建筑工程防滲漏施工技術要領分析

岳新剛

摘 要：建筑施工過程中的防滲漏施工是一項系統性的工作，包含很多方面，需要有著較強的專業性和技術性。如果在建筑施工過程中防滲漏工作做不到位，就會影響居民的生活和出行。因此在建筑施工過程中需要掌握必備的防滲漏技術，有效的提升建筑施工的質量。

關鍵詞：建筑施工;防滲漏;施工技術

建筑施工環節常見的滲漏問題有很多，例如屋內滲漏、外墻滲漏和廚房、衛生間的滲漏問題，具體的發生滲漏原因有很多種。需要結合防滲漏施工存在的問題，進行具體的分析。一般來說，無論是哪一種施工，都會存在滲漏問題，所以需要采取必要的防滲漏技術，減少墻體或墻面中容易存在的滲漏現象，以此來保證居民的生活質量。在建筑施工環節防滲漏技術被運用，很好的解決了墻體漏水等現象。為了更好地提升防滲漏技術的效果，需要將防滲漏技術運用在基層建筑中，來彌補建筑施工時存在的不足。另外建筑施工之后，如果墻體墻面之間存在的裂縫和滲漏區域進行相應的鞏固和修整，將滲漏的隱患及時扼殺，確保防滲漏施工技術的有效進行。

一、建筑施工中發生滲漏的原因

建筑施工環節容易產生滲漏的位置，有屋面外墻、廚房、衛生間等多種地方，具體的發生原因，需要結合建筑施工方案來進行分析。

（一）外墻滲漏的原因

建筑施工過程中外墻發生滲漏的原因主要在于建筑時所使用的材料不到位。除此之外還在于在外墻使用過程中，運用了空心磚等填充物，沒有相應的受力能力。在施工和裝修的過程中經過數次的裝卸就會引起墻體內部中的損壞，從而造成外墻滲漏現象。尤其是對于墻面的伸縮縫位置以及外墻線條的滲漏問題，都需要進行進一步的處理。

（二）屋面滲漏的原因

在施工過程中屋面的滲漏問題，最突出的在于選用的防水材料和質量無法達標，還在于澆筑的混凝土厚度不嚴所引發的裂縫。屋面的樓板開裂，或者是在防滲漏施工過程中，由于技術人員的操作不當以及防水材料沒有在屋面的邊角銜接處進行及時的密封處理都會引起屋面滲漏。除此之外，如果在設計施工時，屋面自身墻體設計不夠合格，或者是堵水口堵塞產生了積水，都會造成滲漏問題。

（三）外窗的滲漏原因

建筑工程施工過程中存在外窗的滲漏原因有很多，主要在于外窗進行安裝的過程中窗框和墻體之間的裂縫和縫隙沒有及時的密封。另外在窗戶設置的過程中，窗洞口也沒有按照基本的要求做好相應的防水處理，窗外的外框以及外墻的裝飾，并沒有按照具體的施工方案進行施工。墻體和窗戶外墻裝飾沒有采用柔性的密封材料進行及時的密封，鋁合金窗在施工過程中也沒有做好臨時方案的處理，容易導致外墻滲漏現象的存在。

（四）廚房、衛生間、地下室的滲漏原因。

廚房、衛生間和地下室是房屋建筑過程中最容易存在滲漏問題的地方。廚房衛生間滲漏的主要原因在于廚房衛生間的地面和墻體之間，滲漏材料沒有進行及時的鋪設。另外防水材料的鋪設不達標都會造成廚房衛生間的滲漏。還有廚房、衛生間的邊角處由于常年積水很容易引起滲漏的問題。廚房衛生間的墻縫如果沒有進行及時的密封，采用裝成的防滲漏材料就會將水滲透到樓下的用戶，引起滲漏問題。

地下室存在滲漏的原因在于地下室的頂板防水層的防水卷沒有及時的粘貼或者是壓實。另外防水材料不過關，很容易導致地下室局部緊緊存在翹邊的現象。要是地下室溫差再大一點，管理維護不當，就會導致混凝土裂縫的現象出現，甚至還會引起人們的生命財產安全。

二、建筑工程施工中防滲漏施工技術的要領

（一）外墻防滲漏技術要領

首先外墻的防滲漏技術在使用的過程中必須按照相應的標準選擇，防滲漏較好的水泥制成相應的水泥沙外墻。防滲漏材料使用的過程中，需要嚴格按照水泥的相應配比進行調控。另外外墻的涂料需要采用專門的抗裂性的材料，來提高墻面的防漏能力。在外墻進行施工過程中需要嚴格按照施工的操作和標準，進行尺寸的衡量。在房間內建筑裝飾的時候要減少使用存在裂縫的空心磚或是砌墻磚，在進行水泥澆筑的過程中，要對于混凝土空心磚砌墻的線條和墻體之間的拼接減少存在縫隙的情況。另外要及時的勘察建筑施工環節外墻膨脹的系數和干裂紋存在的現象，及時的做好彌補和修復工作，保證墻面整潔。在經過墻面的濕潤處理之后，涂上一層素水泥進行抹灰處理。在施工時要簽進行嚴格的檢查，尤其是墻面和外墻之間都要抹灰，要對于存在裂縫的現象涂上一層水泥，避免因為偷工減料，引起防滲漏現象的存在。另外在外墻施工過程中，剪力墻和填充墻之間的管道設置要到位，否則就會出現墻體和管道接觸裂縫的現象。要針對外墻有孔洞的地方，進行及時的澆灌如果在施工過程中遇到了松動的土塊，要進行及時的修復。

（二）屋面防滲漏

建筑施工過程中對于屋面存在滲漏的現象較多，因為屋面是和外界接觸最頻繁的地方。尤其是屋面中穿墻管變形縫之間都會存在淺層的滲漏風險。因此在屋面進行施工過程中，需要結合具體的屋面設計方案，選擇匹配的試用材料。在防滲漏材料選擇的過程中，要選擇質量較好的，減少使用不達標的是防滲漏材料，可以通過取樣來對于防滲漏材料進行嚴格分析。施工單位要注重對于屋面進行防滲漏的施工，加強對于鋼筋混凝土的澆鑄技術的應用，避免在屋面進行屋面基層和平層強度，高度的裂縫。裂縫處理過程中要優化分析裂縫的距離，提升防滲漏的效果。尤其是對于施工中的高層建筑要對于高層建筑中的穿墻管、腳手架預留的孔洞進行滲漏處理。在部分的施工單位中要調整好膨脹的水泥孔，及時的對于存在滲漏的孔漏洞進行密封處理，避免影響屋內整體的結構。

（三）廚房、衛生間地下室防滲漏技術的處理和應用

廚房衛生間存在滲漏的問題，主要在于廚房衛生間的地面和墻體內很容易存在漏水現象。因此需要提高廚房衛生間的防水能力，要對于各類設施進行嚴格的檢查。尤其是廚房、衛生間所使用的產品的質量，避免不合格的材料影響到了廚房衛生間存在漏水現象。其次，要做好防漏水處理，對于廚房、衛生間的管道地板和墻體的交縫處以及水管和地面的銜接處要涂上一層防滲漏材料，避免存在裂縫。

在地下室的防滲漏處理過程中，需要結合地下室的墻面，對于墻體之間的銜接處做好防滲漏材料的處理，選擇防裂性較強的防水材料。

三、建筑工程防滲漏的注意事項

建筑工程施工中防滲漏方案是在基本的施工技術上進行的，需要結合具體的施工操作來進行應用建筑施工的防滲漏方案，要遵循規范性的原則，注重防滲漏處理的規范性。要結合建筑施工的實際情況，預防建筑中存在滲漏現象。要充分發揮防滲漏技術的規范性提升防滲漏技術的操作水平。聘請專門的技術人員參與到防滲漏工作的操作中，注重技術人員的專業性，來嚴格監測整個施工環節。

四、結束語

建筑施工項目進行的時候，要落實防滲漏技術的應用，分類的查找施工環節容易存在滲漏問題的原因。運用合理規范的防滲漏技術，提高建筑施工的質量和水平，降低房屋滲漏問題發生的幾率，保證了施工的質量。

參考文獻：

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