建筑工程造價中的有效控制

童晨晨

（海通建設集團有限公司 江蘇南京 211100）

前言

建筑業不同于其它行業，建筑工程的投資也會遠遠大于其它行業，因此，建筑工程造價的合理有效的控制顯得至關重要，也是建筑工程投資者所關心的重要內容之一。隨著我國的城市化進程的不斷推進，市場對建筑的需求量不斷提高，在這樣的背景下，我們的建筑企業既面臨著機遇也在迎接著挑戰，一方面，市場的需求量給予我們很大的空間，我們企業可以盡其所能，創造出更多的經濟效益，而另一方面，很多的建筑項目是有限的，這就要求我們企業必須要有很好的競爭條件，增強我們的市場競爭力。即使在建筑項目利潤持續走低的情況下，我們企業要盡可能提升企業的工程造價方面的管理能力，在詳細分析了工程造價的影響因素的前提下，還要積極采取措施降低造價，推動企業進一步發展。

1 建筑工程造價的現狀及存在的問題

1.1 忽略決策和設計階段工程造價

根據不完全數據統計顯示，我國大多數的建筑工程都把工程造價的核心放在了施工階段和結算上，對于施工前的設計階段則很少給予工程造價的預算。事實上在施工之前進行工程造價的預算十分重要，整體建筑的設計方式和設計環節在后期施工當中所起的作用可想而知是十分重要的。所以應當給予施工前期的設計工作加強重視。如果將所有的目光都聚集在后期的施工階段，那么將會出現工程造價超出預算的情況，一旦出現這樣的情況將很難對正在施工的建筑進行重新的設計。由此可見，對施工前建筑的設計環節應該占據建筑施工的重要部分。

1.2 缺乏規范化的施工設計

當前很多企業沒有深入研究在建設上的投資估算，所以存在諸多問題的情況下，主觀降低了對工程的投資估算，這就導致了初期的決策失誤。企業的短視、盲目，迫使設計者變更設計，從長遠看來增加了企業的建筑成本，未能從企業長遠利益出發做出科學規劃，從而導致建筑成本居高不下。

1.3 缺乏法律法規的有效監督

目前市場經濟條件下行業法律法規的缺失未能與企業的法規形成合力，抵消了法律法規的監督作用。我國建筑行業呈現出的發展態勢是非常復雜多樣的，國家雖然出臺諸多法律法規，但是仍然不能對工程造價起到有效的規范作用。法律法規上的空白很大程度上影響了工程造價的有效性。同樣企業的內部規章制度不完善、獎懲不合理也給予了不法分子可乘之機，增加了建筑工程造價的隱性成本。

2 建筑工程造價的合理有效控制的措施

2.1 加強建筑工程招標和投標階段的造價控制

對于招標和投標方面，基礎的就是要完善招投標的相關法規，使招投標行為得到規范。這就需要對加強建筑市場和招投標過程中的法制建設以及規范化的管理，使當前建筑市場具有公平競爭和市場競爭秩序。需要制定一系列相關的科學的評標方法，使整個招投標過程做到公平、公正、公開，減少那些主觀因素對其產生影響。然而，對于建筑工程項目施工合同的簽訂，合同的內容一定要明確，客觀公正，科學嚴謹。

2.2 加強建筑工程施工階段的控制

在建筑工程施工的過程，會有很多我們無法預測的因素發生，影響施工中工程造價的控制。①需要制定標準的成本。這就需要建筑施工企業根據施工圖，再利用工程項目的特點和自身條件，來保證設計的施工方案的合理，成本上不會造成過大的差別。②需要建立相應的項目成本責任制，來改善當前建筑施工中責任不明確，互相推卸責任的狀況。無論工程的大小，都需要一定的規章制度進行相應的約束和管理。施工責任明確可以使施工人員各自履行其責任，在最佳時機進行工程造價控制。同時，要分別進行核算和分析，進而建立相應的成本核算責任制。對于成本的原始記錄要進行完善，確定成本的開支范圍。并針對施工中的具體情況，采取相應的措施，對不同施工環節和不同的崗位進行合乎實際的成本最小化、最優化。③在施工的過程中，還要進行成本的差異考核法。這是因為在施工過程中，工程會受到很多因素的影響。造成的后果就是工程項目的實際成本和預算成本有著一定的差異。而造成的差異也會有好有壞。因此，工程施工中，相關的工作人員在進行相應考核的時候，一定要及時發現成本中的差異，做好相關的信息反饋工作。

2.3 加強工程設計環節的造價控制

對于工程項目設計，設計水平的高低會直接影響到該項目實際施工的進度和總共的建設費用。很明顯，工程造價的有效控制也會受到一定的影響。對于設計人員來說，他們需要有高度的責任感。建筑工程最直接牽扯的就是經濟成本。一項建筑工程不管多么完美，只要沒有對工程造價成本進行合理而有效的控制，它所得到經濟效益都不是最大化的。所以，設計人員需要站在經濟基礎的角度上，去進行建筑設計，使整個建筑工程項目處于合理的位置中。對于設計單位，可以通過控制建筑工程的項目數量和質量讓工程造價控制的主動權掌握在自己的手中。進而減低施工過程中的變動因素，使施工中可能造成的損失降到最小化。

對于工程管理人員，一定要對工程的設計圖紙，進行嚴格的審查，使設計的圖紙具有更高的質量。對于工程設計環節，是很重要的。如果工程施工設計做好了，可以幫助建筑企業以最小的投資去實現最大產出、最高的經濟效益，工程造價的有效控制也實現了。綜上所述，建筑工程造價是衡量建筑工程項目的一個重要的經濟技術指標。加強工程造價控制和管理是一項系統工程，它貫穿于工程建設的各環節中。要切實加強建筑工程投資工程管理、嚴把設計和工程造價預結算關等重點環節工程造價的控制。隨著我國建設事業的發展，如何加強工程造價管理，采取有效措施，把建設投資控制在批準的概算內，已成為我們每個造價管理人員的主要任務。

3 結語

總而言之，建筑工程造價是衡量建筑工程項目的一個關鍵經濟技術相關指標。完善工程造價管理及控制是項較為系統的工程，它穿透在工程建設的每個步驟中。要切實加強建筑工程投資工程管理、工程造價預結算關以及嚴把設計等關鍵環節工程造價的控制。伴隨著我們國家建筑事業的不斷發展，如何對工程造價管理進行加強，使用良好的措施，將建設投資控制在可行的范圍內，已經成為我們造價管理人員的重要任務。

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