試論BIM技術在建筑工程管理上的應用

賈玉琴

摘要：在建筑工程管理中應用 BIM，可以有效的防止施工環節、運營環節、規劃環節等出現連接信息不暢通的問題，有效的管理和利用信息工程，將傳統的設計形式進行根本形式的改變，實現建筑工程各個階段和施工環節共享建筑信息的目標，促進建筑工程施工效率、管理效率的提升，提高建筑工程的效益。

關鍵詞：BIM技術;建筑管理;應用;分析

當前，BIM 技術已被國際工程界公認為建筑業發展的革命性技術，它的全面應用，將對建筑行業的科技進步產生無可估量的影響。在如今建筑工程的管理工作中，不時會存在著一定的問題，影響著管理工作的效率。因此，我們需要將 BIM 技術有效的應用到建筑工程管理中，以有效提高管理工作的效率。

1 BIM 技術概述

所謂的 BIM，就是 Building Information Modeling 的全稱，翻譯為建筑信息模型或者建筑數字模型。近年來，建筑行業各領域對 BIM 技術的運用都十分廣泛，例如建筑設計、建筑建造以及建筑管理等等，該項技術是以計算機輔助設備為依托實施的工程數字化設計，基于對整體虛擬建筑信息模型的建立，使土建設計及檢測、管網控制等各項配套工作得以全面實現。

2 BIM 的特點

2.1 模擬性

模擬建筑設計中需要模擬的實驗、建筑物的模擬設計活動、模擬現實中不可能操作的事物都表現出了 BIM 具有模擬性的特點。例如模擬緊急疏散、日照等。另外在造價控制過程中可以應用 BIM 進行管理，使建筑工程施工方、項目方獲得更多的經濟效益。

2.2 協調性

在建筑工程管理工作中都會遇到需要各部門相互配合、相互協調的問題，一旦工程施工中出現難以立刻解決的問題，就需要舉行相關的會議，組織個管理層人員針對問題進行探討，找出產生問題的原因，從而制定出有效的補救、解決方案，但是這種處理問題的方式存在一定的局限性。而 BIM 的出現，可以利用其協調性，合理安排和布局建筑內部構件，并協調布置電梯井、其它構建等。

2.3 可視性

在社會不斷發展背景下，建筑形式逐漸呈現多樣化、復雜化的特點，在現代施工要求下，傳統的施工圖紙也出現了不適應的情況，由建筑施工人員自己想象建筑的構造形式，不但會阻礙整個建筑工程的順利施工，還會導致施工工期被延長。而在 BIM 出現之后，能夠在建筑工程開始之前展示給人們建筑的三維立體實物，還可以通過可視化的 BIM 將建筑內部構件呈現在人們的眼前，所以利用 BIM可以指導相關施工人員順利的施工，另外還可以進行共享信息資源，對建筑工程管理工作效率的提升具有重要意義

3 在建筑工程管理中應用 BIM 的具體應用

3.1 在建筑工程設計階段的應用

在以往的建筑工程的設計階段中，設計公司在接受建筑公司的建筑需求和建設意圖之后，就開始設計相關的建筑方案和圖紙 ，而傳統的設計圖紙往往以2D的形式呈現出來，使得雙方無法達到良好的溝通效果，主要是由于在設計的時候建筑企業的意圖往往會被設計公司忽視。而在應用 BIM 之后，BIM 以其 4D、5D的施工管理職能，可以實時模擬、核算造價管理，依靠其碰撞檢查軟件，還可以實現對小系統管件的碰撞現象進行及時的檢查，可有效的減少設計變更帶來的麻煩，對施工和設計不符、設計和造價階段脫節的現象的產生進行有效的避免。而且在建筑工程管理中應用 BIM，還可以為設計人員提取相關的設計指標提供利，使得設計人員利用模擬數據庫就可以高效的完成設計，在實時模擬、核算費用成本之后，提供給優化應用價值工程、限額設計方案動態的、可視化的分析方式，對設計階段的管理發揮了極大的幫助。

3.2 BIM 技術在施工安全管理中的應用

任何工業生產都需要建立在安全的基礎之上，建筑工程亦是如此。一直以來，安全管理在建筑工程管理中都是最為關鍵的一項工作，其對于建筑工程產生的影響十分重大，因此必須對安全理念的融入及安全管理工作的實施予以高度重視。而 BIM 技術在建筑工程安全管理中可以發揮出巨大的作用。

3.3 在建筑工程的施工環節中的應用

建筑過程的施工環節具有不確定性的特征，直接導致了建筑企業對施工期間產生的費用的有效控制的效果，為建筑企業的成本控制管理帶來了極大的難度。而在應用 BIM 之后，有助于相關工程管理人員對施工現場的實際情況、施工進度情況等及時的掌握，并動態更新工程的實際狀況，促使建筑企業可以在施工階段良好的控制成本。同時還可以及時的審核、記錄施工實際過程中出現的現場簽證情況、施工變更情況等。這樣有利于提高業主清單計價管理的準確性，實現對承包企業施工情況的有效監督。若是在施工過程中出現了設計變更問題，那么設計單位和施工單位之間可以利用相關的網絡設備進行遠程聯系，將出現的變更問題及時有效的解決，降低設計變更帶來的經濟損失等。另外在應用 BIM 之后，建筑單位可以對建筑信息進行及時的數據更新，防止出現對工程進度款的盲目支付問題的產生。

3.4 在建筑工程的竣工決算環節的應用

在建筑工程的竣工決算環節中應用 BIM，可以改變傳統的竣工決算方式，借助構件的空間扣減關系、幾何尺寸、屬性特征等開展工作，不但決算質量、決算進度具有積極的促進作用，還有利于使造價工程師的工作量大大的降低，對審核的透明度也具有增強的作用。

BIM 將建筑工程管理信息進行參數化，提高了建筑模型的聯動性，當建筑工程設計發生變化時，BIM 也會對相應的數據進行更新，而且對原有的各因素之間的關系也能夠繼續保護，增強項目的便利性，同時也可以有效的避免因數據更新不及時造成的工程造價出現遺漏和重復等問題，可以為建筑工程節約大量的建造成本。

4 結語

綜上，隨著科學技術的發展，BIM 技術越來越成熟和完善，人們對 BIM 技術的了解和重視，BIM 技術越來越得到推廣和應用。將 BIM 技術應用在建筑工程管理中，不僅有利于發現建筑工程中存在的問題，更能為建筑工程節約人力、物力等成本。

參考文獻：

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（作者單位：塔城地區住建局質檢站）