日本人多地少為什么還能一家一棟房

圖南

在東亞的城市居住環境中，日本卻算得上是“清流”，大多數地區沒有高聳密集的單元樓房，取而代之的是一棟棟名叫“一戶建”的獨棟住宅。日本人為什么都鐘愛“一戶建”？這得在歷史上找原因。

二戰后。日本主要城市的中心區被夷平，但戰前地理位置偏遠的房子意外地在大轟炸中幸存下來，成了當時的緊俏貨。在戰后日本人流離失所的大混亂中，一大批“包租公”和“包租婆”依靠坐地起價的房屋租金，過上了不錯的生活。

租房市場的混亂很快引起社會的不滿，日本政府在1946年頒布房租管制命令，限制房屋租金，頒布了一系列保護租客的條款，結果卻導致出租房源銳減。

于是，20世紀50年代初，日本接連頒布法律，提供貸款鼓勵蓋房，各種小戶獨棟開始拔地而起。1965年，日本政府更是拋出“住房建設五年計劃”，并提出“一家一套，一人一室”目標，對獨門別墅“一戶建”給予扶持。不過隨著人口的集中，獨門別墅的遍地開花，城市也越來越擁擠了，城里人又通過向周邊鄉間閑置土地擴張來保障“一戶建”。

“一戶建”更像一個折疊的單元房，大多面積其實低于一百平，且樓間距一再縮小，公共道路大多十分狹窄，難以通車，出行不便，因此在20世紀針對“一戶建”的質疑甚囂塵上，但是日本人無一例外選擇興建和居住低層樓房。“一戶建”多數都是木板或者一些輕型建材搭建而成，真遇到地震，房屋建材掉下來也砸不死人，整個房屋往往如同一個完整箱體，這可以算作它們的一個優點。