房建施工中防滲漏施工技術的應用研究（2）

楊鏡澎

摘 要：在改革開放的新時期，隨著建筑行業的快速發展，建筑工程較之于過去不管是外觀造型上還是質量上都得到了很大的提升，施工技術和施工工藝的先進也省去了不必要的中間程序，有利于降低施工成本。但是人們生活水平的提高對于房建工程的要求也越來越高，除了基本的功能外還要求營造舒適安全的生活空間，隨著建筑防水等新型產業的出現和較快的發展，人們開始重點關注建筑工程的防水質量。在房建工程施工中尤其容易在廚衛、外墻、屋面等部分出現滲漏問題，所以在房屋建筑施工時要注意從這幾個部位著手找到出現漏水的具體原因，然后采取針對性的防滲漏施工辦法。

關鍵詞：房建工程；防滲漏施工；技術應用

1 引言

防滲漏施工和建筑物的防水效果質量息息相關，是房建施工中最重要、最核心的部分，能夠保障建筑物的正常使用，是房建施工的質量保證要素之一。隨著我國經濟社會不斷發展，人們對于美好生活的需求日益提高，對建筑物的外觀和內在質量的要求也越來越高，特別是在降雨量較大的地區，防滲漏施工質量和工程質量的要求越來越嚴格。在房建工程中，防滲漏施工的技術也關系到工程的安全生產問題。在房建工程施工過程中，提高防滲漏施工技術的應用可以有效加強房建工程的施工技術，能夠讓房建工程的施工質量進一步保障，提高房建工程的施工水平。

2 房屋建筑中滲漏問題分析

2.1 設計方面的影響

根據房建施工項目中出現的問題來看，主要問題出在設計時未進行合理設計造成房屋未能達到防滲標準，導致實際工作中出現問題，導致工程產生滲漏隱患，更嚴重的是在經過長時間的使用后，未達到標準的設計，逐漸發生滲漏，從而對后續工作造成阻礙。

2.2 材料方面的問題

某些建筑企業為了能夠最大限度的獲取經濟效益，不斷降低企業施工的成本，往往在施工材料方面做文章，比如采購一些防水性能很差的材料，而且在采購材料的過程中監督不嚴，采購不合乎標準的材料以次充好，后期施工的過程偷工減料，致使房屋建筑滲漏問題嚴重，居民無法正常居住。施工材料符合要求是房屋建筑防滲漏效果最好的保障，因此我們應該嚴格監督采購流程，采用優質的材料以保障房屋建筑的質量。

2.3 滲漏區域較為集中

滲漏主要包括門窗，屋面，外墻和廚衛等部分，出現滲漏部位相對集中，所以更容易發生問題，由此導致產生不同程度的影響。所以，在進行房屋建設施工的過程中，要求對特殊部位進行重視，對于發生高頻滲漏部位更應該嚴格把握應用防滲漏技術。

3 房建施工中防滲漏施工技術的應用

3.1 在廚衛給排水管道施工中的應用

室內防水管道材料的質量將直接影響給排水管道防水施工的質量，因此為避免因管道問題而出現滲漏現象，首先在選擇管道材料時嚴禁使用任何劣質材料，必須嚴把材料的選購關和質量檢測關，禁止任何不符合質量要求的管道材料進入到施工現場。在審查時要注意尤其要做好對管道直徑大小、材料性能的檢測。其次，應根據施工具體方案合理控制材料成本，根據管道需要的數量采購管道材料，既要滿足施工所需又要避免因為數量過多而出現材料浪費的問題。同時在管道材料進入到施工現場后應采取合理措施加以保管。在施工前要做好對圖紙的審核，及時發現圖紙中存在的問題并加以改正，這是保證給排水管道防水施工順利開展的關鍵，在審核時要求幫助施工人員更好地認識本次工程施工情況，了解施工具體要點、施工具體流程和注意事項，為良好施工做鋪墊。廚衛管道防滲漏施工中，合理設計廚衛管道施工，然后在此基礎上對該部位管道連接進行合理控制，同時做好滲水實驗。比如安裝洗臉盆時，洗臉盆落水管和下水管連接時用轉換接頭實現過渡，禁止使用排水軟管直接插入到排水管內。在安裝浴缸時要保證浴缸下面的地坪平整，設置坡向地漏，檢查門和地坪之間是否有間隙，避免因浴缸下地坪積水無法排出而出現滲漏。關于管道連接技術，在施工時要注意選擇合適的接口形式，注意管道熱脹冷縮問題，尤其在處理特殊部位時要加強保護。在穿墻處理時，管道連接采用鋼套管，可提高管道連接的嚴密性；為保證后續施工有據可依，一開始就要加強各施工工序之間的聯系，避免因為施工失誤而降低防滲漏效果。

3.2 門窗防滲漏施工技術

在房屋建筑工程中會根據設計要求預留出門窗位置，若是在建筑中混凝土出現伸縮沉降的情況則會導致門窗與外墻相連部分出現誤差情況，因此也會致使門窗與外墻連接的部分出現滲漏的現象。而在進行門窗防滲施工中需要考慮混凝土的水熱化特征，選用水熱化較低及穩定性較好的材料來進行作業，可以根據實際情況來添加外加劑提升混凝土整體的穩定性，這樣可以有效的降低建筑結構伸縮沉降的現象。在施工中，可以在墻體下設置過梁和圈梁，這樣即可提高外墻整體的剛度和強度，避免墻體自重導致的變形、開裂問題。

3.3 外墻結構防滲漏施工技術

根據房屋建筑工程分析得出，在房屋建筑外墻結構方面也會出現多方面的滲漏問題，必須進行針對性處理，將合適的房屋建筑工程防滲漏技術應用其中進行合理科學的操控。外墻結構工程落實中困難較多，科學的運用技術才能更好的進行相關條件控制。為解決各種困難的產生，首先要對墻體結構的整體施工效果進行了解，防止在建設初期墻體結構發生明顯的裂縫或其他不良問題，促進墻體結構防滲漏效果的提升。其次，房屋的保溫問題在房屋建設工程中也是重要的一部分，保溫處理和防滲漏處理有一定的沖突矛盾，為避免這一現象的發生，必須對保溫層結構和防滲漏處理將其進行合理調節，這就需要設計工程人員對這一現象重視起來，積極排查保證各應用區域合理的運用，使房屋區域達到更完善的預期效果，對外墻結構的設計做到合理安排，同時防止滲漏現象的產生，從而做到質量的全面提升。

4 結語

對于我國的建筑工程防滲漏施工技術來說，提高施工技術和防滲漏施工質量有助于提高整個建筑工程的質量，可以有效促進土木行業的提升，對于建筑工程后期的驗收和投入使用非常重要。防滲漏施工技術與建筑物的后期使用具有很大的關系，直接影響著建筑物的使用。為了提高建筑工程的防滲漏施工技術質量和工作效率，本文介紹了房建施工中防滲漏施工技術方面主要存在的問題，分析了防滲漏施工技術面臨的主要技術難點，闡述了建筑施工中提高防滲漏施工技術的重要性，在此基礎上提出了提升建筑施工防滲漏施工技術的主要策略，供從事相關工作的人員進行參考。

參考文獻：

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