建筑工程監理過程中存在的問題及對策

馬建全 楊麗英

【摘 要】建筑工程的監理工作對建筑行業的發展起著十分重要的作用。我們要對建筑工程監理行業不斷地完善、創新，并積極地思考工作當中出現的問題，加強研究對策，提出更具針對性、更加科學、合理的解決措施，以提高工程建筑的質量，減少成本。

【關鍵詞】建筑工程；監理；問題；對策

近年來我國建筑行業得到了較快的發展，而社會對建筑工程的質量要求也在不斷提高，這也就要求施工單位在施工的過程中一定要做好施工監理工作，從而能夠減少問題的出現，不斷提高施工質量。但是當前建筑工程建立過程中仍然存在著一定的問題，不利于工程監理作用的發揮。為了能夠更好地發揮工程監理的作用，本文對當前建筑工程監理過程中存在的問題進行整理，并提出改進意見。

1建筑工程監理概述

工程監理本身雖然屬于建筑工程中的一項工作，但根本體系并不相同，因為工程監理主要負責對工程的各項明細進行管理，但不直接涉及實際的工程施工?，F代的工程監理工作，依舊需要依靠人工來執行，而人工作業本身就存在一定的不穩定性，并且在現代工程監理規模擴張之后，此類問題體現得更加明顯。理論上來說，工程監理在執行工作時，需要依照一定的工作原則來進行，即以完善工作質量、工程安全程度判斷、人性化施工為工作目的，針對工程當中的每一項環節進行監查，最終實現高質量的建設。

2建筑工程監理工作存在的問題

2.1 法律法規對監理工作的規定不夠完善

監理工作是對建筑工程中設計階段、施工階段全過程的管理，但是健筑淤當中只明確了國家推行工程建設監理的制度，而且僅僅限于工程的施工階段，沒有包括工程的設計階段。更重要的是即使國家對工程施工階段的監理工作有規定，但是規定很不完善，使監理市場混亂，甚至出現了不正當競爭的現象，嚴重危害了監理市場的正常運作。因此我國巫需一部專門管理工程監理工作的法律或者法規，以保證監理工作做到有法可依。

2.2 監理市場不規范

由于現在監理市場的不夠規范，建筑工程監理單位存在著盲目競爭的現象，在競價的過程中逐漸忽略了對于工作質量的要求，使得監理工作的質量得不到合理的保障。此外，部分監理單位缺乏高素質的綜合性管理人才，現有的監理工作人員素質參差不齊，高水平的管理人員相對缺乏，一定程度上對于監理行業的進步與長足發展有阻礙作用。監理企業本身的技術設備、監理質量和工作效率參差不齊，市場上行業內的惡意壓價、惡性競爭對于正常監理的價格有很大的影響，有些時候甚至低于正常的監理成本費用。價格的不正當競爭使得監理行業長期處于低成本、低效率、低質量的運行狀態，對于監理行業的長期發展有極大的制約作用，并且在與國際接軌的過程中，遇到很大的阻力。

2.3 監理工程師權力有限

“三控、兩管、一協調”是監理工程師的主要工作內容，但是實際上賦予監理工程師的權利有限，其權力主要集中在工程質量監管。但是如果沒有計量支付權、設計變更審查權，承包人往往不愿意服從監理工作指令，監理工程師對質量的監管就沒有保證。

2.4 監理人員自身素質較低

監理人員沒有受過專業的監理業務培訓，很多都是從工程設計、施工管理中抽調的人員，經過短期的培訓就匆匆進人監理行業。這些人員對監理工作認識不到位，對行業內的規范不熟悉，很可能把監理工作僅僅認為是質量監督。因此，監理工作從業人員的素質有待提高。

2.5 業主方面的原因

業主對監理單位的態度也是影響監理單位作用發揮的重要因素。當前一些業主在監理單位工作的過程中往往會強勢的表達自己的意見，從而導致監理單位的作用不能有效發揮，例如，在發現安全隱患后，并不會要求施工單位立即停止施工，并進行施工方案的修改，而是繼續施工，這也就給整個建筑的施工質量埋下了大大的安全隱患。甚至存在著業主根據個人醫院隨意修改圖紙的問題，但是由于監理單位在這一過程中受制于業主，所以無法發出自己的聲音。但是一旦出現安全質量問題，安全監理單位卻存在著無法推卸的責任。

3解決建筑工程監理問題的有效對策

3.1 規范監理程序

在建筑工程領域，規范建筑監理程序對于監理企業來說，意義非凡，因此，要加大力度，規范好監理市場中各方的行為。首先，業主一方要嚴格按照投標招標法的規定進行公開招標，委托時一定要按照規定辦理委托手續，選擇有信譽度、有資質的單位進行監理，這樣才能保證監理工作的有效進行。其次，業主要與中標單位簽訂規范委托監理合同，這樣可以很好的明確業主與中標單位的權利和義務。最后，監督管理部門還要不斷強化監督體系，嚴禁轉包工程現象出現，一旦發現嚴懲不貸。

3.2 保證高質量的監理服務

當前，我國的監理收費標準并不能很好的適應建筑工程監理的實際需求，而低廉的收費標準也很難保障監理工作的最終質量，并不利于吸引高素質綜合性的監理人才，而且也不利于監理企業的發展，因此，提高監理服務價格是非常必要的。由于建筑工程的監理是一項高技術含量的工作，因此，一定要具備高素質、高技術的監理人員，并將業主的利益放在首要位置。

3.3完善法律法規以及合理的定位

為了保證施工監理的質量和效率，政府和有關部門必須建立健全的監理法規，相關單位加強法規建設，規范市場建設，重點檢查監督資質，加強監督單位管理，制約職工監督行為。如有關部門盡快制定和頒布監督單位資質管理規定，使監督單位成為明確產權，責任明確，管理科學，自籌資金，自我發展的監理單位。

3.4 規范監理市場機制

在建筑監理市場中實施投標和招標制度，不但能夠有效地實現競爭公平，還能夠有效地實現工程監理工作的公平、公開、公正，從而避免監理市場上的暗箱操作與不公平手段競爭等不良現象。與此，還要確立信譽機制，去除一些信譽低的監理單位。目前我國的監理企業必須逐步地提升自身的信譽度，只有這樣才可以在日益激烈的市場競爭當中脫穎而出，立于不敗之地。

3.5 提高監理人員的綜合素質

為了能夠提高建筑工程監理水平，應該提高監理工作人員的綜合素質。首先，應該提高監理人員的思想覺悟。從而使其認識到自身工作的重要性，在工作的過程中嚴格要求自己，絕對不能夠出現索賄、欺騙業主的情況，保證監理質量，從而能夠有效減少問題的出現。其次，應該鼓勵監理人員進行總結反思，監理人員的工作經驗在其發展中具有重要的意義。鼓勵監理人員對其施工中出現的問題進行總結，并進行監理人員之間的交流，從而能夠不斷提高監理人員的水平。最后，應該加強對監理人員的施工技術、質量控制等方面的培訓工作，使監理人員能夠用更加系統的視角看待施工中存在的問題，從而能夠有效解決安全隱患，促進施工的順利完成。

4結束語

雖然在我國建筑工程監理過程中仍然存在著一定的問題，但是通過加強行業制度體系、提高監理工作人員素質等措施的實施能夠有效減少問題的發生，從而能夠有效減少建筑工程監理中存在的問題，從而是監理工作在建筑施工中更好地發揮其作用，能夠不斷提高建筑施工的質量水平。

參考文獻：

[1] 顧云斌.建筑工程監理過程中存在的問題及對策[J].江西建材，2012.

[2] 趙麗娜.建筑工程監理過程中存在的問題及對策[J].城市建筑，2014.