基于WELL標(biāo)準(zhǔn)的健康建筑的實(shí)踐應(yīng)用

賈鵬翔

[摘要]本文以WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)價(jià)對(duì)象，闡述健康建筑的發(fā)展歷程和WELL標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方式。重點(diǎn)介紹基于WELL標(biāo)準(zhǔn)的健康建筑的實(shí)踐應(yīng)用。通過(guò)具體項(xiàng)目實(shí)施，提供WELL標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施內(nèi)容和實(shí)施方法，以及過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)包括材料選擇，過(guò)程管控，施工工藝等方面，為健康建筑的推廣和應(yīng)用提供了可借鑒經(jīng)驗(yàn)。

[關(guān)鍵詞]WELL標(biāo)準(zhǔn);健康建筑;實(shí)踐應(yīng)用? 文章編號(hào)：2095-4085（2019）05-0079-02

根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要》，推進(jìn)健康中國(guó)上升到國(guó)家戰(zhàn)略。建筑是健康中國(guó)建設(shè)指標(biāo)的重要組成部分和影響因素。因此從國(guó)家層面和戰(zhàn)略層面上看，逐步推廣健康建筑是實(shí)現(xiàn)健康城市乃至健康中國(guó)的基本保障。美國(guó)國(guó)際WELL建筑研究所（International WELL Building Institute，以下簡(jiǎn)稱(chēng)IWBI）于2014年10月發(fā)布WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)（The Well Building Standard V1.0）。2017年1月，中國(guó)建筑學(xué)會(huì)發(fā)布《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》T/ASC02—2016^[1]。針對(duì)WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)與《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的比較分析，很多學(xué)者已經(jīng)做了詳細(xì)研究。自《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布實(shí)施以來(lái)，已陸續(xù)完成超過(guò)20個(gè)健康建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目。相比而言，實(shí)施WELL認(rèn)證且已完成WELL標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的竣工交付項(xiàng)目很少，特別是住宅項(xiàng)目。本文結(jié)合上海遠(yuǎn)洋萬(wàn)和四季項(xiàng)目，介紹WELL標(biāo)準(zhǔn)在項(xiàng)目實(shí)施的實(shí)際應(yīng)用。

1? WELL標(biāo)準(zhǔn)的健康住宅應(yīng)用措施

以上海遠(yuǎn)洋萬(wàn)和四季項(xiàng)目為例，闡述WELL標(biāo)準(zhǔn)建筑住宅的實(shí)際應(yīng)用。該項(xiàng)目實(shí)施WELL標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的樓棟為一棟17層68戶的精裝修住宅樓。2016年11月啟動(dòng)WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證工作，2017年5月完成在線注冊(cè)，2017年8月獲取WELL金級(jí)預(yù)認(rèn)證，2018年11月完成全部住宅文件審核，2018年12月完成最終的GBCI委托的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目實(shí)地指標(biāo)檢測(cè)。

針對(duì)具體重難點(diǎn)措施闡述如下。首先是空氣質(zhì)量控制。室內(nèi)裝修材料的品質(zhì)直接影響空氣中有害污染物的水平和入住者的身心健康。在室內(nèi)裝修過(guò)程中，萬(wàn)和四季項(xiàng)目全部使用符合要求且有著最低V0C排放量的裝修建材，通過(guò)對(duì)甲醛，乙醛，苯，甲苯等20余項(xiàng)有機(jī)化合物的控制，以消減有機(jī)污染物對(duì)將來(lái)的室內(nèi)居住者可能造成的危害，從源頭根治類(lèi)裝修污染的大麻煩。除了加強(qiáng)源頭控制，通過(guò)過(guò)濾器去除室內(nèi)和室外空氣中的污染物也是必備條件。在室內(nèi)空間，該項(xiàng)目全面采用正壓新風(fēng)系統(tǒng)，提供100%全新風(fēng)，同時(shí)利用F4+H13的2級(jí)過(guò)濾系統(tǒng)來(lái)提高室內(nèi)空氣品質(zhì)，全面凈化空氣中的有毒有害物質(zhì)。對(duì)于新風(fēng)設(shè)備經(jīng)過(guò)多維度比較，指標(biāo)測(cè)試，嚴(yán)格把關(guān)。

為方便客戶使用，智能化控制充分考慮了室內(nèi)溫濕度控制，室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)和反饋。探測(cè)器檢測(cè)溫濕度，TVOC，PM²_.5及CO₂濃度，可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)屏幕上顯示數(shù)值，并且可視對(duì)講屏幕滿足不小于15cm×13cm的尺寸要求。

其次是水質(zhì)量控制。由于飲用水中存在微生物，化學(xué)和礦物污染物，可對(duì)人體造成嚴(yán)重的健康威脅，因此需要水處理系統(tǒng)來(lái)提高水質(zhì)。遠(yuǎn)洋萬(wàn)和四季項(xiàng)目對(duì)于水的各項(xiàng)元素的含量要求極為嚴(yán)格，為住戶提供直飲水。家居飲用水的凈化采用了三級(jí)凈水體制，前置反沖洗自來(lái)水預(yù)處理+人戶端中央凈水處理+末端直飲水三重凈水。過(guò)濾微生物及余氯，高效去除水中微生物，農(nóng)殘，重金屬等，可以直接飲用，洗菜等。為用戶提供方便，干凈的生活用水和直飲水，其使用的凈水器材均通過(guò)美國(guó)國(guó)家衛(wèi)生基金會(huì)（建筑材料NSF）認(rèn)證。

2? WELL標(biāo)準(zhǔn)的健康住宅施工管控措施

為了達(dá)到WELL標(biāo)準(zhǔn)，在整體施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格把控各道工序。從進(jìn)場(chǎng)材料的檢查及施工工藝要求至過(guò)程管控，都以高于普通項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施。

所有材料，包括主材和輔材，都必須進(jìn)行抽樣封樣檢測(cè)。上海遠(yuǎn)洋萬(wàn)和四季項(xiàng)目聘請(qǐng)國(guó)家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心作為檢測(cè)單位。針對(duì)30項(xiàng)材料全部送檢，檢測(cè)結(jié)果均符合標(biāo)準(zhǔn)的材料才能作為項(xiàng)目使用。針對(duì)基層木板等揮發(fā)TVOC的材料，廠家送貨前要求在倉(cāng)庫(kù)堆放一個(gè)月，工廠抽檢合格后送至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。再在倉(cāng)庫(kù)中堆放一個(gè)月，給材料充分的揮發(fā)后，方可進(jìn)場(chǎng)安裝。

為保證室內(nèi)空氣質(zhì)量最終檢測(cè)合格，過(guò)程管控檢測(cè)是必不可少的重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目自購(gòu)美國(guó)進(jìn)口檢測(cè)儀器，能夠高精度執(zhí)行甲醛，TVOC及PM_2.5/PM₁₀。檢測(cè)。從2018年3月1日精裝修進(jìn)場(chǎng)到2018年10月8日精裝修完成，共進(jìn)行7次檢測(cè)。具體檢測(cè)時(shí)間點(diǎn)是根據(jù)施工關(guān)鍵工序完成時(shí)間確定。

3? 結(jié)語(yǔ)

本文重點(diǎn)介紹基于WELL標(biāo)準(zhǔn)的健康建筑的實(shí)踐應(yīng)用。通過(guò)具體項(xiàng)目實(shí)施，提供具體WELL標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施內(nèi)容和實(shí)施方法，以及過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，包括材料選擇，過(guò)程管控，施工工藝等方面。同時(shí)對(duì)于實(shí)施WELL標(biāo)準(zhǔn)的成本增量以及效益進(jìn)行分析。通過(guò)實(shí)踐應(yīng)用的具體說(shuō)明分析，為健康建筑的推廣和應(yīng)用提供了可借鑒經(jīng)驗(yàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊嬌，張群，成輝，等.美國(guó)WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)與中國(guó)健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)比較分析[J].建筑科學(xué)，2018，34（8）：112-117.