淺談建筑工程概預算的控制

王彥玲

摘? ? 要：近年來，建筑工程無論是建設規模，還是建設速度等各個方面都得到了非常快速的進步。在建筑工程中，概預算是整體項目投資的關鍵，起著至關重要的指導性作用，另外，概預算也能作為建筑工程中經濟分配和資金使用是否合理的參考依據。因此必須嚴格控制建筑工程概預算，這樣就能科學合理的控制工程造價，促進建筑工程的順利開展。基于此，本文主要對建筑工程概預算的控制進行淺談。

關鍵詞：建筑工程;概預算;控制措施

1? 前言

在建筑工程中，概預算是一個重要環節，是指建筑單位在落實工程建設程序中根據不同設計文件、設計階段的施工內容遵循國家相關規定將新建、改建以及擴建項目中的投資文件進行準確計算和確定。概預算的編制直接影響著建筑工程的施工進度和經濟效益，所以建筑單位要想獲取良好的經濟和社會效益，管理部門必須編制出質量較高的工程概預算，對概預算不斷改進，從而就能有效控制建筑工程概預算。

2? 建筑工程概預算中存在的問題

2.1? 項目管理不嚴格

根據建筑工程標準和要求實行工程，項目管理就能夠充分利用現有的資源，并且在規定期限內完成工程目標。在實際的執行過程中不難發現，許多工程項目在開展過程中難以按照項目管理規定進行，沒有經過批準擅自擴展規模、私自更改材料等問題層出不窮，這樣就給工程管理工作帶來難度，同時也增加了概預算的難度。此外，各種管理程序之外的做法使得概預算在建筑工程中失去了原本的控制作用。

2.2? 概預算編制可行性差

近些年來，隨著市場競爭愈加激烈，建筑工程行業難度也日益增大，建筑工程正式開始施工之前的概預算直接決定著建筑工程完成后企業所能獲得利益的多少。然而很多建筑企業忽略了概預算期的重要性，對概預算的計算不仔細，或收集到的市場數據有誤，都使得最終獲得的數據出現偏差。由此可見，工程編制的不合理對建筑工程的影響非常大。此外，建筑企業為了減少成本，前期勘測人員技術不專業、勘測不仔細、數據不準確，從開始就出現了很大的問題，概預算沒有準確詳細的數據支持，自然無法順利進行，概預算編制毫無科學嚴謹性可言。

2.3? 對項目施工工藝不了解

概預算的編制人員只是嚴謹仔細的勘測是遠遠不夠的，還要對工程中需要用到的建筑工藝充分掌握，如果概預算的編制人員對建筑工藝不了解，市場價格和實行難度也一無所知，從而進行工程概預算時就無法將真實的市場情況反映出來。同時有一部分企業為了節省成本不愿意雇傭專業的編制人員，又缺少對概預算編制人員的專業考察和培訓，最終導致他們的專業素質不足以勝任這份工作。此外一部分施工人員對施工工藝不夠了解，勢必會導致對市場價格認識上的錯誤，出現“三超”現象，致使工程資金管理失去控制。

3? 建筑工程概預算的控制辦法

3.1? 不斷優化對設計方案

在建筑工程中，要想得到最準確可行的概預算，就要制定嚴謹的設計方案，而設計方案的前提是前期的調查和調研，其中包括對市場需求情況的調查、市場競爭情況的調查、施工地區環境的調查、施工地區薪酬水平的調查等眾多方面，只有掌握了這些情況，才能結合多方面因素的影響，選擇最適合本次工程項目的方案，選擇的設計方案適合，能夠大大提高工作效率，避免很多不必要問題的發生，從而提升經濟效益。

3.2? 合理計算材料價格

材料是進行建筑工程建設的基礎，直接關系到工程質量好壞，因此在任何一項建筑工程中，材料都是重中之重，且其質量必須得到保證，這也就直接決定了材料價格在概預算中的重要性。首先要提前對市場進行考察，熟悉各種材料的市場價格、浮動情況以及質量。一般來說，為了規避風險，保證材料的質量能夠過關，建筑企業會選擇多家材料供應商購買建筑材料，但這種舉動在規避風險的同時也增加了概預算編制的任務量，無形中增加了編制上的風險。對于這種情況，建筑企業更應該對材料要求提升，并增加材料管控的預算，加大對材料的進貨渠道進行監督力度，盡可能保證質量。在選用供應商時，要對其進行調查，選擇口碑好、經營時間長、信用好的采購，遇到多次合作沒有出現質量、經濟糾紛的供應商，可以酌情進行長期合作。不管是為了建筑企業的盈利情況考慮還是出于對建筑項目未來使用者的安全度、舒適度考慮，都應盡力規避來自材料方面的風險。

3.3? 加強監管力度

政府部門應當對建筑工程市場進行規范化的管理和控制，建立嚴格的監督管理制度。對建筑工程中的投資建設提出明確的要求，并嚴格的實行，依法行政管理，堅決落實好相關要求，對不按規定的企業采取相應的懲罰措施。對建筑企業來說，要加強對工程前期調查的監督，確保得到最符合實際情況的概預算數據，并在建筑過程中遵守概預算的結果，進行嚴格的整體經濟把控，在必要的情況下，企業可以設立專門的部門用于監管概預算，包括從市場調查到項目完工的全過程，并賦予該部門一定的管理權，確保建筑工程的順利開展，完成概預算對該項目的管控功能。

3.4? 使用科學的手段

現階段，很多建筑工程進行概預算編制的過程中，都存在編制水平較低問題，因此需要采取科學合理的編制手段，保證建筑工程概預算編制的合理性。如果相關單位拿到投資任務之后，需要分析施工現場的實際情況以及工程建設性質，初步擬定施工計劃。計算工程量時，需要嚴格按照施工圖紙的實際情況來進行計算，要能夠做到不多算、不漏算，并且嚴格根據定額來計算所有環節的費用。建筑工程概預算編制的過程中，不僅要進行要調查施工現場的情況，還需要以施工圖紙為依據，確保施工圖紙與現場的實際情況相符。如果存在不相符，就需要及時與設計單位進行交流和溝通，對設計圖紙進行相應的更改，保證建筑工程概預算不僅能夠符合現象的實際情況，還需要滿足設計方案的要求。

3.5? 結合使用概預算軟件

科學技術的發展使得很多復雜工作都能夠通過計算機完成，許多用來計算工程造價的軟件也被開發出來，在進行建筑工程概預算時，完全可以借助這類軟件完成這一系列大量、復雜的計算工作。使用計算機進行概預算，一方面可以使得最終得到的數據更加準確，計算機在通常情況下得到的結果比人工計算準確率更高。另一方面，使用計算機可以大大提高工作效率、節約成本，人工概預算對人工要求高，使用計算機可以免去這一部分費用，同時計算機計算更快，能夠節省很多時間。這些時間和資金可以轉而用以提高建筑質量。建筑市場瞬息萬變，人工很難獲知最新、最準確的市場變化情況，計算機軟件可以進行全面、及時的市場信息收集，并將最新的變化情況錄入大數據中，隨時調整算法，感知迅速，具備極強的即時性，以保證概預算的準確性。

3.6? 加強工作人員培訓

建筑工程施工過程中，通過提高相關人員的綜合素質水平，能夠很大程度提高工程概預算編制的質量。施工人員是建筑工程項目建設的直接影響者，能夠對工程的開展起到決定作用。因此在建筑工程項目施工過程中，施工企業要重視起人員的綜合素質水平，大力宣傳概預算工作的重要性，并且對其進行相關的培訓。

4? 結束語

綜上所述，建筑工程中的概預算一旦出現問題，就會影響到整個工程的正常開展，所以應當引起足夠的重視，在建筑工程開展的過程中注意可能出現的概預算問題，采取積極有效的措施加強對概預算的控制，從而就能有效管理工程造價，推動建筑行業的穩定發展。

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