房建安裝工程造價預結算審核問題及應對策略

鄭小凡

摘 要：現階段我國建筑行業高速發展，作為直接影響建筑企業經濟效益的工程造價也在這一階段中發揮重要作用。在房建工程建設過程中，科學合理的工程造價預結算能夠有效控制房建安裝成本，有利于提高企業盈利空間。基于此，文章具體分析了房建安裝工程造價預結算審核中存在的問題，并提出相關的應對策略，期望為我國房建工程的造價預算提供參考。

關鍵詞：房建安裝 工程造價 預結算審核

一、房建安裝工程造價預結算審核中存在的問題

（一）工程量審核問題

建筑工程量的審核不僅包括當前工程量的審核，還包括已完成工程量的確認，這一審核環節需要嚴格保證其規范性與真實性，從而保障建筑工程量以及其建造成本能夠在可控范圍之內。在實際的房屋工程量審核過程中，常出現以下問題：一是審核工作沒有進行實地考察與計算，導致審核結果脫離實際;二是房建相關數據調查未能與施工圖紙緊密結合，從而存在較大誤差。

（二）監督體系問題

現階段，大多數的建筑企業已經明白工程造價的重要性，但在實踐過程中卻出現工程造價工程缺乏嚴格有效的監督體系，致使建筑企業難以落實相關工作，同時導致各種工程建設問題的出現，影響成熟、完善的工程造價預算體系的建成。為了有效避免施工作假、以權謀私、購買劣質材料等不良現象，企業與相關部門需要聯手建立起嚴格的監督體系，不斷加強監督力度，促進房建工程的順利開展。

（三）審核模板問題

由于受到多樣化現實因素的影響，房建工程的審核標準、審核模板并不統一，這就容易導致在實際審核過程中出現張冠李戴的現象，嚴重影響項目審核計算。除此之外，隨著建筑行業的發展，其對工程造價預結算審核提出更高的要求，部分審核模板難以滿足行業的發展需求，致使成本計算偏差較大，從而為帶來一定的經濟損失。

二、房建安裝工程造價預結算審核問題應對策略

（一）做好審核前準備工作

做好審核前期準備工作是開展房建安裝工程項目造價預結算審核的基礎，這一工作重要包括：①全面查找、分析安裝工程項目的主要資料，從而全面掌握項目的信息;②嚴格把控安裝工程項目主要關鍵點，從而確保造價預結算審核工作具有嚴謹的依據;③了解工程安裝范圍，即掌握項目的施工工程量以及工程材料單價估價表，并明確房建安裝工程項目施工建設中的室外結構、配套項目等具體要求，從而有效開展房建安裝工程項目造價預結算審核工作。

（二）合理選擇審核方法

由于不同的項目應選擇不同的審核方法，因此，在進行房建安裝工程項目造價預結算審核工作時，需要審核人員對工程項目進行全面分析并結合其實際情況合理選擇審核方式，從而保障預結算審核工作的效率。例如，當所審核安裝項目采用了工程量清單模式，審核人員需要根據安裝項目的實際情況（建設內容、建設環節之間的聯系等）適當調節審核工作。

（三）全面審核管控安裝材料價格

在審核工作開展時，需要審核人員注意，項目工程量審核、定額分析、單價適用等工作的開展需要緊密結合施工圖紙以及現場施工情況來進行，最大程度上保證項目審核工作的嚴謹性。例如，安裝項目材料采購與運用的材料價格與定額價格往往會出現偏差，因此在計算與審計施工材料過程中需要結合材料市場價格與供貨商單價，避免造成造價審核風險。

（四）記錄變更簽證信息

房建安裝工程項目的實際施工與其前期設計之間存在一定的差異，隨著施工進度的推進，變更情況不斷增多，一定程度上增加了額外建筑費用，提高了后期結算審核工作的難度。相關工作人員需要及時記錄相關變更情況以及對應產生的具體費用，設置專門的管控人員對這一類計劃外費用進行管控，減小工程實際施工費用與工程報價之間的差距。另外，在項目安裝工程的方案設計與規劃階段，相關工作人員就需要對安裝項目的施工需求、施工中容易出現的問題進行的全面考量，從根本上減少工程變更的可能性，以此提升項目工程造價預結算審核效果。

三、總結

綜上所述，目前房建工程造價預算審核工作在建筑企業中的地位愈來愈高，逐漸成為企業提高核心競爭力的重要方式。然而，我國現階段的審核工作仍存在一定的問題，需要企業不斷提升工程造價預結算審核工作的精確性、加強對房建安裝工程造價的控制，以此提高建筑企業的業務效率與盈利水平、提升其市場競爭力，為社會經濟的發展提供有效

動力。

參考文獻

[1]歐陽文鳳.對房建工程造價預結算審核工作的認識[J].建材與裝飾，2019（08）：120—121.