馮侖：居者有其屋 但居者不一定有產(chǎn)權(quán)

近日，萬(wàn)通集團(tuán)的創(chuàng)始人及御風(fēng)集團(tuán)董事長(zhǎng)馮侖在出席活動(dòng)時(shí)表示，未來(lái)的住宅體系和居住政策都會(huì)堅(jiān)持居住為第一屬性，盡量保證人民有房住。居者有其屋，但居者不一定占有產(chǎn)權(quán)。

馮侖認(rèn)為，之前輿論總是在強(qiáng)調(diào)穩(wěn)定房?jī)r(jià)、調(diào)控房?jī)r(jià)，保證大家買得起房，這實(shí)際上是個(gè)誤導(dǎo)。在任何一個(gè)國(guó)家，無(wú)論其處于何種經(jīng)濟(jì)水平，政府都不可能保證每一個(gè)人都擁有一套產(chǎn)權(quán)100%屬于自己的房子。

馮侖表示，未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的走向可以用以下幾組四字詞語(yǔ)來(lái)概括：一是“房住不炒”，二是 “不松長(zhǎng)效”，調(diào)控政策要保持長(zhǎng)效機(jī)制，但是眼下仍不會(huì)放松節(jié)奏，三是“一二不漲”，要控制一二線城市的樓市不能漲價(jià);“三四不崩”，三四線城市“去庫(kù)存”仍是主要目的，但是要確保房?jī)r(jià)不崩盤;“有房無(wú)產(chǎn)”，指政策能保證大家都有房子住，但不保證每個(gè)人都買得起一個(gè)有產(chǎn)權(quán)的房;“稅平不均”，房地產(chǎn)稅一定會(huì)出臺(tái)，但主要還是用于調(diào)控一些房產(chǎn)持有上的矛盾，保持相對(duì)的社會(huì)公平。