BIM在建筑工程管理中的應用探究

付明亮

[摘要]采用BIM技術有利于工程的精細化管理，目前的研究還不夠全面，對于IBM在建筑工程的實際應用還有很大的挑戰。本文通過對BIM的理論概念研究，提出來一些在實際建筑工程的具體應用措施，分析IBM在施工階段的優勢，建立系統的BIM管理體系，促進建筑工程管理的項目質量越來越高，希望也能為建筑事業盡一份力。

[關鍵詞]BIM;建筑工程;管理;應用探究? 文章編號：2095-4085（2019）05-0102-02

1? 建筑工程管理的現狀

傳統的建筑設計是以二維設計為主，主要是將建筑的平面結構和各個豎立的平面結構展現在圖畫中。建筑工程的進行依賴于諸多的專業，例如平面設計，供曖，電氣，排水等專業人員的參與。由于設計的方面復雜，對于不同專業的人員之間的交流存在一定的困難，并且不同專業的人的意見也存在歧義，很難保證得到的信息的一致性。導致建筑的設計過程緩慢，降低了建筑工程的工作效率，限制了建筑事業的發展。

建筑工程的施工順序是按照一定的先后順序執行，使用這種串聯的方式的缺點是無法準確傳達上一級的數據，在建筑工程的施工過程中將會積累的問題越來越多，就會阻礙建筑工程的進行。串聯的施工過程往往在后期進行相應的調整，如果調整依然無法滿足施工條件，將會陷入修改，調整，再修改，再調整的死循環。這不符合建筑工程的施工要求，并且對建筑工程的整體質量有很大的影響。

2? BIM的理論分析

BIM技術的特點可以歸于三點，首先具有協調性，主要體現在能夠在施工過程中協調各個部門，各個專業的工作需求，一旦出現重大問題時，便可以從已有的數據找到最佳的解決方案。BIM技術則可以幫助合理的規劃企業內部的關系，更加準確的找到問題所在和解決方案。其次是具有可觀性，BIM技術幫助建立三維模型，將整體的建筑結構展現出來，并且也可以進行數據的共享，得到最客觀公正的管理方式，指導施工人員準確的完成施工要求。最后是具有模擬性，BIM技術主要依賴計算機的靈活性，因此可以重現施工過程，有利于施工的高效進行。

3? BIM在建筑工程管理的實際應用

3.1? BIM技術在建筑工程設計方案的應用

BIM技術不僅是模型信息技術，也是信息使用效果的反饋，在設計施工方案時，考慮利用BIM技術軟件進行協同工作，復雜的圖紙會因為BIM技術而變得簡單，添加多種元素，如立體動畫，實驗演示，數據比較等因素，幫助技術人員設計最佳的方案。同時BIM技術具有精準性，將誤差降低到最低。例如在北京某一地鐵站的設計方案中，利用BIM技術來收集周圍市場的數據，選擇人員流動密集的地方建立出入站口，地鐵站的位置應該位于繁華地帶，設計方案應該含有繁華地段的選取工作，根據BIM技術選擇最合適的設計方案，減少方案的更改次數，提高工作水平，縮短工期^[1]。

3.2? BIM技術在建筑場地的應用

施工場地的選取和規劃影響著建筑工程的質量，完成時間，資金等重要問題。以往對于施工場地的選取，僅僅依靠人工考察地形，交通，地貌等問題，傳統的方法不僅耗時長，并且得到的數據不夠準確，例如會出現建筑施工的相關數據參數的反饋比較慢，并且在人工考察的過程中，忽略了定量的參數技術，利用BIM技術是為了將各種數據整理在不同的層次，利用計算機的算法，得到最為客觀的參數技術，還可以通過BIM技術進行模擬場地，盡管四維圖形與展示情景有一些偏差，但是對于施工過程的重要階段的模擬還是很有幫助的。模擬施工過程是BIM技術在其應用的重要優勢之一。

3.3? BIM技術在建筑施工階段的應用

施工階段利用BIM技術可以通過三維動畫演示出來，對于一些復雜的工程項目，完全可以通過技術人員進行動畫模擬出來，找到施工時容易發上的安全隱患，找到最合適的資源使用方法，利用三維動畫演示還可以吸引客戶，激發客戶的興趣，達到銷售的目的。

BIM技術在施工過程的重要應用也在于能夠進行碰撞檢查，傳統的CAD技術得到的圖紙是交給總工程師進行檢查，如果在施工中出現問題，總工程師再進行修改，在這個過程中浪費了大量的人力，財力，并且容錯率非常低，對于一些復雜的工程傳統施工思想不再適應項目的進行。利用BIM技術則可以在設計階段便發現差錯所在，這將會大大減少資源的消耗。例如在安裝上海軌道交通工程安裝過程中，采用BIM技術進行碰撞檢查，檢查出發生錯誤安裝的有33處，可以解決的問題62處，需要上報解決的有23處，在這個過程中省去了傳統檢測的人工，材料費大約30%。在軌道交通安裝完成后，將BIM技術分析出來的數據保留下來，作為以后檢查的參考依據^[2]。

3.4? BIM技術在建筑性能的應用

在工程的進行過程中，建筑的性能分析也是非常重要，利用BIM技術對于整體建筑的性能進行操縱，規劃最合理的成本利用，并且將有限的資源進行合理評估，達到的結果可以作為重要參考意見。維持工程的進行不僅考慮施工因素還要考慮路基因素。

3.5? BIM技術在建筑運營過程的應用

不同類型的建筑的運用方式不同，并且采取的維護措施也不同，導致建筑的成本不同，BIM技術應用在建筑工程運營管理上，一方面可以收集數據進行計算出最合適的維護方式，例如在維護小區建筑時，可以采取一個月保養一次的方式進行維護，另一方面BIM技術還可以收集一些建筑工程交付之后的工程數據，對于一些重要的數據進行及時的更新，例如零售店的分布情況做到及時更新，就可以根據消費者的喜好選擇合適的零售店建設工程。BIM技術為建筑的運營節省了管理費用，并且滿足了業主的要求，在BIM技術的幫助下，配合建筑所所使用的周邊設施也會自動生成。

4? BIM在建筑工程管理的未來發展趨勢

作為新興技術之一，BIM技術將具有極大的潛力，目前的建筑工程多是以結構復雜，規模巨大的工程為主，這就要求建筑的質量要上升到新的階段。BIM技術的出現一方面是適應現代化建設的要求，另一方面BIM技術也是解決建筑的各個時期與專業系統斷層現象的技術。目前從設計到施工都開始實現信息化建設。BIM技術終將會引發建筑工程的重大改革。在上海BIM技術得到大力支持，例如在上海的金融廣場和廣聯達信息大廈就是利用BIM技術，并且上海的承包招標首先要求就是應用BIM技術。這對于我國的BIM發展起到了模范作用。

BIM技術未來的發展將會帶動整個建筑行業的整體變革，未來將會結合以軟件為載體的軟件數據庫，為工程的設計，建造，規劃過程提供最可靠的數據。因為BIM技術是新興技術，因此需要各個方面的技術能力支持，我國建筑市場龐大，必定會對BIM技術的研究帶來積極地影響，也是建筑事業的科技創新。

5? 總結

建筑工程與時俱進的特點導致管理方式也要隨之創新。傳統的質量管理系統不適應現在優質工程的標準，BIM技術的出現幫助建筑工程的質量管理上升的新的階段，BIM技術不僅大幅度提高施工安全，并且還能降低施工的成本，真正達到應用管理的要求。在建筑工程的發展過程，BIM將是不可或缺的一部分。BIM取得社會效益和經濟效益決定了其適應現在的建筑工程管理，現階段的BIM具有很大的發展潛力，在未來必然會得到廣泛應用。

參考文獻：

[1]付艷華.基于BIM的工程造價精細化管理研究[J].綠色環保建材，2019，（03）：213，216.

[2]豐元飛，席佳.BIM總承包項目管理問題研究[J].綠色環保建材，2019，（03）：214，216.