淺談審核土建預(yù)算注意事項(xiàng)與控制策略

周文友

摘 要：本文首先闡述了土建預(yù)算審核的準(zhǔn)備階段的注意事項(xiàng)概述，接著分析了土建預(yù)算審核的現(xiàn)場(chǎng)施工的注意事項(xiàng)分析，最后對(duì)審核土建預(yù)算的控制對(duì)策探討進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：土建工程；審核預(yù)算；注意事項(xiàng)；研究分析

1 引言

在新的形勢(shì)下，積極做好預(yù)算審計(jì)工作對(duì)土建施工企業(yè)具有十分重要的意義。然而，由于工作的復(fù)雜性，加強(qiáng)對(duì)土建預(yù)算審計(jì)與控制管理的研究與分析，以更好地完成工作顯得尤為重要。

2 土建預(yù)算審核的準(zhǔn)備階段的注意事項(xiàng)概述

土木工程預(yù)算審計(jì)需要對(duì)各種圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，為預(yù)算審計(jì)提供參考。

首先，土建預(yù)算審核準(zhǔn)備階段的注意事項(xiàng)是根據(jù)施工圖的核對(duì)、分類、整理，并收集在實(shí)際施工過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)施工活動(dòng)的相關(guān)支持資料。根據(jù)上一個(gè)項(xiàng)目預(yù)算的內(nèi)容。如了解施工組織設(shè)計(jì)等。

第二，在準(zhǔn)備階段，做好施工圖的整理工作，充分整合工程預(yù)算的內(nèi)容，收集施工活動(dòng)的信息，如：施工組織設(shè)計(jì)情況等。

第三，在土建預(yù)算編制過(guò)程中，考慮到預(yù)算中使用的定額是否符合工程性質(zhì)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行深入調(diào)查，制定完整的施工計(jì)劃，這是土建預(yù)算審計(jì)的重要內(nèi)容。

第四，考慮到土建工程項(xiàng)目的編制內(nèi)容，包括土建工程預(yù)算的各個(gè)方面，要做好工作的掌握，這對(duì)土建工程預(yù)算審計(jì)的準(zhǔn)確性有很大的影響。由于建筑施工企業(yè)和施工單位編制習(xí)慣的差異，或者預(yù)算編制方案的變化，原預(yù)算編制與目前的施工情況有一定的脫節(jié)，但由于諸多因素的影響，一些地方在預(yù)算編制中存在著一定的脫節(jié)。施工企業(yè)將開(kāi)始追加預(yù)算編制。在這種情況下，做好編譯內(nèi)容和項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)內(nèi)容的檢查尤為重要。

最后，要積極做好不同地區(qū)、國(guó)家有關(guān)編制土建預(yù)算法律規(guī)定的明確工作。例如，不同地區(qū)的材料信息價(jià)格存在一定差異。因此，審計(jì)人員應(yīng)能充分結(jié)合各地區(qū)預(yù)算編制的特點(diǎn)和要求，實(shí)現(xiàn)對(duì)土建預(yù)算的有效審計(jì)和管理。

3 土建預(yù)算審核的現(xiàn)場(chǎng)施工的注意事項(xiàng)分析

就土建工程而言，現(xiàn)場(chǎng)施工的施工工藝、施工材料和工程量計(jì)算直接影響到預(yù)算編制的執(zhí)行?？梢哉f(shuō)，現(xiàn)場(chǎng)土建已成為土建預(yù)算審核的重點(diǎn)，這就要求根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)項(xiàng)目的具體情況編制預(yù)算。同時(shí)要求工程量預(yù)算在原預(yù)算中不重復(fù)，不同分部的審核按不同的單價(jià)進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，土建預(yù)算審計(jì)應(yīng)能夠把握施工現(xiàn)場(chǎng)的這些施工環(huán)節(jié)或施工條件。

首先，應(yīng)仔細(xì)檢查項(xiàng)目的數(shù)量和單價(jià)。土木工程建設(shè)項(xiàng)目有很多內(nèi)容，每個(gè)部分的審查重點(diǎn)都不一樣。在這種情況下，有必要關(guān)注工作量和單價(jià)審查。例如，在基礎(chǔ)施工過(guò)程中，經(jīng)常需要打樁技術(shù)，但對(duì)于這部分預(yù)算定額的編制，有必要在限額內(nèi)乘以相應(yīng)的系數(shù)，以便能夠應(yīng)用于打樁和室內(nèi)打樁。在這種情況下，在審查過(guò)程中，有必要消除土地上的工業(yè)和民用建設(shè)項(xiàng)目的數(shù)量。同時(shí)，要做好打樁工程人力資源和機(jī)械設(shè)備的單位成本核算工作。在這一過(guò)程中，鉆孔灌注樁的截樁費(fèi)用已包含在定額中，不需要單獨(dú)列出。但是，在預(yù)制樁打樁過(guò)程中，需要使用一米以上的切割頭和其他機(jī)械，因此需要重新計(jì)算。由此可見(jiàn)，在土建工程預(yù)算審計(jì)過(guò)程中，為了保證預(yù)算審計(jì)的科學(xué)合理性，必須掌握預(yù)算編制定額的內(nèi)容。

第二，做好現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用核算和管理工作。在實(shí)際施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些附加費(fèi)用，需要嚴(yán)格審核。一般來(lái)說(shuō)，這些額外的費(fèi)用主要包括在項(xiàng)目中，如果額外的費(fèi)用超過(guò)了既定的范圍，就意味著審計(jì)不合格。例如，單樁成本按土建工程購(gòu)置率的40%計(jì)算，間接成本按并購(gòu)樁時(shí)土建工程購(gòu)置率的80%計(jì)算。在這種情況下，必須做好民事預(yù)算審計(jì)的準(zhǔn)備工作，理清各部門(mén)的工程造價(jià)狀況，更好地優(yōu)化民事預(yù)算項(xiàng)目審計(jì)水平。

4 審核土建預(yù)算的控制對(duì)策探討

4.1 強(qiáng)化全面審核力度，嚴(yán)格控制工程造價(jià)

所謂綜合審計(jì)，是指對(duì)土建工程項(xiàng)目的全部?jī)?nèi)容，以及工程合同、施工設(shè)計(jì)等進(jìn)行綜合審計(jì)。然而，我們需要指出的是，綜合審計(jì)更適合于建設(shè)量較小的土木工程項(xiàng)目。由于其結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，資金支出少，能充分發(fā)揮綜合審計(jì)的巨大優(yōu)勢(shì)，從而有效提高土木工程審計(jì)預(yù)算的準(zhǔn)確性。性，有效控制成本支出，促進(jìn)企業(yè)獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)于一些建設(shè)工程量大的大型建設(shè)項(xiàng)目，在有足夠時(shí)間的情況下，也可以進(jìn)行全面預(yù)算審計(jì)。

4.2 做好重點(diǎn)審核，降低審核工作壓力

眾所周知，全面審計(jì)在民事預(yù)算審計(jì)中的應(yīng)用是一個(gè)很高的要求。面對(duì)一些大型、大型項(xiàng)目，如果時(shí)間比較緊迫，就要做好重點(diǎn)審計(jì)工作。重點(diǎn)審計(jì)與全面審計(jì)存在一定差異。重點(diǎn)對(duì)部分高成本項(xiàng)目的工程量和定額單價(jià)進(jìn)行了審核。例如，在磚混工程項(xiàng)目中，最好采用關(guān)鍵審計(jì)方法，做好預(yù)算審計(jì)工作。不僅如此，對(duì)于一些工程量和定額容易混淆的項(xiàng)目，做好重點(diǎn)審計(jì)工作具有重要意義。

4.3 采用通病審核方式

通病審核主要通過(guò)審計(jì)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行審計(jì)。例如，在更多的土建預(yù)算項(xiàng)目中，預(yù)算人員的干擾會(huì)導(dǎo)致整個(gè)土建施工子項(xiàng)目的定額單價(jià)出現(xiàn)偏差，如土石方與地槽之間的分解等，因此在審核過(guò)程中，可以針對(duì)一般項(xiàng)目進(jìn)行審核。進(jìn)行審計(jì)管理，提出解決方案。

4.4 分析審核內(nèi)在聯(lián)系，提高審核工作效率

我們都知道，土建預(yù)算審計(jì)的內(nèi)容非常多，有很多數(shù)據(jù)，而且數(shù)據(jù)之間有著密切的關(guān)系。通過(guò)對(duì)數(shù)據(jù)規(guī)律的深入研究和分析，必將有效提高預(yù)算審計(jì)質(zhì)量。在這種情況下，我們可以將相關(guān)的項(xiàng)目和數(shù)據(jù)分成同一組，然后審計(jì)其中一個(gè)子項(xiàng)目的數(shù)量，我們可以有效地判斷其他項(xiàng)目的準(zhǔn)確性。例如，我們將建筑面積和建筑面積分成一組，然后回顧其中一個(gè)項(xiàng)目，然后我們可以得到其他項(xiàng)目的數(shù)量。將此方法應(yīng)用于民事預(yù)算審計(jì)，可以有效地提高審計(jì)效率。

4.5 土建預(yù)算審核的人員的專業(yè)化控制

眾所周知，審計(jì)土建預(yù)算最重要的是審計(jì)人員的專業(yè)性。如果審計(jì)人員在審計(jì)工作的早期沒(méi)有做好工作，必然會(huì)導(dǎo)致審計(jì)工作的后期出現(xiàn)困難，或者審計(jì)報(bào)告的結(jié)果與事實(shí)不符，嚴(yán)重影響土建施工單位的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。因此，我們必須做好民事預(yù)算審計(jì)人員的專業(yè)控制工作。

（1）加強(qiáng)對(duì)土木工程審計(jì)人員專業(yè)技能的考核和管理。隨著社會(huì)的變化，土建工程預(yù)算編制的內(nèi)容將隨著市場(chǎng)的變化和土建施工技術(shù)的優(yōu)化升級(jí)而變化。因此，應(yīng)逐步提高審計(jì)人員的專業(yè)性，使其充分掌握不同土建工程項(xiàng)目的計(jì)算機(jī)技術(shù)和各種審計(jì)方法。對(duì)于小型民用建筑工程項(xiàng)目，綜合審計(jì)的效率和科學(xué)性遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于重點(diǎn)審計(jì)。只有這樣，才能實(shí)現(xiàn)民事預(yù)算審計(jì)的效率和科學(xué)性。

（2）提高民事預(yù)算審計(jì)人員的職業(yè)道德。在許多情況下，由于土建預(yù)算審計(jì)人員的職業(yè)道德問(wèn)題，審計(jì)工作不夠全面，或者某個(gè)分支機(jī)構(gòu)被遺漏，或者某個(gè)分支機(jī)構(gòu)被重復(fù)計(jì)算。按照國(guó)家階段的要求，加強(qiáng)對(duì)民事預(yù)算審計(jì)人員的審計(jì)管理，通過(guò)職業(yè)素質(zhì)培訓(xùn)，加強(qiáng)審計(jì)人員的職業(yè)道德。有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)做好土建預(yù)算的審計(jì)工作。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，做好工程預(yù)算審計(jì)工作對(duì)土建施工企業(yè)至關(guān)重要。通過(guò)對(duì)預(yù)算審計(jì)和控制措施中應(yīng)注意事項(xiàng)的深入研究和分析，旨在提高企業(yè)預(yù)算審計(jì)水平，降低項(xiàng)目成本和費(fèi)用，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，建立良好的核心競(jìng)爭(zhēng)力。促進(jìn)企業(yè)的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。

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