筑企業(yè)而言，造價(jià)控制管理關(guān)系著企業(yè)正常發(fā)展，因?yàn)楣こ瘫旧砭哂幸欢ㄌ厥庑裕詫υ靸r(jià)控制質(zhì)量的影響因素有很多，造價(jià)審核的意義在于保證造價(jià)水平，雖然目前審核仍然存在一定問題，但是只要立足于問題根本，采用針對性方法進(jìn)行處理就避免影響，推動(dòng)建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1] 陳健楠.論項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的有效應(yīng)用[J].居舍，2019，（20）：3.

[2] 王家橋.探析新時(shí)期建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在的問題以及應(yīng)對措施[J].四川水泥，2016，（08）：339.