試析房建安裝工程造價的影響因素及控制對策

袁志平

摘 要 經(jīng)濟的發(fā)展及人們生活水平的提高，使得社會對房屋建筑工程質(zhì)量的要求也越來越高。改進施工質(zhì)量除了要對工程材料、設備和技術(shù)進行控制，還需要加強造價控制，以此來促進企業(yè)的進一步發(fā)展。本文主要對房建安裝工程造價的影響因素及控制對策進行了分析，以供借鑒。

關(guān)鍵詞 房屋建筑;安裝工程;造價控制

在房建施工管理中，建筑安裝工程是一項綜合性很強的項目，工程造價管理中，安裝工程需要根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)仔細分析并做出決策，以保證安裝中造價管理的合理性、有效性，推動我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展。

1房建安裝工程造價控制的意義

1.1 節(jié)約安裝工程成本

安裝工程造價管理控制，能夠?qū)崿F(xiàn)人力、物力、資金等方面的合理配置，從而增大資源利用率，確保工程質(zhì)量符合國家建設要求，節(jié)約施工成本。

1.2 有助于安裝作業(yè)的順利進行

安裝工程造價控制能夠及時發(fā)現(xiàn)工程施工中存在的問題，并找出其產(chǎn)生原因，進而利用合理方式解決該問題，維護工程建設的整體經(jīng)濟效益。同時安裝工程的造價控制可對資金流向予以明確掌握，加強資金使用的合理性，推動工程的順利開展。

1.3 提高工程質(zhì)量及最終建設效益

安裝工程造價控制工作的開展，不僅對施工中各項要素進行了合理優(yōu)化，也實現(xiàn)了資源的有效配置，降低了成本損耗，保證了工程建設的質(zhì)量和效益。另外，安裝工程造價控制在一定程度上也調(diào)動了員工工作積極性和主動性，確保各項管理作業(yè)的有效落實[1]。

2影響房建安裝工程造價的因素

2.1 施工設計環(huán)節(jié)

施工設計是房建工程中較為重要的環(huán)節(jié)。工程建設要求的不同，相應的施工設計也會存在差異，工程造價也會有所不同。可以說施工設計的好壞決定了工程造價工作質(zhì)量的優(yōu)劣。所以在房建安裝工程中，應做好施工設計的相關(guān)內(nèi)容，保證工程造價質(zhì)量。目前設計階段存在的影響造價控制因素為設計得不合理性及不可行性。設計得不合理會導致安裝工程中產(chǎn)生較大的浪費，增加成本支出;而設計的不可行性則會影響設計方案的落實效果，阻礙工程造價控制工作的開展。

2.2 安裝技術(shù)

安裝技術(shù)不同，施工方案也會不同，相應的造價控制也會存在差異。在安裝技術(shù)方面，技術(shù)選用不合理，會加劇材料的浪費，增加材料采購成本，影響造價控制效果;在技術(shù)操作方面，操作的不標準性及不規(guī)范性會造成材料的損耗，影響造價控制的整體效果。經(jīng)濟和技術(shù)的發(fā)展推動了房建施工技術(shù)的進步，為了滿足現(xiàn)今人們的生活需求，需要提高先進技術(shù)的利用率，以期徹底改善造價控制水平，推動房建行業(yè)的發(fā)展。

2.3 安裝材料及設備

材料、設備不僅對安裝工程質(zhì)量有著較大影響，同時對造價控制也起著決定性作用。一旦材料、設備質(zhì)量出現(xiàn)問題，就會加大采購及檢修成本，造成一定的資金浪費。另外，由于市場環(huán)境的變動性，如果未做好材料儲備，也會變相增加材料的費用成本，導致工程造價失控。

3工程造價的控制措施

房建安裝工程中影響造價控制的因素較多，如設計、施工、人為和市場因素等，所以需要結(jié)合實際情況，制定合理的造價控制和管理方案，通過動態(tài)化控制措施，將工程造價控制在合理范圍內(nèi)，以增大房建工程建設的經(jīng)濟效益。具體來說，房建安裝工程中造價控制的具體措施為：

3.1 加大設計方案的審核力度

施工設計對房建安裝工程的影響相對較大，所以加大設計方案審核力度，尤其是加強設計圖紙的審核顯得尤為重要。在設計圖紙審核中，需要設計人員、安裝人員和造價人員的共同協(xié)作方能實現(xiàn)，以加強圖紙設計的合理性、全面性和可行性，進而為造價控制工作提供可靠依據(jù)，改善造價控制水平。在設計圖紙審核過程中，應確保圖紙設計符合國家規(guī)定的標準要求，避免設計中存在的嚴重缺陷，為安裝作業(yè)的開展提供幫助。

此外，設計人員、造價管理人員及安裝人員要對各種標準規(guī)范要求實行詳細了解和掌握，如此才能確保設計方案和圖紙審核的有效性，及時找出設計中存在的弊端，并預測其在落實中可能存在的問題，完善方案內(nèi)容，以促進施工的順利進行，提高造價控制水平。

3.2 強化施工人員的技術(shù)能力和水平

首先，要提高造價管理人員的綜合素質(zhì)。在人員招募上，對造價管理人員的資質(zhì)證書、技能水平及綜合素質(zhì)予以嚴格考察，確保其能夠勝任安裝工程造價控制工作，并在工作開展前，對造價管理人員實施嚴格培訓和教育，明確掌握安裝工程的重點內(nèi)容，促進造價控制的有效落實。

其次，及時掌握安裝工程的進展情況，并將現(xiàn)場施工中存在的變更及簽證項目納入到工程結(jié)算作業(yè)中來，完善階段審核制度的相關(guān)內(nèi)容，以此加強各項造價成本計算的準確性和精確性，確保造價控制在規(guī)定范圍內(nèi)。

最后，做好技術(shù)和安全交底工作，組織相關(guān)人員進行專業(yè)技術(shù)培訓，加大新技術(shù)、新方法的推廣和應用，推動安裝工程的順利進行。

3.3 嚴格審核安裝材料、設備

在安裝工程中，一是要對材料設備質(zhì)量予以嚴格審核，確保其符合工程建設的具體要求，降低材料設備采購成本，防止失控現(xiàn)象的發(fā)生;二是要加大材料價格的管控力度，及時分析市場發(fā)展動態(tài)，了解價格變化區(qū)間，簽訂長期供應合同，避免因價格波動導致成本增加，進而影響工程的造價控制。三是完善材料設備采購制度，實行招投標制，利用市場競爭機制，降低材料設備的采購成本，提高經(jīng)濟效益。四是落實專人負責制，安排專人對材料質(zhì)量和性能嚴格把關(guān)，禁止不合格材料的混入;五是注重材料設備使用的合理性，實行專人專管、定額領料，減少浪費現(xiàn)象的產(chǎn)生。通過上述方式將對材料設備的管控轉(zhuǎn)化成工程造價的控制，以此增強房建工程的實用性，提升建設價值。

4結(jié)束語

綜上所述，在房建安裝工程中，影響工程造價的原因較多，故而造價人員要想提高造價控制質(zhì)量，就需要做好統(tǒng)籌規(guī)劃和安排，結(jié)合工程建設的具體情況，優(yōu)化設計方案，并加大對材料設備、人員的管控力度，并制定合理的造價控制體制，加強監(jiān)管，從而確保造價管理的全面落實，避免造價失控現(xiàn)象的發(fā)生。

參考文獻

[1] 謝家惠.房建工程施工階段的工程造價控制研究[J].建材與裝飾，2019，（15）：37.